Dịch Vụ Kế Toán và Mortgage ở Anh

Dịch Vụ Kế Toán và Mortgage ở Anh Tổng hợp dịch vụ cho người Việt tại Anh
🏠Mortgage/ Bất động sản: +44 7751 988887

văn phòng công ty 012 Global .

Đội ngũ tư vấn chuyên cung cấp tất cả các dịch vụ hỗ trợ Kế toán/Kiểm toán/ Mortgage/ Bất động sản cho mọi đối tượng cá nhân đang sinh sống tại UK cũng như các doanh nghiệp tại đây (shop nails, nhà hàng, cửa hiệu, v.v.). Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn Kế toán cũng như tư vấn Pháp lý/gặp trực tiếp Luật sư/Trạng sư. Tạo nên một gói các dịch vụ khép kín và bảo mật

thông tin hàng đầu cho khách hàng. Phương châm của chúng tôi là mong muốn đem lại cho khách hàng sự thoải mái cũng như tất cả những giải pháp tốt nhất có thể với chi phí thỏa thuận hợp lí. Gọi cho chúng tôi để nhận được sự tư vấn từ 012 Global
Team: 07751 988 887 hoặc 07933 775 538

📍Có thể mua nhà ở UK mà KHÔNG sống tại UK? 📍🔗Bạn có thể mua nhà ở Anh (UK) mà không cần sống tại đó. Không có hạn chế ph...
04/06/2026

📍Có thể mua nhà ở UK mà KHÔNG sống tại UK? 📍
🔗Bạn có thể mua nhà ở Anh (UK) mà không cần sống tại đó. Không có hạn chế pháp lý đối với việc người nước ngoài mua bất động sản tại Anh, và cũng có thể vay Mortgage nếu bạn không sống tại Anh. Tuy nhiên, quá trình này có thể đối mặt với nhiều yêu cầu nghiêm ngặt và khắt khe hơn so với những người sống tại Anh. Nếu bạn có đủ tiền để mua nhà bằng tiền mặt, thì việc đầu tư sử dụng tiền mặt sẽ đơn giản hơn việc vay Mortgage.
🔗Quá trình mua nhà bằng tiền mặt cho người nước ngoài cũng không khác quá nhiều so với người sống tại Anh. Điều quan trọng nhất là tìm được một luật sư đáng tin cậy để đại diện cho bạn trước chính quyền địa phương và chuẩn bị các hồ sơ và tài liệu quan trọng, chẳng hạn như chứng minh nguồn tiền. Bạn cũng cần theo dõi quá trình này thông qua luật sư của mình. Cuối cùng, bạn chỉ cần trao đổi hợp đồng, chuyển tiền cho người bán và nhận chìa khóa để hoàn thành quá trình mua nhà.
🔗Tuy nhiên, trong những năm gần đây, việc vay Mortgage ở Anh đã trở nên khó khăn hơn đối với những người không sống tại đó, do các ngân hàng ở Anh đã thắt chặt các yêu cầu về cho vay của họ. Điều này có nghĩa là bạn có thể cần sự hỗ trợ từ chuyên gia để đảm bảo bạn có thể vay được Mortgage nếu bạn không sống ở Anh.
🔗Vui lòng theo dõi page Dịch vụ Kế Toán và Mortgage ở Anh để biết thêm thông tin về việc mua nhà cho những người không sống tại Anh.

🔥Sự khác biệt giữa Commercial Mortgage và Residential MortgageCommercial Mortgage và Residential Mortgage là 2 loại hợp ...
04/06/2026

🔥Sự khác biệt giữa Commercial Mortgage và Residential Mortgage
Commercial Mortgage và Residential Mortgage là 2 loại hợp đồng vay tiền để mua nhà, nhưng chúng khác nhau về mục đích sử dụng và cách hoạt động. Dưới đây là sự khác biệt giữa 2 loại:
Mục đích sử dụng:
- Commercial Mortgage: Thường được sử dụng dành cho mục đích mua các bất động sản thương mại như văn phòng, cửa hàng, nhà kho, nhà hàng, khách sạn hoặc bất động sản đầu tư như tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại
- Residential Mortgage: Dành cho mua nhà ở với mục đích cư trú, chẳng hạn như căn hộ, nhà phố và các loại nhà ở cá nhân
Điều kiện vay:
- Commercial Mortgage: Khả năng cho vay được dựa theo sức hấp dẫn và tiềm năng của dự án hoặc bất động sản thương mại. Ngoài ra, các tổ chức cho vay cần phải biết về tình hình tài chính của doanh nghiệp và giá trị thực sự của bất động sản. Loại Mortgage này thường có lãi suất cao hơn và thời hạn ngắn hơn so với Residential Mortgage
- Residential Mortgage: Khả năng cho vay được dựa trên thông tin của người mua như thu nhập, tình trạng cư trú, và tình trạng lãi suất hiện tại. Lãi suất của Residential Mortgage thường sẽ có lãi suất thấp hơn và thời hạn dài hơn
Pháp lý:
- Commercial Mortgage: Thường liên quan đến nhiều vấn đề pháp lý phức tạp, như các hợp đồng thuê đất dài hạn, giấy phép kinh doanh và quy định thương mại
- Residential Mortgage: Thường đơn giản hơn về pháp lý, với các quy định liên quan đến quyền sở hữu nhà ở

⛔️CÓ nên mua căn nhà đầu tiên với mức giá quá rẻ?-------💥Lợi ích của first time buyer🌟Nếu là First time buyer, bạn không...
04/06/2026

⛔️CÓ nên mua căn nhà đầu tiên với mức giá quá rẻ?
-------
💥Lợi ích của first time buyer
🌟Nếu là First time buyer, bạn không cần phải trả Stamp Duty với bất động sản dưới £300,000. Ví dụ, nếu mua 1 bất động sản với giá £200,000 thì phải trả £1500 Stamp Duty, tuy nhiên nếu là First time buyer thì bạn không cần phải lo lắng về điều này
❓Nhu cầu tìm kiếm nhà giá rẻ không phải một câu chuyện quá là xa lạ với chúng ta vì mong muốn tiết kiệm chi phí. Nhưng liệu đối với căn nhà đầu tiên chúng ta có nên mua với giá quả rẻ ?
✅Nếu mua căn nhà quá rẻ sẽ không tận dụng được tất cả các lợi thế mà first time buyer có thể có. Vì first time buyer có lợi thế rất lớn về Stamp Duty.
✅Thay vào đó, chúng ta có thể đưa ra phương án thông minh hơn như ưu tiên chọn mua căn nhà với giả cả hợp lý nhất gần những nơi có trường học tốt.
✅Những căn nhà ở đây thường sẽ tăng giá theo thời gian và sẽ là một khoản đầu tư khôn ngoan.
✅Khi có số tiền lớn hơn và muốn chuyển nhà, căn nhà của bạn sẽ có thể dễ dàng bán đi với số tiền nhiều hơn ban đầu.

⛔5 cách giúp bạn tăng giá trị ngôi nhà-----💥Người mua sẽ xem xét các khu vực và hạng mục trong ngôi để đánh giá và xem x...
04/06/2026

⛔5 cách giúp bạn tăng giá trị ngôi nhà
-----
💥Người mua sẽ xem xét các khu vực và hạng mục trong ngôi để đánh giá và xem xét , do đó nên chú ý nâng cấp các hạng mục phổ biến mà người mua sẽ để ý như là lắp đặt các thiết bị chống gỉ/ hoặc mặt bàn thạch anh trong bếp.
Một vài nâng cấp nhỏ cũng có thể gây sự chú ý tới người mua mà vừa có thể tiết kiệm như là chuyển từ tay nắm cửa và ổ khóa bằng đồng sang chất liệu niken hoặc đổi từ đèn sợi đốt sang đèn LED sáng hơn và tiết kiệm điện hơn
💥Đầu tư vào các thiết bị tiết kiệm năng lượng
Người mua nhà ngày nay có xu hướng chú trọng nhiều hơn đến các tính năng thân thiện với môi trường, và giúp tiết kiệm tiền hóa đơn điện nước như là của cách nhiệt ( có thể giúp bạn tiết kiệm tiền điện khi có thể giữ ấm vào mùa đông) hay máy điều nhiệt ( có thể điều chỉnh nhiệt độ của cả ngôi nhà )
💥Làm nổi bật cảnh quan phía trước nhà
Ấn tượng đầu tiên có ảnh hưởng lớn đến giá của ngôi nhà. Trang trí lại cảnh quan và những cải tiến ngoại thất có thể giúp tăng giá trị ngôi nhà khi những người thẩm định và những người mua tiềm năng đến xem nhà
💥Nâng cấp phòng bếp và phòng tắm
Phòng bếp và phòng tắm được coi là những căn phòng có thể gât ấn tượng mạnh nhất đối với người mua. Và cũng là những địa điểm dễ bị trở nên cũ kỹ khi các thiết bị, đồ dùng, trang trí bị lỗi thời.
💥Che các vết ố, sần sùi bằng các lớp sơn
Sơn có thể nâng tầm ngôi nhà và tác động lớn đến sự hấp dẫn của ngôi nhà. Cho dù sơn ở phòng khách, phòng ngủ hay thậm chí chỉ là cửa trước của ngôi nhà, một lớp sơn sáng có thể làm cho các bề mặt cũ trông như mới — và cũng có thể giúp tăng giá niêm yết của ngôi nhà trong tương lai khi bán.

⛔6 điều cần biết về bảo hiểm nhà cửa tại UK-----💥Bảo hiểm bao gồm những gì ?Hầu hết các bảo hiểm nhà cửa sẽ trả phí cho ...
04/06/2026

⛔6 điều cần biết về bảo hiểm nhà cửa tại UK
-----
💥Bảo hiểm bao gồm những gì ?
Hầu hết các bảo hiểm nhà cửa sẽ trả phí cho bạn nếu ngôi nhà bị hư hại như bị sét đánh, cháy, bão hay trộm. Bảo hiềm còn có thể trả phí khách sạn nếu như bạn không thể ở nhà vì hư hại.
💥Bảo hiểm không bao gồm những gì ?
Nếu tài sản của bạn bị hư hại bởi động đất, chiến tranh, chính sách của chính phủ, tay nghề thợ sửa kém, lỗi bảo trì hay rò rỉ cống. Do đó, trước khi mua bảo hiểm thì nên nói chuyện với đại lý để hiểu rõ chi tiết chính sách bảo hiểm
💥Nên xem xét nhiều đại lý và các chính sách bảo hiểm khác nhau để chọn cho ngôi nhà của mình 1 bảo hiểm phù hợp nhất. Như là đọc reviews hoặc xem xét các gợi ý từ gia đình
💥Cách giảm giá bảo hiểm
Thường thì các đại lí sẽ định giá phí bảo hiểm dựa trên các đánh giá về nguy cơ mà nhà của bạn bị hư hại. Do đó, để giảm phí bảo hiểm thì nên lắp đặt các thiết bị có thể giảm nguy cơ hư hại như thiết bị báo khói hay báo động chống trộm
💥Nếu có hư hại gì hãy thông báo ngay với đại lí. Nếu đợi quá lâu mà không thông báo, bạn có thể không được nhận được bồi thường
💥Ghi lại các tài liệu về các hư hại vì khi đi nhận bảo hiểm sẽ rất rắc rối và những ghi chép của bạn sẽ giúp ích trong việc trình bày với đại lí nhanh và thuận tiện hơn

🎉THẦN TỐC NGOÀI MONG ĐỢI: Mortgage offer £88,000 từ Barclays chỉ sau 1 ngày làm việc!------------Một tin vui nữa đến từ ...
26/05/2026

🎉THẦN TỐC NGOÀI MONG ĐỢI: Mortgage offer £88,000 từ Barclays chỉ sau 1 ngày làm việc!
------------
Một tin vui nữa đến từ hành trình hỗ trợ hồ sơ tại UK!
Khách hàng của 012 Global đã nhận được mortgage offer £88,000 chỉ sau 1 ngày làm việc (không tính Bank Holiday) - một tốc độ xử lý cực kỳ ấn tượng 🔥

Hồ sơ lần này có những điểm cần chuẩn bị và xử lý cẩn thận, bao gồm:
✅ First Time Buyer
✅ Visa family còn thời hạn ngắn
✅ Deposit từ Việt Nam

Tuy nhiên, với sự đồng hành sát sao và chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng, mọi thứ đã đi đến kết quả tích cực 💙

Cảm ơn khách hàng đã tin tưởng 012 Global trong chặng đường quan trọng này.
Chúc mừng anh/chị đã tiến thêm một bước gần hơn tới ngôi nhà mơ ước tại UK 🏠🇬🇧

📩 Nếu bạn đang cần hỗ trợ về mortgage, hồ sơ mua nhà, chứng minh tài chính hoặc nguồn tiền, hãy inbox để team hỗ trợ nhé!

Một cột mốc rất đáng mừng cho khách hàng của 012 Mortgage khi hồ sơ mortgage đã được duyệt thành công và khách đã chính ...
22/05/2026

Một cột mốc rất đáng mừng cho khách hàng của 012 Mortgage khi hồ sơ mortgage đã được duyệt thành công và khách đã chính thức cầm chìa khóa căn nhà mới tại UK.

Hồ sơ lần này là một hành trình cần theo sát rất kỹ từ đầu đến cuối:

🔑 Deposit được tích lũy từ savings tại UK
🔑 Khách có thu nhập khai thuế tốt từ shop của partner
🔑 Mua nhà đứng tên một mình
🔑 Hồ sơ cần được giải trình rõ ràng về nguồn tiền savings và mức chi tiêu hợp lý
🔑 Khách còn gặp rào cản về ngôn ngữ và chưa quen với các giao dịch, giấy tờ trong quá trình mua nhà tại UK

Với những hồ sơ mua nhà, điều quan trọng không chỉ là tìm được lender phù hợp, mà còn là cách chuẩn bị giấy tờ, giải trình hợp lý và theo sát từng yêu cầu phát sinh trong quá trình xét duyệt.

Rất vui vì team đã có thể đồng hành cùng khách từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, làm việc với lender, hỗ trợ giải thích giấy tờ cho đến ngày khách nhắn tin báo: “Em vừa lấy chìa khóa rồi” ❤️

Một lần nữa xin chúc mừng em. Chúc em có một khởi đầu thật an yên trong căn nhà mới — an cư lạc nghiệp tại UK. 🏡✨

📩 Anh/chị đang chuẩn bị mua nhà, cần kiểm tra khả năng vay, chuẩn bị deposit, giải trình hồ sơ thu nhập hoặc tìm lender phù hợp có thể nhắn tin để được tư vấn theo từng trường hợp cụ thể.

Hồ sơ mortgage vừa được lender phê duyệt same day, chỉ sau khoảng 5 giờ làm việc kể từ khi xử lý và nộp hồ sơ 🎉Điểm đáng...
20/05/2026

Hồ sơ mortgage vừa được lender phê duyệt same day, chỉ sau khoảng 5 giờ làm việc kể từ khi xử lý và nộp hồ sơ 🎉

Điểm đáng mừng hơn là ban đầu mức vay dự kiến trung bình chỉ khoảng £125,000, nhưng sau khi rà soát hồ sơ, lựa chọn lender phù hợp và tìm deal tốt hơn, khách hàng đã được offer lên tới £145,000.

✅ Offer được duyệt trong ngày
✅ Lender cho vay cao hơn dự kiến
✅ Từ khoảng £125K lên deal £145K
✅ Giúp khách hàng tiến gần hơn tới kế hoạch sở hữu nhà tại UK

Mỗi hồ sơ mortgage đều có điểm mạnh, điểm yếu và cách xử lý riêng. Quan trọng là phải biết chọn đúng lender, chuẩn bị hồ sơ rõ ràng và trình bày tài chính sao cho phù hợp với tiêu chí xét duyệt.

Một lần nữa, xin chúc mừng khách hàng đã có thêm một bước tiến rất tích cực trên hành trình mua nhà tại UK 🏡✨

📩 Ai đang chuẩn bị mua nhà, remortgage hoặc muốn kiểm tra khả năng vay, có thể inbox để được hỗ trợ định hướng hồ sơ.

Sau nhiều tháng chờ đợi và theo sát từng bước, hồ sơ xin planning permission của khách hàng cuối cùng đã nhận được quyết...
20/05/2026

Sau nhiều tháng chờ đợi và theo sát từng bước, hồ sơ xin planning permission của khách hàng cuối cùng đã nhận được quyết định phê duyệt chính thức từ Council ✅

Đây là bước tiến rất quan trọng để dự án sửa chữa, cải tạo và nâng cấp căn nhà trị giá hơn £2 triệu tại London có thể bắt đầu triển khai theo đúng phương án đã được chấp thuận.

Một bộ hồ sơ không hề đơn giản, cần sự chuẩn bị kỹ, phối hợp nhiều bên và kiên nhẫn trong suốt quá trình xử lý. Nhưng sau gần nửa năm, mọi nỗ lực đã có kết quả xứng đáng 🎯

Giờ là lúc chuyển sang giai đoạn thi công và biến bản vẽ thành hiện thực 🔨🏗️

Chúc mừng khách hàng và chúc dự án hoàn thiện thuận lợi, suôn sẻ như kế hoạch!

Address

191 Lewisham Way
London
SE41UY

Opening Hours

Monday 9:30am - 5:30pm
Tuesday 9:30am - 5:30pm
Wednesday 9:30am - 5:30pm
Thursday 9:30am - 5:30pm
Friday 9:30am - 5:30pm

Telephone

+447933775538

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Dịch Vụ Kế Toán và Mortgage ở Anh posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Featured

Share

Category