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18/02/2026

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13/02/2026

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La Riforma Della Legge Sulle Donazioni Immobiliari.

La donazione di un immobile è un atto pubblico notarile con cui si trasferisce gratuitamente la proprietà, richiedendo due testimoni.

La recente riforma della normativa sulle donazioni ha introdotto importanti novità in materia di immobili donati, con l’obiettivo di rendere questi beni più sicuri, circolabili e tutelati nel tempo.

La disciplina precedente: i limiti della donazione immobiliare

Prima della riforma, la donazione di un immobile presentava alcune criticità rilevanti, soprattutto nel lungo periodo.
Principali caratteristiche della vecchia normativa:
* L’immobile donato poteva essere oggetto di azione di riduzione fino a 10 anni dal decesso del donante da parte degli eredi legittimari lesi, e del conseguente atto di restituzione dell’immobile donato.
* Il rischio di restituzione rimaneva per 20 anni dopo la donazione, anche in caso di successiva vendita dell’immobile.
* Pertanto le banche erano spesso riluttanti a concedere mutui su immobili di provenienza donativa.
* La commerciabilità del bene quindi ne risultava limitata.

La normativa attuale: maggiore tutela e certezza giuridica

* Maggiore definizione dei limiti temporali entro cui è possibile contestare una donazione. La riduzione di una disposizione testamentaria lesiva della quota di legittima, anche dopo la riforma, continua ad essere opponibile ai terzi: l’azione di riduzione è sempre opponibile agli acquirenti di diritti a titolo oneroso dall’erede o dal legatario fino a tre anni dal decesso del donante.
* Rafforzamento della tutela dell’acquirente in buona fede.
* Riduzione dei casi in cui l’immobile può essere aggredito da terzi dopo la donazione. Con la nuova disciplina viene meno la garanzia del bene donato per la soddisfazione della quota di legittima; il legittimario può ottenere dal donatario, mediante una “compensazione in denaro”, il valore necessario ad integrare la sua quota di legittima.

continua a leggere su https://www.ilpatrimoniofamiliare.it/info/la-riforma-della-legge-sulle-donazioni-immobiliari.?id_art=44

21/12/2025

a tutti i miei follower instagram avviso che c'è un profilo fake con stessa foto e nome anagrammato. fate attenzione, non accettate nulla, segnalate ad instagram per farlo eliminare e bloccatelo. grazie 🙏

05/11/2025

25/09/2025

da oggi CONSULENTE PATRIMONIALE CERTIFICATO A.N.C.P. 😌
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un grazie super speciale ai formatori dell'Associazione Nazionale Consulenti Patrimoniali per l'avvincente percorso: siamo solo all'inizio!!

30/03/2025

la libertà, l'uso del denaro, l'investimento e la speculazione, il contratto monetario e il contratto sociale, il dono e il regalo: pedagogia finanziaria per ragazzi e insieme educazione morale per adulti nel Pinocchio di Carlo Lorenzini (Collodi)

2. Le avventure di Pinocchio e le monete - Uomini e Profeti - L'economia messa in scena dalla letteratura, con Luigino Bruni. Pinocchio vende a un adulto il suo abbecedario. Mangiafuoco regala a Pinocchio alcune monete che lo rendono facile preda dei malfattori. Più avanti nel libro, a Pinocchio, a...

20/03/2025

con l'amico fraterno Marco Guaragnella a parlare di tecnologia e AI al .
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05/11/2024

[...ognuno di noi ha il potere di fare del mondo un posto migliore...]
oggi a Milano in FinecoAcademy per sviluppare sinergie multiprocesso

26/10/2024

diploma di 2 livello di Consulente Patrimoniale…un altro tassello nella crescita professionale per donare un servizio sempre più efficace

29/04/2024

persona, lavoro, capitale
un mio intervento su domanda e offerta nel mercato del lavoro e incorporazione del valore

15/03/2024

Sempre più ricerche dimostrano che l’educazione finanziaria avviene principalmente in famiglia e si basa sulla trasmissione di valori e comportamenti dai genitori ai figli.
Tutti pronti per la sfida? 🤑

"Come educare i figli all'uso consapevole del denaro" - Progetto formativo della Fondazione per l’Educazione finanziaria e al Risparmio.

Incontro rivolto a tutti i genitori, nonni, educatori e insegnanti. 😊

21/03/2024 ore 13:00/14:00
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