Okosan.hu

Okosan.hu Független szakértőként 15 bank hitelét hasonlítjuk össze és a kalkulációtól a folyósításig kísérjük Önt.

🤔Mit jelent egy lakásh*tel kiváltása? Megmutatjuk!💡A hitelkiváltás gyakorlatilag egy új hitel felvételét jelenti, amelyn...
28/05/2026

🤔Mit jelent egy lakásh*tel kiváltása? Megmutatjuk!

💡A hitelkiváltás gyakorlatilag egy új hitel felvételét jelenti, amelynek célja, hogy a meglévő, kedvezőtlen lakásh*telünket egy jobb konstrukcióra cseréljük.

Ez két módon történhet:

1️⃣Egyrészt klasszikus értelemben vett adósságrendezéssel, amikor többféle hitelünket - köztük lakásh*telünket is - összegyúrjuk, és egy új, kedvezőbb kamatozású hitellé alakítjuk.
2️⃣Másrészt az is hitelkiváltásnak minősül, amikor az egyik hitelintézetnél felvett lakásh*telünket egy másik - vagy adott esetben ugyanannál - a hitelintézetnél felvett új, kedvezőbb kölcsönre cseréljük.

🧏‍♀️A hitelkiváltás lényege tehát nem az, hogy lejárt tartozásunkat egy újabb kölcsönből tudjuk visszafizetni, éppen ellenkezőleg: célja, hogy rendszeresen fizetett hitelünket egy kedvezőbb konstrukcióval folytassuk.

👉Szeretne többet megtudni? Kattintson a linkre, és olvassa el részletes útmutatónkat!
https://okosan.hu/utmutatok/lakash*tel-kivaltas-utmutato -jelent-egy-lakash*tel-kivaltasa

🤓Melyek a Babaváró hitel legfőbb előnyei?🙋‍♂️Ennek az igencsak népszerű konstrukciónak az első és talán legnagyobb előny...
14/05/2026

🤓Melyek a Babaváró hitel legfőbb előnyei?

🙋‍♂️Ennek az igencsak népszerű konstrukciónak az első és talán legnagyobb előnye, hogy szabadon felhasználható, nincs konkrét célhoz kötve. Leggyakrabban ingatlan vásárlásra szokták használni, de emellett alkalmas felújításra, korszerűsítésre vagy akár meglévő hitel kiváltására is.

💡Ha van már saját otthonunk, érdemes fontolóra venni az energetikai korszerűsítést is, például napkollektor telepítését, a nyílászárók cseréjét valamint a külső hőszigetelést. Ezzel ugyanis csökkenthetjük, vagy akár le is nullázhatjuk a rezsiköltségünket, sőt az ingatlanunk piaci értékét is növelhetjük 20-30%-kal.

✅További előnye a Babaváró hitelnek, hogy míg az általános banki gyakorlat szerint a nagyobb összegű hitelek esetében szükséges ingatlanfedezetet bevonni, ebben az esetben erre nincs szükség.

👨‍👩‍👧‍👦Ezen kívül, mint tudjuk, a Babaváró hitel egy államilag támogatott hitelkonstrukció, ami a gyermeket tervező pároknak nyújt anyagi segítséget. Ha a szerződés megkötése után 5 éven belül a házaspár gyermeket vár, a hitel teljes összege kamatmentessé válik. A második gyermek születését követően a fennmaradó hitel összegének 30%-át elengedi az állam, a harmadik gyermek születése után pedig a hitel átalakul vissza nem térítendő támogatássá, tehát nem kell tovább fizetni a törlesztőrészletet.

👉Ha szeretne többet megtudni a Babaváró hitelről, kattintson a linkre, és olvassa el részletes útmutatónkat.
https://okosan.hu/babavaro-hitel-utmutato -babavaro-hitel-elonyei-es-hatranyai

👶Mit érdemes tudni a Babaváró hitelről?💡A Babaváró hitel egy kamattámogatott kölcsön, ami viszonylag egyszerűen és gyors...
30/04/2026

👶Mit érdemes tudni a Babaváró hitelről?

💡A Babaváró hitel egy kamattámogatott kölcsön, ami viszonylag egyszerűen és gyorsan igényelhető. A konstrukció 5 éven belül gyermeket tervező házaspárok számára ajánlott. Nézzük is meg a legfontosabb tudnivalókat!

💰A maximálisan igényelhető hitelösszeg 2024-től 11 millió forint, amely teljes mértékben szabadon felhasználható. Az igényléshez nem szükséges ingatlanfedezet, ugyanis az állam készfizető kezességet vállal. A futamidő legfeljebb 20 év lehet, a havi törlesztőrészlet maximális összege pedig nem haladhatja meg az 51.000 forintot.

🙋‍♂️Jó, ha tudjuk, hogy a felvett hitelösszeg kamatát az állam az első 5 évben átvállalja, továbbá, ha a folyósítást követően gyermekünk születik, egyéb kamat- és támogatási kedvezményeket is igénybe vehetünk. Ezen kívül számíthatunk a kamattámogatásra a teljes futamidő alatt, illetve további gyermekek születése esetén a hitel fennmaradó részének vissza nem térítendő támogatássá alakulására.

❗A futamidő végéig járó kamatmentesség azonban csak az első gyermek hitelfelvételt követő 5 éven belüli megérkezése esetén biztosított, ellenkező esetben az 5. év után kvázi személyi kölcsönné alakul át, az addig igénybe vett kamattámogatást pedig vissza kell fizetni.

👉Részletes útmutatónkban összegyűjtöttünk mindent, amit a Babaváró hitelről tudni érdemes, kattintson a linkre, és olvasson tovább!
https://okosan.hu/babavaro-hitel-utmutato

🏠Mit érdemes tudni az ingatlanfedezettel kapcsolatos elvárásokról?💡Bármilyen lakásh*tel igénylésekor a megvásárolni kívá...
16/04/2026

🏠Mit érdemes tudni az ingatlanfedezettel kapcsolatos elvárásokról?

💡Bármilyen lakásh*tel igénylésekor a megvásárolni kívánt ingatlannak szigorú feltételeknek kell megfelelnie. Nézzük is meg, melyek ezek!

✅Az ingatlan piaci vagy forgalmi értéke legalább 4-5 millió forint: ennél alacsonyabb értékű ingatlan esetében kevés hitelintézet jöhet szóba.
✅Elfogadott ingatlantípusok: családi ház, lakás, építési telek és üdülő.
✅Érdemes tudni, hogy vegyes falazatú illetve vályogházat kevés bank hitelez. Ráadásul ezekre biztosítást is nehezebb kötni, pedig a hitel folyósításának egyik feltétele az érvényes lakásbiztosítás megléte.

🔎Azt, hogy a megvenni kívánt otthonunk megfelelő fedezetet nyújt-e, a bank által megbízott értékbecslő dönti el. A szakember egy helyszíni szemle során megvizsgálja az ingatlan dokumentumait, bejárja az ingatlant és fotókat készít annak érdekében, hogy pontos értéket határozhasson meg a hitelintézetnek. Éppen ezért számos szempontot figyelembe vesz, mint például a települést, az ingatlan közvetlen környezetét, állapotát és a megközelíthetőségét.

👉Ha kíváncsi további részletekre az ingatlanfedezettel kapcsolatban, kattintson a linkre, és olvassa el részletes útmutatónkat!
https://okosan.hu/utmutatok/fogyasztobarat-lakash*tel -vehet-fel-fogyasztobarat-lakash*telt

🐰Kellemes húsvéti ünnepeket kívánunk minden kedves követőnknek!
03/04/2026

🐰Kellemes húsvéti ünnepeket kívánunk minden kedves követőnknek!

🦉Mit érdemes tudni a szabad felhasználású jelzáloghitelről?🏡Az ingatlanfedezettel rendelkező, szabad felhasználású hitel...
02/04/2026

🦉Mit érdemes tudni a szabad felhasználású jelzáloghitelről?

🏡Az ingatlanfedezettel rendelkező, szabad felhasználású hitelek esetében a folyósított összeggel nem kell elszámolnunk a bank felé, tehát szó szerint bármire felhasználhatjuk.

💰Egy ilyen kölcsön akkor lehet előnyös, ha a hitelcélunk nem besorolható a bankok által meghatározott lakáscélok közé vagy az igényelt összeg egy részét más célra szeretnénk fordítani.

💡Amennyiben a fedezetként szolgáló ingatlanunk megfelelő értékű, jelentős hitelösszeghez juthatunk, a futamidő pedig akár 25 év is lehet. Érdemes tudni, hogy bármikor lehetőségünk van elő- illetve végtörlesztésre, amennyiben anyagi helyzetünk engedi.

🏛Szabad felhasználású jelzáloghitelt bármelyik bankban igényelhetünk. Azt azonban jó, ha szem előtt tartjuk, hogy nem feltétlenül az első szembejövő ajánlat a legkedvezőbb. Mindenképpen érdemes segítséget kérni egy bankfüggetlen hitelszakértőtől, aki bemutatja nekünk a céljainknak és igényeinknek leginkább megfelelő megoldásokat, és az adminisztráció terhét is leveszi a vállunkról.

👉Ha szeretne többet megtudni a szabad felhasználású jelzáloghitelről, kattintson a linkre, és olvassa el részletes útmutatónkat!
https://okosan.hu/utmutatok/szabad-felhasznalasu-jelzaloghitel-utmutato

🏡Mindenkinek az álma egy saját otthon, ám keveseknek adatik meg, hogy rendelkezzenek a vásárláshoz, építéshez szükséges ...
19/03/2026

🏡Mindenkinek az álma egy saját otthon, ám keveseknek adatik meg, hogy rendelkezzenek a vásárláshoz, építéshez szükséges teljes összeggel. A megvalósításra, legyen az építkezés vagy felújítás, jó opció lehet a kereskedelmi bankoknál igényelhető építési hitel.

❓De milyen feltételei vannak a hitel igénylésének? Nézzük is meg őket sorban!

✅Hitelt csak nagykorú személy igényelhet.
✅Az igénylő életkora a futamidő lejártakor maximum 70 év lehet.
✅Az igénylő nem szerepelhet a KHR listán és nem lehet tartozása sem a NAV-nál.
✅Vállalkozók esetében minimum egy lezárt üzleti évvel kell rendelkezni.
✅Alkalmazottként minimum 3 hónapos folyamatos munkaviszonnyal kell rendelkeznünk.
✅Amennyiben építkezni szeretnénk, úgy kell, hogy legyen kivitelező által elkészített költségvetés, építési engedély és műszaki terv is.
✅Ezenkívül szükséges önerő is az építkezéshez, minimum 20%.

👉Szeretne többet megtudni a részletekről? Kattintson a linkre, és olvassa el cikkünket!
https://okosan.hu/utmutatok/epitesi-hitel-utmutato -hiteligenyles-feltetelei-es-menete

🤓Mi is az az építési hitel?👨‍🔧Amennyiben új házat építenénk, vagy már meglévő otthonunkat szeretnénk átalakítani, és ehh...
05/03/2026

🤓Mi is az az építési hitel?

👨‍🔧Amennyiben új házat építenénk, vagy már meglévő otthonunkat szeretnénk átalakítani, és ehhez van szükségünk anyagi segítségre, úgy az építési hitel lehet számunkra a megfelelő választás.

❓De mit is jelent maga a fogalom?

🦉Az építési hitel voltaképp egy jelzálog alapú, lakáscélú hitel. Akkor vehető igénybe, ha már rendelkezünk építési telekkel, valamint a bank által előírt önerővel.

💡Az építési hitelt természetesen, ahogy feljebb is írtuk, az új ingatlan építése mellett házbővítésre, padlástérbeépítésre is felhasználhatjuk. Így jó ötlet lehet például akkor is, ha egy újabb taggal bővül a család, és nagyobb térre lesz szükségünk.

💰A hitel egyik jellemzője, hogy a bank szakaszosan folyósítja a hitelösszeget.
Ez azt jelenti, hogy nem egy összegben, hanem különböző szakaszokban (általában 3-4 részletben) kapjuk meg.

👉Szeretne többet is megtudni a folyósítás menetéről és az építési hitelről? Kattintson a linkre, és olvassa el cikkünket!
https://okosan.hu/utmutatok/epitesi-hitel-utmutato

🦉Hogyan érdemes belevágni a hitelfelvételbe?🔎Igaz, hogy a Minősített Fogyasztóbarát Hitelek megjelenése óta könnyebb öss...
19/02/2026

🦉Hogyan érdemes belevágni a hitelfelvételbe?

🔎Igaz, hogy a Minősített Fogyasztóbarát Hitelek megjelenése óta könnyebb összehasonlítani a bankok ajánlatait, ám egy lakásh*tel felvétele még így is egy összetett folyamat, az igénylő életét nagyban befolyásoló döntés.

💡Éppen ezért mindenképpen alaposan utána kell járnunk, hogy melyik pénzintézet melyik konstrukciója számunkra a legmegfelelőbb. Már a tájékozódás fázisában érdemes egy független pénzügyi szakértő segítségét kérnünk, hiszen lényegesen megkönnyítheti a sosem egyszerű hitelfelvételt.

💰Jó ha tudjuk, hogy egy valóban független hitelszakértő szolgáltatásáért nekünk nem kell fizetnünk, a munkáját a bankok honorálják sikerdíjjal. Továbbá a hitelünk költsége sem lesz magasabb sőt, előfordulhat, hogy még kedvezményt is kaphatunk.

❓Szeretné megtalálni személyre szabottan a legjobb lakásh*telt?

👉Kattintson a linkre, és jelentkezzen díjmentes tanácsadásunkra!
https://okosan.hu/kapcsolat

💡A személyi kölcsönnek alapvetően két eltérő fajtáját különböztethetjük meg:✅célhoz kötött,✅és szabad felhasználású hite...
05/02/2026

💡A személyi kölcsönnek alapvetően két eltérő fajtáját különböztethetjük meg:

✅célhoz kötött,
✅és szabad felhasználású hitel.

🙋‍♂️A legnagyobb különbség a kettő között, hogy az előbbi esetében a bank meghatározza, hogy mire használhatjuk fel az igényelt összeget. Ide tartoznak a lakás felújításra, fűtés-hűtés korszerűsítésére vagy hitelkiváltásra fordítható személyi kölcsönök.

📑A célhoz kötött konstrukciókról érdemes tudni, hogy szigorúbbak az igénylővel szemben támasztott feltételek. Továbbá nem elég csupán fizetni a törlesztőrészletet, hanem legtöbb esetben számlákkal igazolnunk is kell, hogy valóban a hitel céljának megfelelően költöttük el a pénzt.

💸Ezzel szemben a szabad felhasználású személyi kölcsönt arra költjük, amire csak szeretnénk és a későbbiekben sem tartozunk a bank felé számadással.

☝️Mindkét típus esetében általában 200.000 és 10.000.000 forint közötti összeget vehetünk fel minimum 6, maximum 96 hónapos futamidőre.

📌Természetesen a jövedelmünk mindkét esetben befolyásolja, hogy mekkora kölcsönre vagyunk jogosultak.

👉Ha szeretne többet megtudni a személyi kölcsönről, kattintson a linkre, és olvassa el részletes útmutatónkat!
https://okosan.hu/utmutatok/szemelyi-kolcson-utmutato -szemelyi-kolcsonok-tipusai

Cím

Lajos Utca 118-120. Fszt. (B épület)
Óbuda
1036

Nyitvatartási idő

Hétfő 09:00 - 17:00
Kedd 09:00 - 17:00
Szerda 09:00 - 17:00
Csütörtök 09:00 - 17:00
Péntek 09:00 - 17:00

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Okosan.hu új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Okosan.hu számára:

Parancsikonok

Megosztás