Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:30 - 19:00 Mardi 09:30 - 19:00 Mercredi 09:30 - 19:00 Jeudi 09:30 - 19:00 Vendredi 09:30 - 19:00 Samedi 10:00 - 16:00

Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/463125210214963/

Kevin LOPEZ - Meilleurtaux Villenave d’Ornon - Conseiller Financier

Page d'Accueil
France
Villenave-d'Ornon
Kevin LOPEZ - Meilleurtaux Villenave d’Ornon - Conseiller Financier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Kevin LOPEZ - Meilleurtaux Villenave d’Ornon - Conseiller Financier, Conseiller financier, 558 Route de toulouse, Villenave-d'Ornon.

Courtier en crédit immobilier à Villenave-d'Ornon
Meilleurtaux Villenave-d'Ornon
558 route de Toulouse
33140 Villenave-d'Ornon

linktr.ee/kevinlopez.mtx
https://www.instagram.com/kevin_lopez_mtx/

08/09/2026

Taux nominal, TAEG, TAEA, taux d’usure, OAT 10, taux BCE, Euribor : ils ne mesurent pas la même chose.

Le taux nominal calcule les intérêts. Le TAEG permet de comparer le coût obligatoire global du crédit. Le taux d’usure fixe un plafond légal au TAEG. Les indicateurs de marché éclairent l’environnement de financement, sans déterminer à eux seuls le taux proposé.

Au 3e trimestre 2026, le taux d’usure est de 5,29 % pour un prêt fixe de 20 ans et plus. Ce n’est ni un objectif ni un tarif bancaire.

Je suis Kevin Lopez, courtier en crédit immobilier chez Meilleurtaux Villenave-d’Ornon. J’accompagne également les projets à Bègles et dans le sud de Bordeaux. Pour une lecture adaptée à votre dossier, rendez-vous via le lien dans ma bio.

07/09/2026

Pourquoi certains taux de crédit immobilier remontent-ils ?

Les banques suivent plusieurs repères : les taux directeurs de la BCE, les conditions de marché à long terme — dont les OAT 10 français —, leur coût de financement et leur stratégie commerciale.

Les OAT 10 s’établit à 4,19 % ce lundi 7 septembre 2026, après avoir atteint 4,24 % le 2 septembre. Les barèmes que j’ai reçus en début de mois annoncent majoritairement des hausses comprises entre +0,05 et +0,25 point selon les banques. Ce retour de terrain ne signifie pas que toutes les banques évoluent de la même façon.

C’est précisément lorsque les politiques divergent qu’une comparaison structurée devient utile.

Je suis Kevin Lopez, courtier en crédit immobilier chez Meilleurtaux Villenave-d’Ornon. Pour faire le point sur votre financement, utilisez le lien dans ma bio.

04/09/2026

Quand on achète un bien à rénover, le prix affiché n’est qu’une partie de l’équation.

Toiture, électricité, isolation, cuisine, salle de bains ou simples finitions : quel poste vous paraît le plus difficile à estimer avant l’achat ?

Dites-le-moi en commentaire. Vos réponses me permettront aussi de préparer de prochains contenus utiles aux projets locaux.

Je suis Kevin Lopez, courtier en crédit immobilier chez Meilleurtaux Villenave-d’Ornon. J’accompagne les acquéreurs à Villenave-d’Ornon et dans le sud de la métropole bordelaise.

03/09/2026

Un différé peut alléger temporairement les échéances pendant les travaux, mais il ne signifie pas toujours « zéro paiement ».

Selon le montage, l’assurance et des intérêts peuvent rester dus. Les intérêts intercalaires liés aux sommes débloquées peuvent aussi augmenter le coût total du financement.

La durée, le mode de différé et les modalités de déblocage doivent donc être lus ensemble.

Je suis Kevin Lopez, courtier chez Meilleurtaux Villenave-d’Ornon. J’accompagne aussi les projets à Léognan et dans le sud Gironde.

Demandez le détail des paiements prévus pendant votre période de travaux.

02/09/2026

Vous achetez avec une enveloppe travaux ? Elle n’est pas nécessairement versée en totalité le jour de l’acte.

Pour le financement de travaux, les fonds peuvent être débloqués en une ou plusieurs fois, selon le calendrier prévu dans l’offre de prêt. Des factures ou appels de fonds peuvent être nécessaires.

Avant de vous engager auprès d’une entreprise, vérifiez donc les modalités précises avec la banque.

Je suis Kevin Lopez, courtier chez Meilleurtaux Villenave-d’Ornon. J’accompagne les projets en Gironde jusqu’à leur concrétisation.

Enregistrez ce Vrai/Faux pour le retrouver au moment de relire votre offre.

01/09/2026

Un projet avec travaux doit être lisible pour être bien étudié.

Définissez d’abord ce qui est indispensable, souhaité ou reportable. Rassemblez ensuite des devis détaillés, distinguez les dépenses confiées à des entreprises de celles réalisées vous-même, puis replacez les paiements dans le temps.

Enfin, relisez les modalités de l’offre : calendrier de déblocage, justificatifs et éventuel différé.

Je suis Kevin Lopez, courtier chez Meilleurtaux Villenave-d’Ornon. J’accompagne également les acquéreurs à Bègles et dans le sud de Bordeaux.

Enregistrez ce carrousel avant de demander vos devis.

31/08/2026

Un budget travaux ne se résume pas à additionner quelques devis.

Il faut aussi identifier les postes qui ne sont pas encore chiffrés, les dépenses liées au chantier et le moment où chaque paiement devra être réalisé.

Cette préparation permet de présenter une enveloppe cohérente et de vérifier comment les fonds pourront être débloqués.

Je suis Kevin Lopez, courtier en crédit immobilier chez Meilleurtaux Villenave-d’Ornon. J’accompagne les projets avec travaux à Villenave-d’Ornon et en Gironde.

Enregistrez ce Reel avant votre prochaine visite avec travaux.

28/08/2026

Après la réception de l’offre de prêt, quelle étape vous semble la moins claire ?

A — Le délai de réflexion
B — L’appel et le déblocage des fonds
C — Le versement de l’apport
D — La signature chez le notaire

Ces étapes sont liées, mais chacune répond à une procédure différente. Votre réponse me permettra d’identifier celle qui mérite une explication plus détaillée.

Je suis Kevin Lopez, courtier Meilleurtaux à Villenave-d’Ornon, et je vous accompagne jusqu’à la finalisation de votre financement immobilier.

Répondez A, B, C ou D en commentaire.

27/08/2026

Entre l’acceptation de l’offre et la signature chez le notaire, votre dossier doit rester cohérent avec les éléments étudiés.

Évitez donc de souscrire un nouveau crédit sans en parler, de déplacer l’apport prévu au dernier moment ou de laisser un changement de revenus ou de situation sans explication.

Ces événements ne provoquent pas automatiquement l’annulation du financement. En revanche, ils peuvent nécessiter une nouvelle vérification ou compliquer le calendrier s’ils sont découverts trop t**d.

Depuis Meilleurtaux Villenave-d’Ornon, j’accompagne également les acquéreurs de Talence et de toute la Gironde jusqu’à la signature définitive.

Enregistrez ce Reel jusqu’au rendez-vous chez le notaire.

26/08/2026

VRAI ou FAUX ? La banque verse directement le montant du prêt immobilier sur votre compte.

FAUX dans le cadre habituel d’une acquisition immobilière. Le notaire adresse un appel de fonds et la banque organise le déblocage du prêt pour la signature de l’acte. Votre apport personnel doit également être disponible selon les instructions reçues.

Le calendrier exact dépend du dossier, de la banque et de l’étude notariale. Il faut donc anticiper les délais de virement et vérifier les coordonnées avant toute opération.

Je suis Kevin Lopez, courtier Meilleurtaux à Villenave-d’Ornon.

Écrivez-moi « FONDS » pour clarifier le circuit de votre financement.

Adresse

558 Route De Toulouse
Villenave-d'Ornon
33140

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 19:00
Mardi	09:30 - 19:00
Mercredi	09:30 - 19:00
Jeudi	09:30 - 19:00
Vendredi	09:30 - 19:00
Samedi	10:00 - 16:00

Téléphone

+33611206964

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Kevin LOPEZ - Meilleurtaux Villenave d’Ornon - Conseiller Financier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.