25/08/2025
Kedves Barátok/Ismerősök/Ügyfelek,
Sokan kérdeztek/kérdeztetek tőlem az ÚJ 3%-os OTTHON START PROGRAMMAL kapcsolatban, így összeszedtem nektek az alapjait az alábbiakban:
✅ Hitelösszeg: max. 50 millió Ft
☑ Futamidő: max. 25 év (300 hónap)
🏠 Ingatlan típus: lakás max. 100 mFt, családi ház max. 150 mFt
🏠 Az ingatlanpiaci árkategória 1,5 mFt/Nm-re van maximalizálva
🕵 Nincs korhatárhoz kötve!
🧑🍼 Nem gyerekvállaláshoz kötött
🏘 50%-nál nagyobb tulajdonrész nem lehet lakóingatlanban
👩❤👨 Házaspároknál elég, ha az egyik fél felel meg az 50% tulajdonjogot nem meghaladó feltételnek, a másiknak lehet akár 100%-os tulajdonrésze is
✅ min. 10% önerő
✅ Büntetlen előélet
✅ Köztartozás mentesség
✅ 10 évnél régebben szerzett ingatlan nem akadály amennyiben
✅ 10 éven belül vásáolt ingatlan esetében, ha 15.000.000 HUF-nál kevesebbet ért az ingatlan nem akadály (az eredeti adásvételiben szereplő vételár a mérvadó)
✅ Lebontott ingatlan nem akadály
✅ Haszonélvezettel megszerzett ingatlantulajdon, ahol még bent él a haszonélvező(jellemzően szülők, nagyszülők) nem akadály
✅ Építkezésnél, vagy új ingatlan vásárlásnál elég ha a bekerülési költség 70%-a számlával igazolt
✅ 2 éves TB jogviszony, beleszámít a közép/felsőoktatási jogviszony is
✅ Csak az lehet adóstárs, aki tulajdonrészt is szerez?
NEM, a jogszabály nem ír elő kötelezettséget az adóstárs tulajdonszerzésére.
‼ 5 évig elidegenítési és terhelési tilalom lesz az ingatlanon
‼ Büntető kamat MNB alapkamat ( jelenleg 6,5 %) + 5% a feltételek megszegése esetén! 📛11,5%📛
‼ A szülő korábban gyermekére íratott ingatlant és az átíráskor, ajándékozáskor nem került rá a szülő haszonélvezeti joga, csak utólagosan az sem felel meg!
❌Közeli hozzátartozótól vásárlás nem engedélyezett
❌Saját cégből vásárlás nem engedélyezett
❌A hitel telekvásárlás finanszírozására nem használható fel
Fontos információ, hogy kiemelt közvetítőként további kedvezményes feltételhez juttathatlak, illetve a hitelügyleted alatt végig segíteni fogok, hogy mikor-, milyen lépés következik és annak végéig "nem engedem el a kezed" !
Privát üzenetben és alábbi linken is tudsz nekem írni, amennyiben bármilyen egyedi kérdésed felmerül a programmal kapcsolatban:
Ujszászi Zoltán - Budapest - money network szakértő
