Νίκη Κολοκοτρώνη - Λογιστικό Γραφείο / Niki Kolokotroni

  • Home
  • Greece
  • Athens
  • Νίκη Κολοκοτρώνη - Λογιστικό Γραφείο / Niki Kolokotroni

Νίκη Κολοκοτρώνη - Λογιστικό Γραφείο / Niki Kolokotroni Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Νίκη Κολοκοτρώνη - Λογιστικό Γραφείο / Niki Kolokotroni, Accountant, Okeanidon 6, Athens.

Οικονομολόγος
Λογιστής - Φοροτεχνικός Α ́ τάξης
• Λογιστικές & Φοροτεχνικές υπηρεσίες
• Διαχείριση Μισθώσεων Ακινήτων (Airbnb)
•Επιδοτούμενα Ευρωπαϊκά
& αναπτυξιακά προγράμματα
***
Economist
• Tax & Accounting Services
• Property Management (Airbnb)

16/02/2026

«Εκπνέει» σήμερα, Δευτέρα 16/2/2026, η προθεσμία για τους ιδιοκτήτες κατοικιών, προκειμένου να υποβάλουν αίτηση χορήγησης μείωσης 20% και 10% στον ΕΝΦΙΑ, για τις κατοικίες που ασφάλισαν εντός του 2025.

16/01/2026

Ξεκίνησε η υποβολή των αιτήσεων μείωσης ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών, για το 2026.
Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για ένα (1) έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ, σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας του ενός (1) έτους και ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τους τρείς μήνες.
Η διαδικασία χορήγησης της μείωσης ΕΝΦΙΑ:
1. Οι ασφαλιστικές εταιρείες απέστειλαν στην ΑΑΔΕ, έως τις 10/1, τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που καλύπτουν τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και ήταν σε ισχύ εντός του 2025.
2. Οι φορολογούμενοι υποβάλλουν αιτήσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις, έως τις 16/2.
3. Οι ασφαλιστικές εταιρείες επιβεβαιώνουν τα στοιχεία έως τις 28/2.
4. Η ΑΑΔΕ επαληθεύει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ, η οποία και χορηγείται στους δικαιούχους με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του.

05/12/2025

ΔΥΠΑ 30+: Προσθέστε άτομο στην ομάδα σας χωρίς μισθολογικό κόστος
100% επιχορήγηση αποζημίωσης
Το νέο πρόγραμμα Απόκτησης Επαγγελματικής Εμπειρίας 30+ της ΔΥΠΑ δίνει τη δυνατότητα στην επιχείρησή σας να εντάξει έναν άνεργο 30+ για 6 μήνες, με την αποζημίωση να καλύπτεται εξολοκλήρου από τη ΔΥΠΑ.
Καμία μισθολογική επιβάρυνση για τον ωφελούμενο.
6μηνη περίοδος εκπαίδευσης & δοκιμής σε πραγματικές συνθήκες εργασίας.
Βασικές προϋποθέσεις
Χωρίς μείωση προσωπικού τον τελευταίο μήνα πριν την αίτηση.
Ο ωφελούμενος είναι 30+ ετών, εγγεγραμμένος στη ΔΥΠΑ με ΑΣΔ.

Αν θέλετε να δούμε αν η επιχείρησή σας μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα, μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας μαζί μας.
Τηλ: 698 477 2939
Email: [email protected]

26/11/2025

Επίδομα θέρμανσης 2025 άνοιξε, αιτήσεις έως τις 5 Δεκεμβρίου
Το επίδομα χορηγείται σε νοικοκυριά που χρησιμοποιούν την κύρια κατοικία τους για θέρμανση με πετρέλαιο, φυσικό αέριο, υγραέριο, πέλετ, βιομάζα, καυσόξυλα, ηλεκτρική θέρμανση ή τηλεθέρμανση.

02/10/2025

Μείωση φορολογίας εισοδήματος από ακίνητα

Από το φορολογικό έτος 2026 θεσπίζεται ενδιάμεσος συντελεστής 25% για εισόδημα από ενοίκια από 12.000 έως 24.000 ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι σήμερα έως τα 12.000 εφαρμόζεται συντελεστής 15% και στη συνέχεια αυξάνεται σε 35%.

Διευκρινιστική εγκύκλιος για την βραχυχρόνια μίσθωση. Σε ισχύ από 1/10.
24/09/2025

Διευκρινιστική εγκύκλιος για την βραχυχρόνια μίσθωση. Σε ισχύ από 1/10.

24/09/2025

Την επέκταση της αναστολής χορήγησης νέων αδειών για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb σε πέντε ακόμη περιοχές σχεδιάζει η κυβέρνηση, μετά την απόφαση για παράταση του απαγορευτικού στο κέντρο της Αθήνας και για το 2026.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες, «κόφτης» για τα Airbnb θα μπει και σε Θεσσαλονίκη, Σαντορίνη, Χανιά, Πάρος και Χαλκιδική, περιοχές όπου η τουριστική ζήτηση έχει εκτοξεύσει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και έχει προκαλέσει σοβαρή στεγαστική κρίση.

11/09/2025

Η ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων για το Ειδικό Εποχικό Βοήθημα της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) για το 2025 ξεκινά, Τετάρτη 10 Σεπτεμβρίου 2025, στις 18:00.
Το ποσό που θα λάβουν οι δικαιούχοι κυμαίνεται, ανάλογα με το επάγγελμα, από 687,75 ευρώ έως 1.375,50 ευρώ.
Ποιοι είναι δικαιούχοι – Επαγγέλματα
Το Ειδικό Εποχικό Βοήθημα αφορά εργαζόμενους που ασφαλίζονται στον e-ΕΦΚΑ και ασκούν συγκεκριμένα εποχικά επαγγέλματα, όπως: οικοδόμοι, λατόμοι, ασβεστοποιοί, κεραμοποιοί, πλινθοποιοί, αγγειοπλάστες, δασεργάτες, ρητινοσυλλέκτες, καπνεργάτες, μουσικοί-μέλη επαγγελματικών σωματείων, υποδηματεργάτες, μισθωτοί ναυπηγοεπισκευαστικής ζώνης, χειριστές εκσκαπτικών/ανυψωτικών/οδοποιητικών/γεωτρητικών μηχανημάτων, ηθοποιοί, τεχνικοί κινηματογράφου και τηλεόρασης, χειριστές και βοηθοί χειριστών κινηματογράφου, ελεγκτές κινηματογράφου και θεάτρου, ταμίες κινηματογράφου και θεάτρου, εργαζόμενοι τουριστικών και επισιτιστικών επαγγελμάτων, σμυριδεργάτες, ταξιθέτες θεάτρου-κινηματογράφου, χορευτές-μέλη οικείων σωματείων, τεχνικοί απασχολούμενοι σε ζωντανές οπτικοακουστικές εκδηλώσεις.

Επιπλέον, δικαίωμα υποβολής αιτήσεων έχουν και ασφαλισμένοι που έχουν παραχωρηθεί σε εργοδότες του τουριστικού και επισιτιστικού τομέα από επιχειρήσεις προσωρινής απασχόλησης, αρκεί να πληρούν τις προϋποθέσεις και να φαίνεται σχετική δραστηριότητα στον ατομικό λογαριασμό ασφάλισής τους.

25/08/2025

Πώς να Μη Φορολογηθείτε για Ενοίκια από Πρώην Κλειστά ή Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακίνητα εάν το ακίνητό σας ήταν κλειστό ή σε βραχυχρόνια μίσθωση.

Βάση το άρθρο 28 του Ν. 5073/2023, θεσπίζεται φορολογική απαλλαγή σε όσους μετατρέψουν ένα ακίνητο που ήταν κλειστό ή σε βραχυχρόνια μίσθωση, σε μακροχρόνια μίσθωση πρώτης κατοικίας.

Βασική προϋπόθεση για απαλλαγή
– Είτε ήταν κλειστό καθ’ όλο το 2023 (δε δηλώθηκε εισόδημα από μίσθωση στο Ε2 του 2024),
– Είτε ήταν σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb, Booking κ.λπ.) το 2023,
και το 2024:
– Εκμισθωθεί ως κατοικία με ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης 3 έτη.

📌 Προϋποθέσεις για την απαλλαγή:
Η σύμβαση μίσθωσης να είναι διάρκειας τουλάχιστον τριών (3) ετών και να έχει συναφθεί μεταξύ 8 Σεπτεμβρίου 2024 και 31 Δεκεμβρίου 2025.

Το εισόδημα να αφορά σε μίσθωση κατοικίας με εμβαδόν έως 120 τ.μ., όχι επαγγελματική χρήση ή δωρεάν παραχώρηση.

Η κατοικία να πληροί μία από τις δύο προϋποθέσεις προηγούμενης χρήσης:

είτε να έχει δηλωθεί ως κενή για τα έτη 2022, 2023 (και 2024 αν η μίσθωση γίνει το 2025), χωρίς να έχει δηλωθεί ως κύρια, δευτερεύουσα, ιδιοχρησιμοποιούμενη ή παραχωρημένη (έντυπα Ε1 & Ε2),

είτε να έχει χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση το 2023 (ή και το 2024, αν η νέα μίσθωση είναι το 2025) και οι σχετικές μισθώσεις να έχουν δηλωθεί κανονικά στη Φορολογική Διοίκηση.

Ο εκμισθωτής να μην έχει υποβάλει δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης για το ακίνητο το έτος της νέας μίσθωσης και έως την έναρξή της, ή να έχει υποβάλει δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης για το ίδιο διάστημα.

Το ακίνητο δεν πρέπει να διατεθεί ξανά για βραχυχρόνια μίσθωση για όσο διαρκεί η απαλλαγή (3 έτη).

Σε περίπτωση κένωσης του ακινήτου, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το φορολογικό έτος που κενώθηκε.

Οι προϋποθέσεις αποδεικνύονται μόνο μέσω εμπρόθεσμων δηλώσεων Ε1, Ε2 και στοιχείων μισθώσεων, με ημερομηνία υποβολής έως και τη δημοσίευση του νόμου για τα έτη 2022-2023.

06/08/2025

Τετάρτη 6 Αυγούστου και ώρα 11:00, ξεκινά η ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων δικαιούχων και παρόχων για το πρόγραμμα Χορήγησης Επιταγών Αγοράς Βιβλίων έτους 2025 της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ). Οι αιτήσεις των ενδιαφερόμενων δικαιούχων και παρόχων θα υποβάλλονται έως τις 19.08.2025 και ώρα 23:59.

24/07/2025

Βραχυχρόνιες μισθώσεις - διευκρινίσεις για διακοπή ΑΜΑ και εγγραφή νέων ακινήτων

Διευκρινίσεις σχετικά με το ισχύον καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, παρέχονται με την (Ε.2049/2025) εγκύκλιο του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή, με σκοπό την καλύτερη ενημέρωση και διευκόλυνση των φορολογουμένων που δραστηριοποιούνται στον συγκεκριμένο τομέα.

Διακοπή ΑΜΑ εντός τριάντα (30) ημερών

Ειδικότερα, με τη νέα Εγκύκλιο δίνεται η δυνατότητα - εντός τριάντα ημερών από σήμερα – τα φυσικά πρόσωπα να προχωρήσουν σε διακοπή του Αριθμού Μητρώου (ΑΜΑ) των ακινήτων, για τα οποία:

ο ΑΜΑ είχε αποκτηθεί πριν την 1/1/2024
δεν πραγματοποιήθηκε καμία βραχυχρόνια μίσθωση από 1/1/2024 και μετά
Σε αυτήν την περίπτωση, τα παραπάνω ακίνητα δεν θα συνυπολογισθούν στο πλήθος των ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση για τα φορολογικά έτη 2024 και 2025. Εφόσον μετά τη διακοπή των ΑΜΑ, τα φυσικά πρόσωπα δεν διαθέτουν προς βραχυχρόνια μίσθωση περισσότερα από δύο (2) ακίνητα, δεν απαιτείται να προβούν σε έναρξη εργασιών.

Χορήγηση νέου ΑΜΑ

Για τη χορήγηση νέου ΑΜΑ αποσαφηνίζεται ότι η απαγόρευση πρώτης εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, που ισχύει για το διάστημα από 1/1 έως 31/12/2025 και αφορά ακίνητα εντός του 1ου, 2ου και 3ου Δημοτικού Διαμερισμάτος του Δήμου Αθηναίων, δεν εφαρμόζεται σε ακίνητα που είχαν ήδη εγγραφεί στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής έως και 31/12/2024.

Κατά συνέπεια, η χορήγηση νέου ΑΜΑ είναι δυνατή σε περιπτώσεις όπως οι ακόλουθες:

Υπογραφή νέας σύμβασης μίσθωσης, είτε με τον ίδιο μισθωτή /υπεκμισθωτή είτε με νέο.
Αλλαγή διαχειριστή χωρίς μεταβολή στο ιδιοκτησιακό καθεστώς του ακινήτου.
Αλλαγή διαχειριστή λόγω μεταβίβασης ή κληρονομιάς του ακινήτου.
Επανεγγραφή από τον ίδιο διαχειριστή, ακινήτου που είχε διαγραφεί από το Μητρώο.

23/07/2025

ThessalyEvrosPass: Ανοίγει ξανά η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων στις 23 Ιουλίου 2025, μέσω του vouchers.gov.gr

Address

Okeanidon 6
Athens
11745

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:00
Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Νίκη Κολοκοτρώνη - Λογιστικό Γραφείο / Niki Kolokotroni posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category