Topp Attila Ingatlan és hitelszakértő

29/03/2023

Fiatalos, felújított, amerikai konyhás ház‼
Ebben a házban megvan minden, amire egy fiatal házaspár vágyik!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS
Adonyban csendes, karbantartott utcában, 'salakblokkból épült, , belülről teljesen felújított, 100 m² alapterületű, amerikai konyhás, 3 hálószobás, 1 fürdőszobás, külön wc-s, csendes, jó fényviszonyokkal rendelkező, családi ház eladó.

AZ INGATLANRÓL
-100 négyzetméter, 3szoba, nappali, konyha, fürdő, wc, terasz
- Salakblokk építésű , pince a ház alatt
- A tetőszerkezet átlagos állapotban,
- Fűtése gázkazánnal megoldott
- A ház belülről teljes felúítást kapott
- Telek : 1.000 nm

EBBEN A HÁZBAN MINDEN MEGVAN AMIRE EGY CSALÁDNAK SZÜKSÉGE LEHET
- fényes/világos konyha, külön "szigettel" , beépített gépekkel
- hívogató kertre néző terasz
- tágas, világos, komfortos, hálószobák
- letisztult, nagy méretű,tiszta fürdőszoba, melyben kád illetve zuhanykabin is megtalálható

Műszaki állapot
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- villanybojler
- beépített szúnyogháló
- új villany és vízvezeték hálózat

Miért ezt a lakást érdemes választanod?
- kész megoldás
- világos szobák
- komfortos terek, megfelelő tárolási kapacitás
- hangulatos, amerikai konyha
- csendes, zöld környezet

Lokalizáció:
-Adony központjától kb. 8-10 percnyi sétára
- M6-os autópálya kb 10 perc
-

Aki nyugodt, békés, csendes környezetre vágyik, de mégsem akar elszigetelődni a Budapesttől (vagy Dunaújvárostól) annak ez a tökéletes helyszín.
———
Ha el tudod magad itt képzelni vagy további kérdésed lenne, hívj bizalommal! 📞 +36 70 465 7449 📞

Ingatlan ára: 41,5 M ft 🏠❗

27/03/2023

‼ 5,9 M Ft ‼
Sürgősen eladó, dunavecsei kis ház, közel a központhoz !
Eladásra kínálunk Dunavecse csendes kis utcájában egy 55 négyzetméteres vegyesfalalazatú családi házat!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Eladó, ez az átlagos állapotú, K-i tájolású, kis udvarral rendelkező, ~55 m²-es, 2 külön nyíló szobás, külön konyhás, komfortos, kis belmagassággal rendelkező, csendes családi ház
ELHELYEZKEDÉS
Dunavecse csendes, nyugodt utcájában, a központtól pár perc sétára.Közelben iskola óvoda, buszmegálló, boltok.
AZ ITT ÉLŐK SZERETIK ,HOGY
- Jó a tömegközlekedés (Budapest az 51-es főúton , Dunaújváros az M8-as autópályán is könnyen és gyorsan megközelíthető)
- egyszerű a bevásárlás (Coop, zöldséges, drogéria stb)
- Orvosi rendelő, patika, jó az egészségügyi ellátás
LEGFONTOSABB TUDNIVALÓK A HÁZRÓL
- minden szoba (2db) külön nyílik -
- fa ablakok
- udvarra néz - közepesek a fényviszonyok
- csendes
- fűtése kályhával megoldott
- esztétikailag közepes/lelakott állapot
TELEK
- 225 négyzetméter
- egy pince illetve egy melléképület is található
❗ Ingatlan ára : 5,9 M Ft ❗
Ha el tudod magad itt képzelni vagy további kérdésed lenne, hívj bizalommal !📞+36 70 465 7449📞

25/03/2023

🏠Fiatalos, jó állapotú, 2 szobás lakás !
Ebben a lakásban megvan minden, amire egy fiatal házaspár vágyik!🤩

RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS
Dunaújvárosban csendes, karbantartott lépcsőházan, belülről szép állapotban, 46 m² alapterületű, 2 szobás, 1 fürdőszobás, jó fényviszonyokkal rendelkező, panellakás eladó.

AZ INGATLANRÓL
- 46 négyzetméter, 2 szoba, konyha, fürdő-wc,
- 4 emeletes ház, 2.emeletén helyezkedik el
- Belülről jó állapotban, kellemes hangulatú
- Fűtése :távfűtés (egyedi méréssel), rezsiköltsége kedvező !
- A lakáshoz pince is tartozik

Miért ezt a lakást érdemes választanod?
- kész megoldás
- világos szobák
- komfortos elrendezés
- hangulatos lakás
- csendes, zöld környezet

🟢 Ingatlan ára : 22 M Ft 🟢

Ha el tudod magad itt képzelni vagy további kérdésed lenne, hívj bizalommal !📞+36 70 465 7449📞

23/03/2023

🏠Erkélyes lakás a Béke városrészben !🏠

Eladásra kínálunk egy, 2 szobás, 52négyzetméteres lakást Dunaújvárosban, a Béke városrészben!

Egy kis felújítás ráfér, de megfelelő fantáziával sok féle módon hasznosítható. Ha nem ijedsz meg egy kis munkától és kellően kreatívnak érzed magad, érdemes megismerned a részleteket. Amennyiben felkelteltettem az érdeklődésedet, várom hívásod.

ELHELYEZKEDÉS🟢
Dunaújvárosban a Béek városrészben, csendes utcában, jó lakóközösségel, kedves szomszédokkal
AZ ITT ÉLŐK SZERETIK ,HOGY
- Jó a tömegközlekedés (közel a buszmegálló)
- egyszerű a bevásárlás (spar, posta ,stb)
- Közel az ovi, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár

LEGFONTOSABB TUDNIVALÓK A LAKÁSRÓL
- 52 négyzetméteres
- 2 szoba + erkély
- Részben műanyag nyílászárók
- Távfűtés egyedi méréssel
- Alacsony rezsiköltség
- Az ingatlan 4 emeletes szigetelt ház 3. emeletén található.

Ingatlan ára : 20.800.000 Ft

Érdeklődni : 0670 454 39 78

07/03/2023

17,99M Ft ❗
Eladásra kínálunk egy, 2 szobás, 54 négyzetméteres lakást Dunaújvárosban, a Felső-Dunaparton!

LEGFONTOSABB TUDNIVALÓK A LAKÁSRÓL
- 54 négyzetméteres + Erkély
- 2 szoba
- Fa nyílászárók
- Távfűtés egyedi méréssel
- Alacsony rezsiköltség
-Az ingatlan 4 emeletes ház 4. emeletén található.
ELHELYEZKEDÉS
Dunaújvárosban a Felső-Dunaparton, jó lakóközösségel, kedves szomszédokkal
AZ ITT ÉLŐK SZERETIK ,HOGY
- Jó a tömegközlekedés (közel a buszmegálló)
- egyszerű a bevásárlás (spar, posta ,stb)
- Közel az ovi, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár
Ár: 17,99 M Ft
További információ és megtekintéshez időpontegyeztetés: +36 70 465 7449

20/02/2023

Fiatalos, felújított, amerikai konyhás ház🏠👌
Ebben a házban megvan minden, amire egy fiatal házaspár vágyik!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS
Adonyban csendes, karbantartott utcában, 'salakblokkból épült, , belülről teljesen felújított, 100 m² alapterületű, amerikai konyhás, 3 hálószobás, 1 fürdőszobás, külön wc-s, csendes, jó fényviszonyokkal rendelkező, családi ház eladó.

- fényes/világos konyha, külön "szigettel" , beépített gépekkel
- hívogató kertre néző terasz
- tágas, világos, komfortos, hálószobák
- letisztult, nagy méretű,tiszta fürdőszoba, melyben kád illetve zuhanykabin is megtalálható

Ár: 45,50 millió Ft
További információ és megtekintéshez időpontegyeztetés: +36 70 465 7449

17/02/2023

16,9M Ft ❗
Ezen a környéken, ilyen jó áron,nincs másik a piacon ‼

Eladásra kínálunk egy, 2 szobás, 48 négyzetméteres lakást Dunaújvárosban, a Felső-Dunaparton!

LEGFONTOSABB TUDNIVALÓK A LAKÁSRÓL
- 48 négyzetméteres
- 2 szoba
- Fa nyílászárók
- Távfűtés egyedi méréssel
- Alacsony rezsiköltség
-Az ingatlan 4 emeletes ház 4. emeletén található.

ELHELYEZKEDÉS
Dunaújvárosban a Felső-Dunaparton, jó lakóközösségel, kedves szomszédokkal
AZ ITT ÉLŐK SZERETIK ,HOGY
- Jó a tömegközlekedés (közel a buszmegálló)
- egyszerű a bevásárlás (spar, posta ,stb)
- Közel az ovi, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár

Ár: 16,9 M Ft
További információ és megtekintéshez időpontegyeztetés: +36 70 465 7449

03/10/2022

🏡 Amit már többször is említettem, a cikk szépen összefoglalta.

👉A kínálatbővüléssel párhuzamosan kialakuló keresletcsökkenés miatt a lakáspiaci drágulás lelassulhat, különösen a felújításra szoruló családi házaknál.
👉A felújított ingatlanokat jobban fogják keresni a vevők, a korszerűtlen házak le fognak " morzsolòdni" a piacon

Az Ingatlan.com elemzése szerint megkezdődött a kereslet és a kínálat szétválása a lakáspiacon.

30/09/2022

Most megtudhatod, mennyi fog érni a dunaújvárosi ingatlanod 1 év múlva ! 🧐

29/09/2022

Kulcsi kis házikó, eladva ❗✅

28/09/2022

Az alapkamatot 13,00%-ra emelte az MNB.Ez azt is jelenti, hogy a bankok tovább fogják emelni új kölcsöneik kamatát !