Studio Spinelli Ventura

03/04/2026

19/02/2026

Buongiorno a tutti,

I requisiti principali per ereditare le detrazioni fiscali relative a lavori effettuati su un immobile, in caso di decesso del contribuente, si basano sul trasferimento della titolarità e sulla modalità di possesso del bene.

In particolare, le fonti indicano quanto segue:

• Trasferimento della titolarità: Lo sconto Irpef passa per intero ed esclusivamente all'erede (o agli eredi) che acquisisce la proprietà dell'immobile.

• Detenzione materiale e diretta: Il requisito fondamentale è che l'erede conservi la detenzione materiale e diretta del bene.
Questo significa che l'immobile deve essere a disposizione dell'erede.

• Esclusione per locazione o comodato: Se nell'anno di apertura della successione l'immobile è locato o concesso in comodato a terzi, nessun erede può essere considerato detentore materiale e diretto. In questo caso, la quota di detrazione relativa a quell'anno non può essere utilizzata.

• Recupero delle rate residue: Se il requisito della detenzione materiale e diretta viene acquisito in un momento successivo (ovvero negli anni seguenti l'apertura della successione), l'erede può beneficiare delle quote annuali residue della detrazione.

In sintesi, per non perdere l'agevolazione, l'erede deve avere l'effettiva disponibilità dell'immobile; se la detenzione manca inizialmente ma viene ottenuta in seguito, è possibile fruire delle rate rimanenti.

Lo Studio resta a disposizione per consulenza.

Ventura Dott. Raffaello
Istituto Nazionale Tributaristi
Iscriz. N. 2395
Prof. ex L.4/2013

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patrimonio edilizio

17/02/2026

La Rottamazione-quinquies (Legge n. 199/2025) consente di definire i carichi affidati all’Agente della riscossione dal 1° gennaio 2000 al 31 dicembre 2023 pagando solo il capitale e le spese, con stralcio di sanzioni, interessi e aggio.

Misura riservata a chi intende regolarizzare la propria posizione riducendo in modo significativo l’esposizione debitoria.

La Legge n. 199/2025 prevede che la domanda di adesione alla Rottamazione-quinquies venga trasmessa esclusivamente in via telematica.

Presenta la domanda online entro il 30 aprile 2026 !!!
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patrimonio edilizio

Dottoressa Commercialista abilitata - Tributarista INT prof. L. n. 4 del 14/01/2013

09/02/2026

Buongiorno,

La dichiarazione dei redditi rappresenta un momento centrale di verifica della posizione fiscale del contribuente.

L’attività richiede il controllo dei dati identificativi e della documentazione fiscale dei familiari a carico, l’analisi delle diverse tipologie di reddito — inclusi quelli di fonte estera — e la corretta gestione degli oneri deducibili e detraibili, con particolare attenzione ai requisiti di tracciabilità dei pagamenti.

Un’adeguata valutazione del patrimonio immobiliare, dei contratti di locazione e delle agevolazioni connesse agli interventi edilizi è essenziale per garantire conformità normativa e prevenire future contestazioni.

Per una gestione consapevole e tecnicamente corretta della dichiarazione dei redditi, è possibile rivolgersi allo Studio Spinelli Ventura, che offre assistenza professionale qualificata e orientata alla tutela del contribuente.

Lo Studio resta a disposizione per consulenza.

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patrimonio edilizio

02/02/2026

Questa circolare dell'Agenzia delle Entrate chiarisce l'applicazione dell'IVA agevolata al 10% sugli interventi di recupero edilizio, focalizzandosi sui cosiddetti beni significativi.

Il documento specifica che il valore di tali beni, come caldaie o infissi, deve basarsi sui costi di produzione o acquisto, escludendo il margine di profitto del prestatore.

Viene introdotto il principio dell'autonomia funzionale per stabilire se le parti staccate, come tapparelle o zanzariere, debbano essere conteggiate separatamente o incluse nel valore del bene principale.

La guida impone inoltre obblighi precisi per la fatturazione, richiedendo l'indicazione distinta del corrispettivo del servizio e del valore dei beni forniti. Infine, la norma ha valenza retroattiva, pur salvaguardando i comportamenti difformi adottati dai contribuenti prima della sua entrata in vigore.

Guida iva serramenti

25/01/2026

Gentile Cliente,

La scadenza RENTRI si avvicina, e il settore serramentisti è pienamente coinvolto!

Dal 13 febbraio 2026, l'uso della piattaforma sarà obbligatorio per tutti, compresi voi che siete considerati produttori di rifiuti speciali (anche solo per imballaggi o bombolette di schiuma esauste).

Questa transizione digitale punta ad informatizzare l'intero flusso dei rifiuti.

Attenzione: gli esperti notano che molti stanno sottovalutando il tema e le procedure, e le sanzioni per errori, anche meramente formali, sono state recentemente inasprite e sono pesantissime.

Siete pronti a operare nel nuovo sistema?

Lo Studio resta a disposizione per consulenza.

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patrimonio edilizio

RENTRI VIDEO INFORMATIVO

21/01/2026

Buongiorno,

Il Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze del 29 ottobre 2025 ha stabilito che l’invio dei dati delle fatture relative a prestazioni di natura clinica rese a persone fisiche deve essere effettuato entro il 31 gennaio dell’anno successivo a quello di riferimento.

Per l’anno d’imposta 2025, il termine ordinario del 31 gennaio 2026, cadendo di sabato, slitta di diritto a lunedì 2 febbraio 2026, in applicazione delle regole generali sui termini amministrativi.

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Trasmissione dei dati al Sistema Tessera Sanitaria 2026

21/01/2026

Rottamazione-quinquies: operative le modalità di adesione

Ha preso avvio la nuova definizione agevolata dei carichi affidati all’agente della riscossione.

L’Agenzia delle entrate-Riscossione ha infatti pubblicato sul proprio sito istituzionale le modalità operative e il servizio telematico per presentare la domanda di adesione alla cosiddetta rottamazione-quinquies, introdotta dalla Legge di Bilancio 2026.

In calce il link all'articolo di Fisco Oggi

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patrimonio edilizio

L’Agenzia delle entrate-Riscossione ha reso disponibili sul sito le modalità per aderire alla nuova definizione agevolata e per ottenere l’elenco dei debiti rottamabili

07/01/2026

In vista degli adempimenti fiscali e amministrativi previsti per l’anno 2026, e considerato il progressivo superamento dello SPID, che sta divenendo sempre più limitato e in molti casi a pagamento, si rende necessario che ciascun contribuente disponga di credenziali alternative di accesso ai servizi digitali della Pubblica Amministrazione.

In particolare, è necessario avere attivi e disponibili:

i PIN della Tessera Sanitaria (TS)
i PIN della Carta di Identità Elettronica (CIE)

In vista degli adempimenti fiscali e amministrativi previsti per l’anno 2026, e considerato il progressivo superamento dello SPID, che sta divenendo sempre più limitato e in molti casi a pagamento, si rende necessario che ciascun contribuente disponga di credenziali alternative di accesso ai servizi digitali della Pubblica Amministrazione.

In particolare, è necessario avere attivi e disponibili:

i PIN della Tessera Sanitaria (TS)
i PIN della Carta di Identità Elettronica (CIE)

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patrimonio edilizio

Recupero PIN Tessera Sanitaria e Carta Identità Elettronica. Firma documenti con CNS/TS

13/12/2025

Buongiorno a tutti,

La scadenza RENTRI si avvicina, e il settore serramentisti è pienamente coinvolto!
Dal 13 febbraio 2026, l'uso della piattaforma sarà obbligatorio per tutti, compresi voi che siete considerati produttori di rifiuti speciali
(anche solo per imballaggi o bombolette di schiuma esauste).

Questa transizione digitale punta a informatizzare l'intero flusso dei rifiuti.

Attenzione: molti stanno sottovalutando il tema e le procedure, e le sanzioni per errori, anche meramente formali, sono state recentemente inasprite e sono pesantissime.

Siete pronti a operare nel nuovo sistema?

Si consiglia di perfezionare l'iscrizione nei primi giorni del 2026 per evitare di pagare il contributo per il 2025 e per gestire un unico Registro (digitale) per tutto l'anno.
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“La soddisfazione dei nostri clienti è il nostro miglior biglietto da visita: se lo desiderate, condividete la vostra esperienza.”

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22/11/2025

Buongiorno a tutti,

mettiamo alla vostra attenzione l'obbligo del collegamento obbligatorio tra POS e Registratore Telematico dal 1° gennaio 2026.
Dal 2026 cambia in modo significativo la gestione dei corrispettivi per gli esercenti: grazie al Provvedimento dell’Agenzia delle Entrate n. 424470/2025 vengono introdotte le istruzioni operative per il collegamento obbligatorio tra POS e Registratore Telematico.
La Legge di Bilancio 2025 ha infatti modificato il D.Lgs. 127/2015 imponendo l’integrazione tra il processo di pagamento elettronico e la certificazione dei corrispettivi.
Questo comporta, per le attività rientranti nell’art. 22 DPR 633/1972, la necessità di associare ogni POS a un Registratore Telematico censito e attivo.
L’Agenzia delle Entrate ha previsto:
un percorso operativo tramite il portale Fatture e Corrispettivi per censire dispositivi e POS;
termini distinti per chi ha contratti POS già attivi e per i contratti stipulati dopo il 31 gennaio 2026;
un regime sanzionatorio rafforzato per chi non effettua il collegamento entro i termini, con sanzioni fino a 4.000 euro e possibile sospensione dell’attività.
L’adeguamento richiede coordinamento tra esercenti, fornitori POS, software house e consulenti fiscali. È opportuno attivarsi per tempo per evitare irregolarità e garantire continuità operativa.

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