וידר משכנתאות

03/09/2026

רוצים להיכנס לשנה החדשה עם פחות לחץ כלכלי?

01/09/2026

בנק ישראל שוב הוריד את הריבית בעקבות האינפלציה ובעקבות מחיר השקל - דולר
כתבה שלנו באתר ynet

מנובמבר 2025 בנק ישראל הפחית את הריבית כבר חמש פעמים, והתוצאה היא הוזלה דרמטית עבור ציבור נוטלי המשכנתאות, וגם עבור מי שלקח הלוואה שלא קשורה לתחום הדיור. הפחתת הריבית ת...

30/08/2026

כתבה באתר ynet על משכנתאות הפוכות ואיך הכי נכון להתנהל עם המשכנתא בגילאי 60+

"בעיניי, בגילאים 60 עד 65, שהם יחסית גילאים צעירים, עדיף לא לקחת משכנתה הפוכה. אפשר לקחת הלוואה לכל מטרה, שהיא הלוואה פחות קשוחה, ולקחת את הילדים כערבים", אומר מאיר וידר, בעלים של חברת הייעוץ וידר משכנתאות. "אבל בהמשך, עם העלייה בגיל, אפשר לשקול זאת".
וידר מצביע דווקא על היתרונות של לקיחת משכנתה הפוכה בחברת ביטוח. "אין צורך להציג הכנסות מעבר לתעודת זהות ונסח טאבו של הבית. מחליטים על אפשרות התשלום, כשרוב הלווים מעדיפים לשלם רק את הריבית, כל עוד הם חיים. יש יתרון בלקחת משכנתה הפוכה בעיקר בחברות הביטוח, כי שם ילדים חותמים רק על הסכמה, שחייבים אותה כדי למנוע בלאגן עם ירושה. יש חברות הביטוח שנותנות היום משכנתה הפוכה גם בלי חתימת היורשים. היום גם מקובל שלווים הולכים לרופא והוא רושם שהם בכשרות מלאה וצלולים לא צריך את אישורי הילדים. כמובן שכל מקרה לגופו".

רבים בגיל השלישי שמחפשים כסף זמין למטרות שונות, הולכים על המודל של משכנתה הפוכה - הלוואה על חשבון הנכס שבבעלותם. מדוע הפך המוצר המימוני השנוי במחלוקת הזה ללהיט, מי בכ....

30/08/2026

מתי בדקתם פעם אחרונה כמה באמת אתם משלמים על המשכנתא שלכם?

26/08/2026

איך הבנקים מרוויחים מהמסלולים השונים?

וידר: "לכל בנק יש מקורות מימון שונים. בנק שגורף פיקדונות עו"ש רבים מלקוחות פרטיים מגייס שקלים בעלות אפסית או נמוכה מאוד, ולכן יכול להציע מסלולי פריים אטרקטיביים. לעומת זאת, בנק שמגייס כסף בעיקר דרך הנפקת אג"ח בשוק ההון מתמחר אחרת את המסלולים הקבועים".

לצד זאת הוא מציין כי הבנק מנהל את החשיפה שלו לסיכוני ריבית ומדד. אם לבנק יש עודף של נכסים צמודים למדד, הוא עשוי לייקר את המסלול הצמוד כדי להקטין את החשיפה, או להפך, להוזיל אותו כדי למשוך לקוחות ולתרגם עודף נזילות לעסקאות.

במקביל הוא מוסיף את העובדה שלכל בנק קיימת אסטרטגיה שיווקית ומוצרי "חדירה". לדבריו, בנקים משתמשים לעיתים במסלול מסוים (כמו פריים) כ"מוצר חדירה" זול כדי למשוך את הלקוח לסגור דווקא אצלם, בעוד שאת הרווח העיקרי הם מרוויחים במסלולים האחרים של התמהיל (כמו הקבועה הלא צמודה או המשתנה).

25/08/2026

כתבה שהשתתפנו בה באתר ynet על המשכנתאות החוץ בנקאיות בישראל

"על פניו, מדובר בהתפתחות מבורכת", מסביר מאיר וידר, מנכ"ל וידר משכנתאות. "תחרות היא תמיד בשורה טובה לצרכן, והנגשת אשראי מאפשרת לעסקאות לצאת לפועל. אך מתחת ליתרון האפשרי של הפתרונות המהירים, מסתתר כשל מבני חמור; חור שחור של נתונים שהולך וגדל מיום ליום. כשאדם נוטל משכנתה בבנק, המידע מדווח, מנוהל ומפורט במאגרי אשראי מרכזיים ובדוחות בנק ישראל. לעומת זאת חלק מגל האשראי החוץ-בנקאי לא מגיע לשם".

היקף המשכנתאות בישראל שובר שיאים, על אף שהיקפי העסקאות למכירת דירות נותרים נמוכים . הסיבות לכך מגוונות אך כניסה של גורמי מימון חוץ בנקאיים מעלה את השאלה האם הנתונים ....

13/08/2026

כתבה שהשתתפנו בה באתר גלובס - גלובס - Globes
על המשכנתאות החוץ בנקאיות

המבצעים אומנם לא חדשים, אך כפי שמסביר יועץ המשכנתאות מאיר וידר, בעבר הם התמקדו בבונוסים כספיים והיום רואים גם אירועים, חופשות, נסיעות ופרסים. "ההאטה בעסקאות הדיור שינו את שוק המשכנתאות. כאשר יש פחות עסקאות, כל לקוח שמגיע לגוף המימון הופך משמעותי יותר", הוא אומר. גורם המעורה בפרטים בשוק טוען כי החברות החוץ־בנקאיות היו מעדיפות לוותר על מבצעי הטיסות הללו, אך לדבריו, "ברגע שחברה אחת יוצאת במבצע, כל האחרות נגררות, כי אחרת הן יאבדו עסקאות".

ליועצי המשכנתאות אומנם אסור לקבל עמלות ותשלומים 'מהצד' במסגרת עבודתם מול הבנקים, אך לא זה המצב באשראי החוץ־בנקאי. בימים אלה מתחרות חברות בענף על יועצי המשכנתאות, כאשר הדרך היא לא רק באמצעות תשלום על עצם הפניית הלקוחות אליהם, בשיעור של 0.5%־1% מהעסקה כולה, או תשלומים של 5,000־10,000 שקל ויותר ליועץ - אלא גם באמצעות טיסות לחופשה בחו"ל.

13/08/2026

כמה פעמים אמרתם לעצמכם - מחר אקנה דירה ובסוף לא קניתם כי המחירים עלו או שחשבתם שהמחירים הולכים לרדת?

05/08/2026

פגישה מקצועית עם הנהלת המשכנתאות של בנק הפועלים, בהשתתפות ידין ענתבי מנכ"ל הבנק, אריאלה רנדלשטיין, מנהלת אגף המשכנתאות בבנק הפועלים וצוות ההנהלה, לשיח פתוח על שוק המשכנתאות, האתגרים העומדים בפני המשפחות בישראל והדרכים להמשיך ולשפר את השירות ללקוחות.

במהלך המפגש שוחחנו על המגמות בשוק, על הצרכים שעולים מהשטח ועל החשיבות של שיתוף פעולה מקצועי בין המערכת הבנקאית לבין חברות ייעוץ המשכנתאות, במטרה להעניק ללקוחות את פתרונות המימון המתאימים ביותר.

אנו גאים במיוחד על כך שחברת וידר משכנתאות קיבלה תעודת הוקרה מבנק הפועלים כהערכה על שיתוף הפעולה והעשייה המשותפת לאורך שנת 2026.
עבורנו, זו הוכחה לכך שעבודה מקצועית, אמינות ושיתוף פעולה אמיתי יוצרים ערך עבור הלקוחות.

תודה לידין ענתבי, לאריאלה ולכל צוות ההנהלה על האירוח, ההערכה והשיח המקצועי. נמשיך לפעול יחד כדי להוביל את תחום המשכנתאות ולהעניק ללקוחותינו את הליווי והפתרונות הטובים ביותר.

בנק הפועלים Bank Hapoalim

03/08/2026

כמה כסף המשכנתא שלכם גובה מכם בכל חודש בלי שאתם בכלל שמים לב? 💸

רבים משלמים את ההחזר החודשי במשך שנים, אבל לא יודעים שבתוך המשכנתא שלהם מסתתר פוטנציאל לחיסכון של עשרות ואף מאות אלפי שקלים.