Digitális faktoring, elérhető “bankgarancia”

Digitális faktoring, elérhető “bankgarancia” OTP Ingatlanpont Kft. 2011-ben jött létre, az OTP Bankcsoport tagjaként.

Az OTP Ingatlanpont célja Magyarország egyik legjelentősebb ingatlanközvetítőjévé válni, amely az OTP adta alapok segítségével, hatékony működésre építve segít ügyfeleinek ingatlanokat eladni és venni. Kiemelten fontosnak tartjuk, hogy az eladók és a vevők ellentétes árérdekeit az aktuális piaci keretek között tartsuk, s mindkét fél elégedettségére szolgáló üzlet jöhessen létre közreműködésünkkel.

Víziónk, hogy az OTP Ingatlanpont Magyarország legprofesszionálisabb és legmegbízhatóbb ingatlanközvetítőjévé váljon, amelynél az ingatlanvétel és eladás egyszerű, átlátható, gyors és kényelmes folyamattá válik. Emellett célunk, hogy aktívan segítsünk a bajba jutott adósokon azzal, hogy támogatjuk őket lakásuk eladásában és új otthonuk megtalálásában. Az OTP Ingatlanpont munkatársai és partnerei jelentős részben egyedi, máshol nem elérhető ingatlanokat kínálnak az ingatlanpiacnak megfelelő aktuális árszinten, az OTP Bank által biztosított, kedvezményes és felelős hitelkonstrukciókkal. Kínálatunkban túlnyomórészt piaci megbízású ingatlanok szerepelnek, de a portfóliónkban megtalálhatók még az OTP Csoport tulajdonában lévő használt és új építésű ingatlanok is. Az új építésű ingatlanok után érdeklődők több száz, azonnal vagy rövid időn belül költözhető új otthon közül választhatnak. Tanácsadóink számára folyamatos képzést, támogatást biztosítunk, hogy mindig a lehető legfelkészültebbek legyenek. Országos lefedettségű partnerhálózatunk együttműködésével elérjük az ingatlankeresők teljes körét. Képzett ingatlanértékesítőink a klasszikus ingatlanközvetítés mellett a finanszírozásban is partnerek. Értékesítőink egyedi, a bankfiókokban elérhető konstrukcióknál kedvezőbb megoldást tudnak ajánlani az ingatlan portfóliónkból választó Ügyfeleknek. A bankcsoportunk tulajdonában lévő ingatlanok finanszírozását érvényes értékbecslés gyorsítja.

24/03/2026
20/01/2026
‼️Fontos változás a háromgyermekes édesanyák számára!‼️2025. október 1-től már benyújtható az adóelőleg-nyilatkozat, ame...
16/09/2025

‼️Fontos változás a háromgyermekes édesanyák számára!‼️

2025. október 1-től már benyújtható az adóelőleg-nyilatkozat, amellyel a három gyermeket nevelő anyák személyi jövedelemadó-mentességet érvényesíthetnek a munkával szerzett jövedelmeik után – például a munkabérre vagy a vállalkozói kivétre.

📌 A kedvezmény minden olyan édesanyát megillet, aki vér szerinti vagy örökbefogadó szülőként legalább három olyan gyermeket nevel, akik után családi pótlékra jogosult, vagy korábban legalább 12 éven át jogosult volt.

🖥️ A nyilatkozat legegyszerűbben a NAV Online Nyomtatványkitöltő Alkalmazásán (https://onya.nav.gov.hu) keresztül nyújtható be.
📅 Aki októberben már élni szeretne a kedvezménnyel, annak érdemes mielőbb kitölteni a nyilatkozatot.

📚 Részletes információk a NAV legfrissebb szja-kedvezménnyel kibővült (73. számú) információs füzetében találhatók.
👉 Infófüzet letöltése: https://nav.gov.hu/pfile/file?path=/ugyfeliranytu/nezzen-utana/inf_fuz/2025/73.-Szja-adoalap-kedvezmenyek-2025.-09.16

09/09/2025

Háromgyermekes anyák SZJA-mentességéről röviden:

📌A kedvezmény a szeptember 30. utáni munkabérekre vonatkozik, így először novemberben, az októberi fizetésnél lesz érezhető.
📌A havi érvényesítéshez adóelőleg-nyilatkozat szükséges. Ez jelenleg még nem elérhető📎
📌A mentesség a bérjellegű jövedelmekre vonatkozik (pl. munkabér, közfoglalkoztatás, tisztségviselői díjazás)
❌de nem érinti a tőkejövedelmeket, mint az osztalék, kamat vagy árfolyamnyereség.
📌Ha valaki nem adja le a nyilatkozatot, akkor nem veszti el a kedvezményt, de csak a jövő májusi adóbevalláskor kapja vissza egy összegben.

Fontos foglalkozni azzal is, hogy a családon belül a többi adókedvezményt – például a családi adó- és járulékkedvezményt, vagy az adójóváírásokat – hogyan érvényesítik. Ez ugyanis nem csak egyféleképpen történhet, és ha nem jól csinálják, akkor családonként akár több tíz- vagy akár százezer forint is bent maradhat a rendszerben.
Ráadásul a családi kedvezmények összege július 1-jétől emelkedett, és január 1-jétől újra nőni fog. ❌Emellett, mivel a háromgyermekes anyáknak nem lesz SZJA-juk(!) előfordulhat, hogy jövőre a megemelkedett kedvezmény nagyobb lesz, mint az anya járuléka, így egy része kihasználatlan marad. Ez pedig kihat azokra a termékekre is, mint a nyugdíj- és egészségpénztárak, ahol a befizetések után 20% adójóváírás járna – de ha nincs SZJA, nincs miből visszaigényelni.

Ezért is tartom fontosnak, hogy minden család egyénileg átnézze a saját helyzetét, és meghozza a legjobb döntést.

2025.január 01-el változott az egészségügyi szolgáltatási járulék összege is
05/01/2025

2025.január 01-el változott az egészségügyi szolgáltatási járulék összege is

Ügyfélkapu+ és DÁP Eljött az idő felkészülni az új digitális ügyintézési rendszerre! 📱💻2025. január 16-án egy korszak le...
03/01/2025

Ügyfélkapu+ és DÁP

Eljött az idő felkészülni az új digitális ügyintézési rendszerre! 📱💻

2025. január 16-án egy korszak lezárul és búcsút mondunk a megszokott, jól bevált Ügyfélkapunak.
Helyette érkezik az Ügyfélkapu+ és a Digitális Állampolgárság Program (DÁP), amelyek még biztonságosabbá és kényelmesebbé teszi az állami ügyintézést.

Nézzük, mit kell tudni az átállásról és az új lehetőségekről! 👇

Mikor szűnik meg az Ügyfélkapu?
📅 2024.december 31. után márcsak belépésre lehet használni, majd 2025. január 16. után már egyáltalán nem használhatjuk az Ügyfélkaput, helyette az Ügyfélkapu+ és a DÁP mobilapp veszi át a szerepet.

Miért van szükség az Ügyfélkapu+ és DÁP bevezetésére?
👉 Az egyfaktoros azonosítás (csak felhasználónév és jelszó) már nem elég biztonságos a szakemberek szerint a mai digitális világban.
👉 Az új bevezetésre kerülő rendszerek kétlépcsős hitelesítést alkalmaznak: jelszó + mobilapp által generált kód vagy biometrikus azonosítás.

Nézzük az Ügyfélkapu+-t:
🔐 Kétlépcsős védelem: A felhasználónév és jelszó mellett egy hitelesítő app által generált kódra is szükség van a belépéshez.
📱 A hitelesítő appok, mint például a Google Authenticator vagy a NISZ Hitelesítő, minden 30 másodpercben frissülő kódokat generálnak.
💡 Használatához csak egy kamerával rendelkező mobil eszközre (QR kód beolvasás miatt) és internetkapcsolatra van szükség a regisztrációhoz.

Így állj át az Ügyfélkapu+-ra:

📅 Határidő: 2025. január 15. (Ezt ne halaszd az utolsó pillanatra!)
Hívj fel és szívesen segítek, illetve mind a www.magyarorszag.hu oldalon, mind az ügyfélkapu oldalon könnyen követhető segítség van a regisztrációhoz.
Egy más által készített, de nagyon praktikus videót teszek fel ide segítségként.
💻🔑 NAGYON fontos, hogy a regisztráció befejezése előtt kapott törlőkódot mentsd el!!!

Digitális Állampolgár (DÁP) mobilapp?
📲 Az új app egyszerűsíti a belépést az állami rendszerekbe QR-kódos vagy biometrikus azonosítással.
🌟 2026 végére az app új funkciókat kap:
- Digitális okmányok (pl. erkölcsi bizonyítvány)
- Hivatalos igazoltatásra is használható lesz
- Állami ügyintézési lehetőségek mobilról (pl. gyermekszületés, autóvásárlás)

Fontos tudnivalók a DÁP-ról
📈 Hivatalos statisztikák szerint közel 1,5millió ember már használja. Jó magam nem, így ennek használatáról nincs tapasztalatom. Megvárom használatával majd a végső határidőt, amit ugyfelkapu+-al maxolok ki.

🔒 A biztonság garantált: a jelszavak korszakát felváltják a biometrikus azonosítás és a digitális kódok.
📌 Bár a DÁP használata opcionális, érdemes időben regisztrálni, mert a jövőbeni fejlesztések itt válnak elérhetővé.

💡 Ne feledd: Az Ügyfélkapu+ csak 2026-ig lesz elérhető, utána a DÁP mobilapp veszi át az összes funkciót. Az átállás nemcsak biztonságosabb, hanem kényelmesebb digitális ügyintézést is ígér.

Többen érdeklődtetek a családi adókedvezmény változásairól, ezért ebben a posztban összefoglalom a legfontosabb tudnival...
03/01/2025

Többen érdeklődtetek a családi adókedvezmény változásairól, ezért ebben a posztban összefoglalom a legfontosabb tudnivalókat az egy, két és három gyermek után járó kedvezmények emelkedéséről 2025-ben és 2026-ban.
Spoiler: ez január 1-től nem változott.

Egy gyermek után:
- Jelenlegi összeg:10 000 Ft/hó
- 2025. július 1-től: 15 000 Ft/hó
- 2026-tól: 20 000 Ft/hó (éves szinten 240 000 Ft)

Két gyermek után:
- Jelenlegi összeg: 40 000 Ft/hó
- 2025. július 1-től: 60 000 Ft/hó
- 2026-tól: 80 000 Ft/hó (éves szinten 960 000 Ft)

Három gyermek után:
- Jelenlegi összeg: 99 000 Ft/hó
- 2025. július 1-től: 148 500 Ft/hó
- 2026-tól: 198 000 Ft/hó (éves szinten akár 2,37 millió Ft)

Fontos tudni:
A családi adókedvezmény csak akkor vehető igénybe, ha a szülők befizetett adója és járuléka eléri az adott összeget. Például két gyermek esetén 2026-tól legalább bruttó 239 000 Ft-os jövedelem szükséges ehhez.

20/11/2023

Egy vállalkozás hatékony működéséhez szükség van a vállalat szerződéseire és egyéb pénzügyi kötelezettségeire vonatkozó garanciákra. A Magyarországon még kevésbé ismert kezesi biztosítás, azaz bond előnye, hogy használatával jelentős tőke szabadul fel, nem csökken a hitelfelvételi kapacitás és jóval költséghatékonyabb is a bankgaranciákhoz képest. De hogyan is működik pontosan?
A hagyományos bankgarancia lényege, hogy a készfizetőre a bank kezességet vállal, ez különösen közbeszerzések esetén fontos. Ma Magyarországon azonban a bankok kizárólag 100%-os fedezet mellett adnak garanciát, tehát a vállalkozónak is jelentős anyagi befektetésre van szüksége egy-egy projekt elnyeréséhez. A biztosítási bonddal, ami a bankgaranciát és az egyéni garanciákat is remekül kiválthatja, ez kiküszöbölhető, hiszen ebben az esetben a garanciát maga a biztosító vállalja, ráadásul jóval olcsóbban, akár 25%-os óvadéki érték mellett.

Gyorsabb és költségkímélőbb

A bond, azaz kezesi biztosítás megújítja a bankgarancia fogalmát. Ez olyan vagyoni biztosíték, amely speciális tartalommal bír- fontos előnye a bankgaranciával szemben, hogy nem terheli a vállalat hitelkeretét, tehát kiegészítő pénzügyi forrás lehetőségét szolgáltatja. Ugyanakkor egyenértékű és azonos biztonsági szintű, mint a kevésbé előnyös bankgaranciák, s ugyanúgy megköthető keretjelleggel vagy akár egyéni szerződések esetében is. Mivel ebben az esetben a garancia nem a hitelállományba kerül be, nem terheli a cég mindenkori hitelstruktúráját.

„A bonddal egyharmadára csökken az az időtartam, mire valaki hozzájuthat a szükséges biztosításhoz. A hagyományos, banki szolgáltatás átfutási ideje akár három hónap is lehet. Ráadásul kezesi biztosítás esetén a költségek is harmadára esnek vissza. Mivel különböző biztosítók ajánlatai közül válogathatsz, a magyar vállalkozásokat is serkented, kedvezve az aktívabb piaci helyzet létrejöttének” – árulta el Klinghammer Noah pénzügyi szakértő, aki cégvezetőként a saját bőrén is megtapasztalta, hogy egy-egy közbeszerzéshez elengedhetetlen a bankgarancia, amelynek megkötése sokszor bizony nem egyszerű. Hozzátette, a bankgarancia-szolgáltatással először Angliában találkozott, amikor egy igen speciális szektorban, az idősgondozásban tevékenykedett. Később, hazatérve szembesült vele, hogy az itthoni piacon még kevésbé ismertek az előnyösebb, alternatív lehetőségek.

„A célom, hogy a magyarországi üzleti szektor számára megújítsam a bankgarancia fogalmát és megismertessem a bankgaranciát kiváltó terméket. A vállalkozások számára fontos szempont a források diverzifikációja, így elkerülhetik az egyetlen pénzügyi intézménytől való függés kényelmetlen helyzetét. Éppen ezért a kezesi biztosítás igazi előnye nem csak a kedvezőbb árfekvésben rejlik” – árulta el a szakértő.

A kezesi kötelezvény felhasználható építkezések, beruházások során, vámbiztosítéki garanciaképpen, fémkereskedők letéti garanciájaként, valamint jövedéki termékek forgalmazási letéteként is. Ráadásul, szemben az eddig megszokottal, a bond nem jár a vállalási díj visszatartás cash flow problémáival sem.

Cím

Rákoskeresztúr
8651

Nyitvatartási idő

Hétfő 09:00 - 18:00
Kedd 09:00 - 18:00
Szerda 09:00 - 18:00
Csütörtök 09:00 - 18:00
Péntek 09:00 - 18:00

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Digitális faktoring, elérhető “bankgarancia” új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Megosztás