מירה גלר - נדל"ן וצמיחה כלכלית

13/08/2026

הים, הטברנות, הרחובות שמתרוקנים
והקצב שפשוט יורד.

כי ביוון, אוגוסט הוא לא “עוד חודש קיץ”
זה החודש שבו כמעט כולם יוצאים לחופש

וזה משהו שחשוב לדעת גם כשעושים כאן עסקים.

עורכי דין, בנקים, בעלי מקצוע, מתווכים,

הכול עובד הרבה יותר לאט.

אחד הדברים שלמדתי בעבודה ביוון:
לא מספיק לדעת מה לעשות.
צריך גם לדעת מתי לעשות את זה. 🇬🇷
#אתונה #חופש #ים

15/07/2026

03/07/2026

גם אחרי השינויים ב־Golden Visa…
ההשקעות הזרות בנדל”ן ביוון דווקא זינקו ב־43.4%.
מי שמחפש דירה להשקעה באתונה חייב להסתכל גם על הנתונים.
לפעמים הכותרות מספרות סיפור אחד…
והנתונים מספרים סיפור אחר.

מה לדעתכם זה אומר על השוק היווני? 🇬🇷👇
#נדלןבאתונה #השקעותביוון #אתונה #מירהגלר #השקעות

16/06/2026

אני באמת לא מבינה אתכם.

אתם טסים לאתונה.
מסתובבים בפלאקה.
שותים קפה בקולונאקי.
מתלהבים מהנוף.
אומרים "איזה יופי".
ומחליטים:

"זהו. כאן אני קונה דירה."

למה?

כי היה לכם נחמד?

כי המלון היה יפה?

כי הייתה טברנה טובה ליד?

אני באמת שואלת.

אתם יודעים כמה פעמים אני שומעת:
"אני רוצה לקנות שם, כי ממש אהבתי את האזור."

כאילו אתם מחפשים איפה לגור.
לא איפה להשקיע.

השאלה היא לא איפה הייתם רוצים לשתות קפה.

השאלה היא:

מי גר שם?

מי שוכר שם?

כמה הוא מוכן לשלם?

מה המחיר למ"ר?

האם יש ביקוש אמיתי?

והאם בעוד 5 שנים מישהו ירצה לקנות מכם את הנכס הזה?

כי לפעמים, האזור שהכי פחות עושה לכם פרפרים בבטן, הוא ההשקעה הכי טובה.

והאזור שהתאהבתם בו בטיול?

הוא פשוט מקום נחמד לשתות בו קפה.

תיירים מחפשים חוויה.

משקיעים מחפשים ביקוש.

ואלה לא תמיד נמצאים באותו רחוב.

השקעה טובה לא קונים עם פרפרים בבטן.

קונים עם מספרים ביד.

מירה