Владимир Шлейфер эксперт по машкантам

Home
Israel
Haderah
Владимир Шлейфер эксперт по машкантам

Call Directions Website

Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Владимир Шлейфер эксперт по машкантам, Financial Consultant, הרברט סמואל 1, Haderah.

Даю финансовые консультации, составляю план ипотеки, перерасчёт, недвижимость, эконом консультации. Чтобы задать вопрос, получить анализ ситуации присоединяйтесь ко мне в вотс-апе:
https://chat.whatsapp.com/KGDMxmiG2hKIgEejlN5zDk?mode=ems_copy_c

26/10/2026

Ну что, завтра будет:
мы выбираем, нас выбирают?

Что-то мне не очень легко это даётся.
А вам?

25/10/2026

Яйцо или курица? Курица или яйцо?

Продать, оформить, купить? Или купить, оформить, продать?

Ребят, те, кто думает - а что сначала оставить уже имеющиеся квартиру, продолжать за неё платить и параллельно покупать новую, стоп! Не торопитесь!
Одному подойдёт вариант сначала купить, у него квартира выплачена, получена в наследство, а другому это смерти подобно. Он запутается, будет платить вдвойне!

И вот именно этот вопрос я часто слышу:купить, продать, оформить снова?

Знаете какого элемента не хватает в этой формуле? Взять консультацию ну или по крайней мере хоть посоветоваться со знающим человеком.

Я и сам не раз садился думал перед своими покупками, продажами и не стеснялся советоваться с коллегами.

Так что было вначале курица
али яйцо?

Обсудим?

Тел:

050-9333496

23/10/2026

#перерасчет ипотеки
#михзур ипотеки изрмиль
#машканты израиль
#финансовые консультации
#независимый финансовый консультант
#недвижимость
#рынок ипотек
#рынок недвижимости
#эсперт по машканте

Тел:

050-933-3496

21/10/2026

Бегали сегодня по утру с женой
по базару.

Между покупкой орехов и сухофруктов встречаю хозяина магазина, бывшего клиента. Остановились поболтать. - а знаете, как ваш муж мне помог?-говорит он моей супруге.

-Помог не стать банкротом! Бизнес
мне наладил.
Подсказывает мне когда надо
перерасчет сделать.

-!!!

И конечно это безумно приятно вспоминать хорошо проделанную работу.
Но правда и в том, что я помню в подробностях и все неудачи:там где пробовал и так и эдак, пробивал, но недотянул. Думаю об этом. А как же без этой рефлексии-то?

Но вот сегодняшня я запомню, что видел успешный бизнес. Он кормит всю семью. Они не залезли в долги. И хозяин его думает открывать ещё один. Советуется:а
стоит ли?

Я слушаю его и наслаждаюсь,
прекрасно помня как непросто ему
это все далось.

Ведь хорошо-то
как, да?

20/10/2026

У моего отца был чудесный дар.

В те моменты когда его семье надеяться уже было не на кого и не на что, не хватало денег, голод уже казалось готов был схватить за горло и душить, он в отчаянии выбегая на улицу вроде бы случайно находил небольшую сумму денег без кошелька или относительнуо ценную вещь. Вокруг ни души.

Это давало нам возможность продержаться некоторое время, давало толчок, ну а потом он брал
еще подработку, открывал небольшой бизнес и как-то они
с мамой всегда выкручивались.

И так выстояли они и в лихие девяностые и войну в Грузии и репатриацию
в Израиль.

Иногда мне думается, а жаль, что я не унаследовал от него эту способность - когда сильно припечет получать сверху неожиданную помощь от высших сил. ( хотя я вообще-то атеист, но как это объяснить?)

Хотя и близко так тяжело как им с мамой мне не приходилось. Не на что жаловаться.

А может я просто вспомнил и про этот его дар и про то, как сильно я скучаю
по нему.

Два года прошло как ты ушёл, папа.

19/10/2026

Терпеть не могу быть правым!

Когда был ещё зелёным юнцом,
мне это нравилось.
Ты что-то просчитываешь, строишь планы и получается точно так как задумал! И
ты, такой, гордый собой:я же говорил, что получится! Ай-да, Володя, ай-да
чертов, гений!
думаешь ты. Эго, оно, такое.

Но со временем (ах, что это? Али я стал мудрее и умнее? Или стареем?) меня это перестало радовать, а начало
выводить из себя!

Вот ты разжевываешь все до мелочей, объясняешь человеку, что если пойдёшь в пункт А, будет то-то, а если в пункт Б, то так-то. Риски такие вот. Он тебе кивает, ну или где-то спорит. Но вы договаривайтесь, составляете план.

Но этот господин/госпожа идёт и делает все сам и тютелька в тютельку ровно то, чего я просил не делать.

И в итоге возвращается ко мне, чтобы я все переделал?! Именно!

И да, я был прав! Я же говорил! Но как же я это ненавижу.
Что толку быть правым в
таком случае?

Ну, отдельно можно поразмышлять о причинах такого выбора. Может не доверяет мне как специалисту. Имеет право. Только предупредил бы уже на берегу, что не имею, мол доверия.
Разошлись бы и все.

Теперь вот расхлебываем
эту кашу.

Наверное отдельно доплату буду
брать за безответственность, за переделки, за дополнительное время!

Уж не знаю, один ли я такой или вас тоже так "заносит"? Любопытно же.

16/10/2026

Иногда история с клиентом начинается как поход за ягодами, а приходим в конце с корзинами грибов и мешком маслин. (просто я маслины люблю солить).

Так начиная с объединения ссуд в семье мы добираемся вместе до финансов внутри бизнеса, а вдогонку ещё и улучшаем
ссуду на машину.

Ну или делаем вместе вывод, что пока трогать ничего не надо. Надо
подождать, поднакопить.

Как это получается?

Это все равно что потянуть клубок за нитку и начать постепенно распутывать. Или как начать разгребать хлам в одной конкретной комнате, а в конце концов привести в порядок весь дом.

И вот, я и думаю:как вам такая картина? Может кому знакомо?

Кстати черные маслины
получились обалденные.

13/10/2026

Я с детских лет привык не просто работать, а вести бизнес. Видел всяких людей из разных слоев общества. Ложь, фальш и желание кого-то "кинуть" чувствую за километр. И все равно, блин, мерзко, проходишь с человеком огонь и воду вместе и все равно норовит тебя банально
надуть и не заплатить
за работу в
конце пути.

12/10/2026

-Все таки если нельзя протестовать,то хотя бы поспорить.
-Так дискуссия у
нас тут началась.Придется уничтожать все гнездо. (х.ф "Убить дракона").

Но у нас ведь свободное общество и мы можем и поспорить и протестовать!
Вам отказали в ипотеке? А вдруг что-то не учли ⁉️ А поспорить ❓
Предвижу, что некоторые скажут: Поди поспорь с банком! Можно и нужно спорить, но предварительно вооружившись правильно поданной информацией.

Пару недель назад я даже видел в какой-то статье такие данные: Каждый 10-й у нас в стране,"отказник машканты".Звучит не очень, но так говорят-"сарван машканта".
Даже не вдаваясь в подробности и не проверяя эту статистику могу сказать: Тех, кому отказали очень много и далеко не всем отказали по объективным причинам. Приведу парочку примеров, основанных на реальных событиях:

1. Вот Хаим, работает в серьезной фирме, много лет. Зарабатывает по банковскому отчету 13.000 в месяц. Когда он подал свои документы, служащий сделал расчет и вышло, что ту машканту, которую он просит он не может взять.Там получается выплата 6.000 в месяц. Ему отказали.
Но у Хаима есть дополнительный доход от фирмы, на отдых, оплату машины, развлечения и это плюс еще 5.000
в месяц. А это не было
отмечено в распечатке.
Мы представили банку новые документы, а там уже 18.000 в месяц клиент получил разрешение на ипотеку.
Тут все выглядит просто, но есть случаи где все очень запущено.

2. Ситуация: у пары супругов семейный бизнес. 5 лет назад они объявили себя банкротами. Сейчас бизнес восстановлен, есть хороший доход, счета "чистые",но банк ведь помнит, что было банкротство. И вот тут надо приложить массу усилий, чтобы доказать,что они могут взять ипотеку, будут выплачивать и все у них ОК. Честно признаюсь вам, что все индивидуально.
Это история не про "чудеса в решете", а
про взлом системы.
И да, иногда за такие случаи и браться не стоит, но порой можно расколоть и такой "крепкий орешек".

Эту историю тоже писал
несколько лет назад.
А все еще актуально.

*отказник машканты- סרבן משכנתא -лицо, которому отказали в оформлении ипотеки.

*дополнительный доход, свободный доход -הכנסה פנויה -дополнительный доход ежемесячный доход,который не отмечен в банковской распечатке.

*имена, использованные в посте вымышлены.

*истории написаны на основе реальных событий.

Вам эта тема
отзывается? Пишите, звоните по:

050-933-3496

11/10/2026

Вот помните как в "Мастере и Маргарите" Маргарита спросила Азазелло:а вы метко стреляете? А тот ей резонно ответил:смотря во что и по чему стрелять!
Ну вот с этим вопросом примерно
такая же история.
Выгоднее ли уменьшать годы, а не платёж? Нет, не всегда и не всем. Смотря по какой цели вы хотите "стрелять". Цель-уменьшить кол-во лет или ежемесячный платеж? На каждый случай смотрим отдельно.

Если после моего объяснения все ещё не понятно, напишите мне в коментах ваш номер, разберём. Или звоните мне:

050-933-3496

Address

הרברט סמואל 1
Haderah
4100000

Telephone

+972509333496

Website

https://t.me/my_mashkanta

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Владимир Шлейфер эксперт по машкантам posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Want your business to be the top-listed accountant in Haderah?