אוראל יעוץ משכנתאות ופיננסים

אוראל יעוץ משכנתאות ופיננסים אשמח לתת לכם יעוץ מקצועי בהחלטה החשובה בחייכם .. לקיחת המשכנתא , במסלולים התפורים לפי הנתונים הפיננסים שלכם ובמינימום סיכונים .

ישנה אמירה מפורסמת שאומרת "משכנתא לא לוקחים , מתכננים".
יעוץ אישי וליווי מלא, עד לחתימה מול הבנק.
ניתוח כלכלי מעמיק.
בניית תמהיל מותאם אישית, המתאים בדיוק למצב הפיננסי שלך.
ייצוג וניהול משא ומתן מול הבנקים , והגופים הפיננסים השונים.
השגת התנאים הכי טובים עבורך עד כמה שניתן בהתחייבות.
כל התהליך נעשה בשקיפות מלאה ובשיתוף מלא אתך עד לקבלת הכסף מהבנק.
החזון שלי הוא ללוות אתכם יד ביד עד לקבלת המשכנתא ה

רצויה והחסכונית עבורך.
הערכים שלנו מתבטאים באיכות השרות, אמינות, שקיפות מלאה לאורך כל התהליך.
אני מתחייב להעניק לכם שקט נפשי, וביטחון מלא לאורך כל התהליך, והכי חשוב חיסכון של כסף.

למה אתם מחכים צרו קשר ונשמח לעזור!

07/09/2026

כמה כסף אתם חושבים שצריך "בצד", למקרה שהגג מתחיל לדלוף או שמפטרים אתכם מחר בבוקר?

לפי התיאוריה של כלכלת המשפחה שישה חודשים של כל ההוצאות שלכם. לא של המשכורת, של ההוצאות.
בשבילכם זה יכול להיות זוג עם 20,000 ₪ הוצאות בחודש שצריך 120,000 ₪ בצד, נזילים, זמינים מיד.

ועכשיו האמת שאני תמיד אומר בסשנים שלי:
כמעט לאף אחד בישראל אין את זה. גם לי אין.
זו התיאוריה ה"קרה" אבל זה לא אומר שלא כדאי לשאוף אליה.

בסרטון הקצר אני מסביר את זה ואת ההיגיון מאחורי המספר.
תגידו לי בתגובות יש לכם קרן חירום?

#כסף #חיסכון

04/09/2026

15,000 ₪ בחודש על משכנתה + הלוואות.
זה מה שזוג שהגיע אליי שילם כל חודש ,עד שעשינו איחוד הלוואות נכון, ופרסנו את כל ההתחייבויות מחדש כנגד הנכס.

התוצאה: ההחזר החודשי ירד בכמעט 50% ל-8,000 ₪ בחודש.

בסרטון הקצר אני מסביר בדיוק איך זה עובד ולמה זה כל כך משמעותי כשעושים את זה נכון.

ואם אתם רוצים את כל התמונה , לא רק את הקצה .
עלה עכשיו הפרק המלא שלי, "איחוד הלוואות: פלסטר או ישועה?"
שבו אני צולל לעומק לכל הנושא הזה.

🎧 להאזנה לפרק המלא, יש לינק בתגובה הראשונה 👇

#משכנתא #הלוואות #נדלןישראל #חיסכון #כלכלתמשפחה #איחודהלוואות

חדשות מצוינות למחזיקי המשכנתאות: אתמול בנק ישראל הוריד את הריבית ב-0.25%! 🎉מה זה בעצם אומר ולמה זה צריך לעניין אתכם?למי ...
02/09/2026

חדשות מצוינות למחזיקי המשכנתאות: אתמול בנק ישראל הוריד את הריבית ב-0.25%! 🎉

מה זה בעצם אומר ולמה זה צריך לעניין אתכם?
למי שיש משכנתא, זו לא סתם כותרת כלכלית בחדשות, אלא משהו שמשפיע ישירות על הכיס שלכם.
בתוך תמהיל המשכנתא שלכם נמצא "מסלול הפריים".
המסלול הזה צמוד לריבית בנק ישראל, וברגע שהיא יורדת הריבית במסלול הזה יורדת באופן אוטומטי.
המשמעות היא שכבר בתשלום המשכנתא הקרוב, ההחזר החודשי שלכם על המסלול הזה צפוי לרדת.

אבל רגע, אל תעצרו כאן. 🛑
הטעות הכי גדולה עכשיו תהיה לשבת בחיבוק ידיים ולהסתפק רק בירידה האוטומטית הזו. שינוי המגמה הזה הוא קריאת התעוררות ברורה חייבים לבדוק את המשכנתא!
זה בדיוק הזמן לבחון את כל שאר המסלולים שלכם, לבדוק כדאיות למחזור משכנתא, ולהבין איך אפשר לנצל את המצב כדי לחסוך עשרות (ולפעמים מאות) אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה.

אז מה עושים עכשיו? פשוט מאוד:
1️⃣ נכנסים לאזור האישי באתר או באפליקציה של הבנק שלכם.
2️⃣ מפיקים ומורידים "דוח יתרה לסילוק" (זהו דוח שמרכז את כל הנתונים של המשכנתא שלכם נכון להיום).
3️⃣ שולחים אותו אליי.

🎁 החלטתי לתת הטבה מיוחדת ובלעדית לחברי הקהילה שלנו כאן:
כל מי שיוריד את הדוח וישלח לי אותו בהודעה, יקבל ממני שיחת זום אישית של חצי שעה – ללא כל עלות!
בשיחה הזו נשב יחד, ננתח את המספרים שלכם לעומק ונראה בדיוק אילו הזדמנויות מסתתרות שם וכמה כסף אפשר לחסוך.

אל תשאירו את הכסף שלכם אצל הבנק.
שלחו לי את דוח יתרה לסילוק בווטסאפ ואחזור אליכם

02/09/2026

מפחדים לאבד את הבית? 🏠
בואו כרגע נפרק את שני הפחדים המרכזיים שמנוהלים על ידי אמוציות ולא על ידי מספרים גרדה.
הפחד הגדול הראשון כאן שלכם זה מתי הבנק או חברת הביטוח תפנה אותי מהנכס. התשובה החוזית והמשפטית היא אף פעם!.
הנכס נשאר בבעלותכם המלאה והבלעדית לכל ימי חייכם עד מאה ועשרים, והגוף המממן כל עוד אתם בחיים לא יכול לדרוש את פירעון ההלואה או את פינוי הנכס רוצים להפסיק לפחד ולהתחיל להבין את המספרים?
🎧 צפו עכשיו בפרק המלא! הקישור לפרק מחכה לכם בביו שלנו🖕 #משכנתאהפוכה #כסף #ירושה

31/08/2026

הבית שווה מיליונים, אבל ביומיום אתם סופרים כל שקל? הגיע הזמן לשנות את זה! 🏠💸

מכירים את התחושה שהבית שלכם שווה מיליונים, אבל תזרים המזומנים שלכם מספר סיפור אחר לגמרי?
כשהפנסיה וקצבת הזקנה לא מספיקות, ויוקר המחיה והאינפלציה חונקים, הרבה אנשים מוצאים את עצמם מחשבים כל שקל בסופר או בבית המרקחת.
בעולם הפיננסי אנחנו קוראים למצב הזה "עשירים בנכסים ועניים במזומנים".
אבל המחנק התזרימי הזה, שבו ההון העצמי שלכם כלוא בתוך קירות הבטון, הוא ממש לא גזרת גורל.

בפרק החדש אנחנו מנפצים מיתוסים על "משכנתא הפוכה".
לא נדבר על זה מהזווית השיווקית של הבנקים, אלא נלמד איך להשתמש בזה ככלי אסטרטגי להנדסת החוב המשפחתי ולתכנון נכון של הירושה.

בפרק אנחנו נוגעים בפחדים הכי עמוקים של הגיל השלישי:
✅איך לא להיות לנטל על הילדים?
✅איך אפשר לעזור להם פיננסית לרכוש נכס, בלי לקרוס בעצמנו?
✅ואיך מבטיחים שהעברת ההון הבין-דורית תהיה ברכה למשפחה – ולא מלחמה?

האזינו עכשיו בפרק המלא של "מכלכלים בכיף" וגלו איך לייצר לעצמכם שקט נפשי וכלכלי! 🎧🔗 הקישור לפרק המלא מחכה לכם עכשיו בביו / בתגובה הראשונה 👇

#משכנתאהפוכה #גילהשלישי #פנסיה #ירושה #כסף #כסףחכם

24/08/2026

הסוד שהבנקים מסתירים מכם: משכנתא בדרגה שנייה! 🤫💰
יש סוד אחד בעולם המשכנתאות שהבנקים ממש, אבל ממש, לא רוצים שתדעו עליו. קוראים לזה "משכנתא בדרגה שנייה".

מה זה אומר?
אם יש לכם משכנתא קיימת עם מסלול אחד מנצח (כמו קבועה לא צמודה בריבית של פעם) אבל שאר המסלולים פחות טובים ,אתם לא חייבים למחזר ולפתוח את כל התיק!
אפשר פשוט להשאיר את המסלול המעולה בבנק שלכם, ולמחזר רק את המסלולים הבעייתיים בבנק אחר (מיחזור חיצוני).

נכון, זה דורש קצת יותר בירוקרטיה, אבל המספרים מדברים בעד עצמם. רק לאחרונה עשיתי בדיוק את המהלך הזה ללקוח צעיר: שמרנו על המסלול המצוין שלו, מחזרנו את השאר למסלולים לא צמודים, וחסכנו לו 150,000 שקלים! והדובדבן שבקצפת? ההחזר החודשי שלו נשאר בדיוק אותו הדבר.

אל תוותרו על מסלולים טובים רק בגלל חוסר ידע, ותנו לאיש מקצוע מנוסה לבדוק את התיק שלכם.
כאן משה מאור-אל ייעוץ משכנתאות ופיננסים דברו איתי, ובואו נבדוק כמה כסף אפשר לחסוך גם לכם!

מכירים מישהו עם משכנתא ישנה? תייגו אותו כאן למטה, הוא עוד יודה לכם! 👇

#יועץמשכנתאות #יועץמשכנתאמומלץ #יועץמשכנתאותמומלץ #חסכון #התנהלותפיננסית

23/08/2026

3 מיתוסים על מחזור משכנתא שעולים לכם ביוקר! 💸
חושבים שאתם חיים בשלום עם המשכנתא שלכם?
הנה 3 מיתוסים שאני שומע המון מלקוחות, שהגיע הזמן לנפץ:

מיתוס 1: "למה למחזר? אני חי בשלום עם המשכנתא" - טעות! משכנתא היא מוצר פיננסי שנושם. בדיוק כמו שאתם עושים טסט לרכב כל שנה, כך כדאי לבדוק את המשכנתא שלכם כל שנה וחצי עד שנתיים.

מיתוס 2: "בודקים משכנתא רק כשנמצאים בחובות" - ממש לא. במחזור משכנתא ניתן גם לקצר את השנים, להגדיל או להקטין את ההחזר החודשי, ופשוט לשפר אותה כדי שתתאים למצב הפיננסי שלכם באותו הרגע.

מיתוס 3: "זה תהליך מורכב ומסובך" - נכון, זה תהליך שצריך לעבור, אבל הוא בכלל לא מסובך אם אתם מלווים באיש מקצוע שיודע לעשות אותו כמו שצריך.

אל תישארו עם משכנתא שלא משרתת אתכם. כאן משה מאור-אל ייעוץ משכנתאות ופיננסים דברו איתי, ויחד נעשה למשכנתא שלכם את ה"טסט" שהיא צריכה כדי לחסוך לכם כסף.

תייגו חברים שחייבים לבדוק את המשכנתא שלהם! 👇

#חסכון #הייטק #משכנתא #הייטקישראלי #כלכלתהמשפחה #התנהלותפיננסית #יועץמשכנתאות #משכנתאות

משלמים את המשכנתא כל חודש ויש לכם תחושה שזה פשוט לא נגמר? לפני כחודש הגיע אליי לקוח (הייטקיסט במקרה הזה, אבל התחושה משות...
21/08/2026

משלמים את המשכנתא כל חודש ויש לכם תחושה שזה פשוט לא נגמר?

לפני כחודש הגיע אליי לקוח (הייטקיסט במקרה הזה, אבל התחושה משותפת להמון משפחות). הוא הרגיש בדיוק ככה :
עובד קשה, מרוויח טוב, אבל הכסף שלו פשוט נבלע בתוך החזרי המשכנתא והריביות שחונקות אותו.

כשהסתכלנו על הנתונים, הבנו שהוא לא טועה. ראינו משכנתא של כ-1.75 מיליון שקלים שנפרסת לעוד יותר מ-28 שנים! משכנתא שייצרה המון לחץ כלכלי ותסכול.

יצאנו לדרך עם מטרה אחת ברורה: להחזיר לו את השליטה על הכסף שלו.
בנינו תמהיל חדש, חכם ומדויק יותר, המותאם ליכולות הכלכליות שלו היום.

התוצאות (אתם יכולים לראות את כל המספרים בתמונה המצורפת):
🎯 קיצרנו את תקופת המשכנתא ב-8.33 שנים!
✂️ חתכנו דרמטית בריביות ובהצמדות.
💰 התוצאה הסופית? חיסכון של לא פחות מ-651,517 ש"ח!

סכום עצום שחוזר ישירות למשפחה במקום לבנק.

חיסכון של מעל חצי מיליון שקלים הוא החופש הכלכלי שלכם. אלו הכספים ללימודים של הילדים, להשקעות עתידיות, או פשוט לשקט הנפשי שלכם. ניהול נכון של המשכנתא פשוט עושה את כל ההבדל.

אל תישארו עם התחושה שאתם משלמים יותר מדי.
זה הזמן לבדוק את המשכנתא שלכם!

איך מתחילים?
תלחצו על הלינק בתגובה הראשונה 👇 (הוספתי שם הסבר פשוט איך מוציאים "דוח יתרה לסילוק" מאתר הבנק שלכם). שלחו אותו אליי, ובואו נגלה ביחד כמה כסף אני יכול לחסוך גם לכם.

הבדיקה היא ללא עלות וללא התחייבות.

#משכנתא #חסכון #נדלן #הייטק

💡 איך נכון לנהל כסף בגיל השלישי? (נושא שחייבים לדבר עליו יותר!)ב-5/7 קיימתי הרצאה במחלקה לגיל השלישי בעיריית ירוחם. ישבנ...
07/08/2026

💡 איך נכון לנהל כסף בגיל השלישי? (נושא שחייבים לדבר עליו יותר!)

ב-5/7 קיימתי הרצאה במחלקה לגיל השלישי בעיריית ירוחם.
ישבנו יחד סביב השולחן ודיברנו בגובה העיניים על מה שבאמת מעסיק רבים בגיל הזה:
איך לשמור על רמת חיים גבוהה, איך לעזור לילדים, ואיך להיעזר בכלים חכמים (כמו משכנתאות הפוכות) כדי לתכנן את המימון לשנים הבאות.

היו המון שאלות מהקהל, דוגמאות אמיתיות מהשטח, ובעיקר , הרבה עניין אמיתי בנושא שמשום מה לא תמיד מדובר בגלוי.

תודה גדולה ליפה דדון ולכל הנוכחים על קבלת הפנים החמה והשיח הפתוח! 🙏

מנהלי קהילות, רכזי ותיקים או התארגנויות פרטיות מחפשים הרצאה שנותנת ערך פיננסי, מעשי וברור לקהל שלכם?

מוזמנים לשלוח לי הודעה או להתקשר, ואשמח להגיע גם אליכם להרצאה מרתקת על התנהלות פיננסית, משכנתאות ומה שביניהם.

#התנהלותפיננסית #כסף #הרצאות #מנהליקהילה #כלכלתהמשפחה #גילהשלישי #משכנתאהפוכה #ירוחם

הטעות הפיננסית הכי נפוצה של עצמאים? להתייחס לחשבון הבנק העסקי כאל כספומט אישי.כיועץ פיננסי, אני רואה את זה קורה שוב ושוב...
06/08/2026

הטעות הפיננסית הכי נפוצה של עצמאים? להתייחס לחשבון הבנק העסקי כאל כספומט אישי.

כיועץ פיננסי, אני רואה את זה קורה שוב ושוב:
הוצאות הסופר יורדות מהחשבון העסקי, ותשלומים לספקים יוצאים מהחשבון הפרטי.
התוצאה היא כאוס מוחלט.
מעבר לעובדה שאי אפשר לדעת אם העסק באמת רווחי, כשמגיע הרגע שבו צריך לבקש אשראי או משכנתא , הבנק רואה חוסר יציבות ומתמחר את הסיכון בהתאם.

הפתרון הוא פשוט אך דורש משמעת:
✔️ פתחו חשבון עסקי נפרד לחלוטין.
✔️ העבירו לעצמכם "משכורת" קבועה לחשבון הפרטי בכל 10 בחודש.
✔️ חיו רק מהמשכורת הזו, ממש כאילו הייתם שכירים של עצמכם.

הפרדה יוצרת בהירות, ובהירות היא המפתח לצמיחה כלכלית גם בעסק וגם בבית.

עצמאים, האם אתם מושכים משכורת קבועה או מושכים כסף "לפי הצורך"?
תרשמו לי בתגובה 👇

#התנהלותפיננסית #עצמאים #כלכלתהמשפחה #עסקיםבאינסטגרם #כסף #כסףחכם

Address

Ashqelon

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 13:00
Sunday 09:00 - 19:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when אוראל יעוץ משכנתאות ופיננסים posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to אוראל יעוץ משכנתאות ופיננסים:

Shortcuts

Share

Category