Szalma Gergely Gábor

01/01/2026

07/11/2025

🏡 Fix 3% kamatozású lakásh*tel akár 50 millió forintig, 25 évre!
✅ Alacsony, kiszámítható törlesztés
✅ Csak 10% önerő
✅ Kombinálható CSOK Plusz és Babaváró hitellel

💬 Segítek a teljes, díjmentes ügyintézésben – keress bizalommal!

📞 +36 (20) 228-8418

✉️ [email protected]

👉 További elérhetőségeim itt találod: https://shorturl.at/UMSBz

27/10/2025

Elindult az Otthon Start Hitel! 🏡 Kezdj bele az álmaid otthonába – mi adjuk hozzá a stabil alapot!
Szeretnéd tudni, mire vagy jogosult?
Kérj ingyenes, független szakértői segítséget, és indulj magabiztosan az első otthonod felé!

📩 Írj üzenetet vagy kérj visszahívást most!



👉 Elérhetőségeim itt találod: https://shorturl.at/UMSBz

20/10/2025

🏐⚽ Sportoló vagy? Elkezdődött a szezon?

Nálad is minden meccs számít – akkor a biztonság is legyen az!

✅ Versenysportolóknak és Hobbi sportolóknak
✅ Sérülés, baleset esetére
✅ Edzőtáborra, utazásra
✅ Egyéni vagy csapat szinten is elérhető biztosítás

💬 „A pályán a teljesítmény számít. A pályán kívül a biztonság.”

💬 „A biztosítás nem véd meg a sérüléstől – de segít, ha megtörtént.”

📲 Keress bizalommal üzenetben vagy telefonon – sportolóknak személyre szabott ajánlat!

👉 Elérhetőségeim itt találod: https://shorturl.at/UMSBz

27/09/2025

🏡 Otthon Start – 10 fontos infó a rajt óta
Szeptemberben elrajtolt az új lakástámogatási program, és már most érezhető a hatása az ingatlanpiacon:

📉 több bank kínál 3% alatti fix kamatozású lakásh*telt

📝 naponta akár 1000 új igénylés érkezik

💰 már 10% önerővel is elérhető lehet az álomotthon

📈 közben az ingatlanárak gyorsan emelkednek, így érdemes időben lépni

🔍 Ha első lakásodat vennéd, most tényleg itt az idő tájékozódni és lépni!

🔗 Részletek:
https://www.portfolio.hu/bank/20250921/otthon-start-10-ujdonsag-amit-megtudtunk-a-program-indulasa-ota-787492

👉 Elérhetőségeim itt találod: https://shorturl.at/UMSBz

Szeptember 1-jével azonnal beindult a verseny a bankok között, az MNB lazított a 10%-os önerő szabályozásán, majd a kormány újabb változtatásokat lengetett be az Otthon Start Programban. Naponta mintegy 1000 hitelkérelem érkezik a bankokhoz, fokozott az érdeklődés a felmérések sz...

01/09/2025

Ma indul az Otthon Start Hitel! 🏡 Kezdj bele az álmaid otthonába – mi adjuk hozzá a stabil alapot!
Szeretnéd tudni, mire vagy jogosult?
Kérj ingyenes, független szakértői segítséget, és indulj magabiztosan az első otthonod felé!

📩 Írj üzenetet vagy kérj visszahívást most!



👉 Elérhetőségeim itt találod: https://shorturl.at/UMSBz

26/08/2025

📢 Új szabályok az Otthon Startnál!

2025 szeptemberétől változnak az Otthon Start, CSOK Plusz és falusi CSOK feltételei az összehangolhatóság érdekében.

A legfontosabbak:

✅ A kedvezményes hitelt csak egyszer lehet igénybe venni.

✅ Aki már volt adóstárs, később nem lehet főadós.

✅ Adóstárs csak házastárs vagy szülő lehet, de a szülő nem szerezhet tulajdont.

✅ Házaspároknál akár mindkét szülő is bevonható adóstársként.

ℹ️ Ha új lakástámogatást tervezel igényelni, fontos, hogy tisztában legyél ezekkel a változásokkal.

👉 Elérhetőségeim itt találod: https://shorturl.at/UMSBz

12/08/2025

💡 Lakásvásárlás előtt? Jó hír a 3%-os hitelt tervezőknek!

Mostantól egyszerűbb és gyorsabb lehet az ügyintézés:

✅ Előzetes értékbecslés – Mielőtt belevágnál a hitelkérelembe, már előre kiderülhet, hogy az ingatlan megfelel-e a bank elvárásainak. Így időt, energiát és felesleges idegeskedést spórolsz.

✅ Átlátható szerződésfeltételek – Már előre megismerheted, milyen adásvételi szerződésre lesz szükség a hitel elindításához, így a folyamat zökkenőmentesen indulhat.

🎯 Pro tipp: Minél előbb egyeztetsz szakértővel, annál simábban megy a hitelügyintézés – és minden papír időben a helyére kerül.



👉 Elérhetőségeim itt találod: https://shorturl.at/UMSBz

07/08/2025

🏘️ OTTHON START: FIX 3%-OS LAKÁSH*TEL – HIVATALOS RÉSZLETEK MEGJELENTEK!

Megjelent a 312/2025. (VII. 31.) Kormányrendelet, amely rögzíti az Otthon Start lakásh*telprogram szabályait.

A cél: biztonságos, kiszámítható és kedvező hitel fiatal pároknak, első otthon megszerzéséhez.

🏡 A program fő paraméterei:
Maximális hitelösszeg: 50 millió Ft

Futamidő: legfeljebb 25 év

Kamat: fix 3% a teljes futamidőre

Minimális önerő: 10% lakásvásárlásnál

Építés esetén: szigorúbb feltételek várhatók

Életkori megkötés: nincs

Elérhetőség: országos, minden településen

🏘️ Ingatlanra vonatkozó feltételek:
Csak Magyarországon, belterületen fekvő ingatlanra vehető igénybe

Négyzetméterár-korlát: legfeljebb 1,5 millió Ft/m²

Vételár plafon:

Lakás: max. 100 millió Ft

Családi ház: max. 150 millió Ft

🔁 Fontos szabályok:
Egyszer igényelhető

CSOK Plusz mellé is kombinálható

Indulás: 2025. szeptember 1.

Elő- vagy végtörlesztés díja: legfeljebb 1%

🚫 Kizáró tényezők:
Az igénylés kizárt, ha az igénylő az elmúlt 10 évben 50% feletti tulajdonrésszel rendelkezett belterületi lakóingatlanban

Büntetlen előélet szükséges

Köz- vagy adótartozás nem haladhatja meg az 5.000 Ft-ot

📑 TB jogviszony feltételek:
Minimum 2 év folyamatos TB jogviszony

Elfogadható:

Aktív munkaviszony

Nappali tagozatos tanulmányok

Külföldi TB jogviszony (magyar állampolgároknál)

Egyéni vállalkozás (pl. GYED mellett)

Az utolsó 180 napra szigorúbb szabályok:

Nem elfogadható: közfoglalkoztatás, álláskeresési támogatás

TB megszakítás max. 30 nap lehet

Tanulmányok utáni elhelyezkedés: max. 6 hónapon belül

📌 Kivételt képező ingatlantulajdonok:
15 millió Ft értéket meg nem haladó korábbi lakóingatlan

Haszonélvezettel terhelt ingatlan, ha a haszonélvező ott él

Hatósági bontással elbontott ingatlan

Max. 50%-os tulajdonrész 10 éven belül

Külterületi lakóingatlan

Nem lakóingatlan (pl. garázs, üzlethelyiség)

🔐 Biztosítékok és korlátozások:
Nem vásárolható közeli hozzátartozótól

Nem építhető saját vagy közeli hozzátartozó cégén keresztül

💸 Kamattámogatás és következmények:
A kamat végig fix 3%, a piaci kamatrészt az állam átvállalja

Jogosulatlan igénybevétel esetén:

Kamattámogatás visszafizetendő

Büntetőkamat: jegybanki alapkamat + 5%

5 éves részletfizetés kérhető indokolt esetben

🛑 Túlfinanszírozás kizárása:
Az ingatlan vételára legfeljebb 20%-kal haladhatja meg a bank által megállapított forgalmi értéket

👩‍❤️‍👨 Házaspárokra vonatkozó szabály:
Elég, ha egyik fél megfelel az ingatlanra vonatkozó tulajdoni korlátnak

📲 További információért fordulj bizalommal hozzánk – akár telefonon, akár írásban!

⚠️ Ne hagyd az utolsó pillanatra! Előkészületekre és dokumentumokra idő kell.

🆓 Teljes körű, díjmentes ügyintézésben segítünk!

👉 Elérhetőségeim itt találod: https://shorturl.at/UMSBz