Higgins Finance - יעוץ משכנתאות ופתרונות פיננסיים

10/08/2026

ברכות לזוכים המאושרים!
פרויקט מחיר מופחת בקרית- גת של חברת מב"צ
הזדמנות לרכוש דירה במחיר מופחת והון עצמי נמוך
שמחה ללוות את הזוכים בקבלת משכנתא
תודה לחנניה על שיתוף פורה ומהנה!

22/09/2024

שבוע טוב✨שתוף פעולה בפרויקט מחיר מטרה באופקים. שמחה לקחת חלק וללוות את הפרויקט.

26/03/2024

https://www.themarker.com/labels/women-do-real-estate/2024-03-21/ty-article-labels/0000018e-609f-d4b2-afcf-ee9fd7b30000https://www.themarker.com/labels/women-do-real-estate/2024-03-21/ty-article-labels/0000018e-609f-d4b2-afcf-ee9fd7b30000

***

11/01/2024

אפשרות לאחוד הלוואות לזמן מוגבל!

בעקבות פניה ולחץ של התאחדות יועצי המשכנתא ועקב ההשפעות הכלכליות של המלחמה, בנק ישראל יצא בהוראת שעה, ונוצר חלון הזדמנויות (עד ה-31.3.24) לקבל תוספת לכל מטרה על נכס קיים בסכום של עד 200,000 או 70% משווי נכס, הנמוך מבין השניים.
למי זה מתאים?
בעקבות עליית יוקר המחייה כולנו מרגישים את העלייה בהוצאות.
ובנוסף בעקבות המלחמה הרבה משקי בית מרגישים פגיעה בהכנסות, ועלול להיווצר פער תזרימי שלילי שהולך וגדל בין ההכנסות להוצאות.
במידה ויש לכם הלוואות ואתם מרגישים שההחזרים החודשיים מלחיצים וחונקים אתכם ,ישנה אפשרות לאחד את ההלוואות, להקטין החזרים חודשיים ולשפר את התזרים.
זמינה לכל שאלה בפרטי.

02/01/2024

הכרזת ריבית 1.1.24⬇️
לאחר 10 עליות שהחלו באפריל 2022 ושיא של 16 שנים
בנק ישראל הכריז על הורדת הריבית לרמה של4.5%
ריבית הפריים ירדה ל-6%
האם מדובר בשינוי מגמה?
כניראה שכן אך כפי הנראה ההורדה תהייה בקצב איטי.

31/12/2023

רגע לפני שהשנה האזרחית מסתיימת ומתחילה שנה חדשה

ולמרות המורכבות והקושי איתם הסתיימה השנה

חשוב לעצור לרגע ולהסתכל גם על ההצלחות וההתקדמות בשנת 2023

✅מעבר למשרד חדש בהוד- השרון

✅ליווי פרויקט ראשון של מחיר למשתכן

✅וכמו בכל שנה ליווי של לקוחות מרוצים בצעד לרכישת דירה והתקדמות כלכלית

שתהייה שנה אזרחית של עשייה מוצלחת, פוריה ומהנה✨🎊🍾

נב- אם אתם באיזור מוזמנים לביקור במשרד🙂

23/10/2023

כלכלה בימי מלחמה

רבים מאתנו, ואנחנו רק שבועיים וחצי בתוך המלחמה מתחילים כבר להרגיש את הלחץ והחרדה הכלכלית בנוסף לחרדה הקיומית. לשמחתי יש רבים עם קרן חירום או שלא מרגישים את הירידה בהכנסות, אבל זאת לא המציאות של רבים.
בתוך כל הכאב והכאוס, ילדים בבית, שגרת חירום, גם לעיתים אין לנו את הפניות הרגשית להתעסק עם המצב הכלכלי, אבל כרגע, והלוואי שזה לא ימשיך כך לעוד הרבה זמן, המלחמה ממשיכה ולא ברור לכמה זמן תמשך.
כדאי ומומלץ כבר עכשיו לקחת רגע ולעשות סדר להבין מה קורה עם ההכנסות וההוצאות ולעשות תכנון וסדר והערכות מחדש לפני שזה יהייה כדור שלג שמתגלגל.

אז מה ניתן לעשות: (זאת לא המלצה גורפת אלא פתרון אפשרי למקרים ספציפיים)
1. הקפאת משכנתא- אפשר לבצע הקפאה מלאה או חלקית. מדובר בהקלה תזרימית אבל חשוב להבין שעדיין משלמים את הריבית על מה שנדחה וזה מתווסף לתשלומים שלאחר מכן.
בנק הפועלים כעת היחידי שמציע פתרון של החזר חודשי של המשכנתא על חשבון הבנק לשלושה חודשים ללווים בעלי נכס עד 7 ק"מ מהעוטף

2. תוספת לאיחוד הלוואות- במידה ויש מספר הלוואות ומרגישים את הנטל של ההחזרים החודשיים, ניתן לבחון איחוד ופריסה של ההלוואות לתקופה ארוכה יותר לצורך הקטנת ההחזר החודשי.

3. משכנתא הפוכה- פתרון לגיל השלישי: ניתן לשעבד נכס ללא מגבלת גיל ובהחזר חודשי גמיש. ניתן גם ללא החזר חודשי.

4. מימון לעסקים- ניתן לשעבד נכס לצורך אשראי לעסקים גם בדרגה שנייה.

במידה ואתם מרגישים שאתם צריכים לנקוט בפעולה כדי לצלוח את התקופה המאתגרת מוזמנים להתייעץ איתי בכל שאלה.

ניתן לצור קשר גם בנייד

אורין היגנס- אליגן 052-2898888

23/10/2023

ריבית בנק ישראל נותרה ללא שינוי - 4.75%
ריבית הפריים- 6.25%