Caroline Caille Expert-comptable

22/06/2026

📢 Dons familiaux : plus que quelques mois pour en profiter !
Vous souhaitez aider un proche à financer un projet immobilier ? C’est le moment d’agir ⏳
👉 La loi de finances 2025 a mis en place un dispositif exceptionnel permettant de donner jusqu’à 100 000 € exonérés par bénéficiaire (et jusqu’à 300 000 € reçus sans fiscalité), mais il prend fin le 31 décembre 2026.
✅ Qui peut en bénéficier ?
o Enfants, petits-enfants, arrière-petits-enfants
o Ou à défaut : neveux et nièces
✅ À quelles conditions ?
Les sommes doivent être utilisées dans les 6 mois pour :
o L’achat d’un bien immobilier (résidence principale ou location)
o Ou des travaux de rénovation énergétique éligibles
⚠️ En complément, le bien doit être conservé pendant au moins 5 ans.
💡 Une opportunité fiscale à forte valeur pour accompagner vos proches dans leurs projets tout en optimisant votre transmission.
👉 Retrouvez notre article complet sur notre site :

https://www.carolinecaille.fr/ressources/article?title=dons-familiaux-plus-que-quelques-mois-pour-profiter-de-l-exoneration&aid=694297&utm_theme=f-actualite_t-fiscal&utm_env=s-site_p-ressources_b-ec-besoins_f-actualites

22/06/2026

🔎 Épargne retraite : un nouveau cas de déblocage anticipé
Une avancée importante pour les familles 📢
Depuis le 14 juin 2026, une nouvelle loi permet de débloquer par anticipation les fonds d’un Plan d’Épargne Retraite (PER) dans des situations particulièrement difficiles :
👉 Maladie grave d’un enfant
👉 Handicap
👉 Accident d’une particulière gravité
✅ Cette mesure s’applique à tous les PER (assuranciels et bancaires)
✅ Elle concerne également les anciens dispositifs comme le PERP ou les contrats Madelin
💡 Une aide précieuse qui vient s’ajouter aux autres cas déjà existants (invalidité, surendettement, chômage, achat de la résidence principale…).
👉 Votre cabinet vous accompagne pour comprendre les impacts et vérifier si vous pouvez bénéficier de ce dispositif dans votre situation.
📲 Découvrez tous les détails et nos conseils sur notre site :

Maladie grave, accident ou handicap d'un enfant… la loi permet désormais de débloquer par anticipation les fonds contenus dans un Plan d'épargne retraite pour faire face à ces épreuves.

15/06/2026

📢 Vente d’un local commercial un droit de préférence mieux encadré
Vous êtes locataire d’un local commercial ou propriétaire bailleur Cette information vous concerne 👇
Le locataire bénéficie d’un droit de préférence lui permettant d’acheter en priorité le local qu’il occupe en cas de mise en vente
👉 En cas de non-respect la vente peut être annulée
✅ Comment ça fonctionne
Le propriétaire doit notifier son intention de vendre par lettre recommandée avec AR
Cette notification vaut offre de vente
Le locataire dispose d’un délai de 1 mois pour répondre
Puis de 2 mois pour réaliser la vente
Délai porté à 4 mois en cas de recours à un prêt
⚖️ Ce que la loi 2026 change
La loi de simplification de la vie économique apporte une définition claire des locaux concernés
✔️ Sont inclus
Locaux commerciaux et artisanaux liés à une activité de commerce de services ou de production
❌ Sont exclus
Locaux à usage exclusif de bureaux
Entrepôts
📅 À retenir
Ces nouvelles règles s’appliquent aux ventes conclues à compter du 26 mai 2026
💡 Un point de vigilance important pour sécuriser vos opérations immobilières et éviter tout risque juridique
🔍 Vous souhaitez vérifier votre situation ou anticiper une vente Prenez le temps de consulter notre analyse complète sur le site du cabinet :

https://www.carolinecaille.fr/ressources/article?title=des-precisions-sur-le-droit-de-preference-du-locataire-en-cas-de-vente-du-local-commercial&aid=693093&utm_theme=f-actualite_t-juridique&utm_env=s-site_p-ressources_b-ec-besoins_f-actualites

15/06/2026

📢 Travailleurs indépendants un nouveau congé de naissance dès le 1er juillet 2026
Bonne nouvelle pour les indépendants 👇
Un congé supplémentaire de naissance indemnisé fait son apparition avec une durée flexible de 1 ou 2 mois pour mieux concilier vie professionnelle et familiale
✅ Qui est concerné
Artisans commerçants et professions libérales ayant au moins 6 mois d’affiliation à l’Assurance maladie et suspendant leur activité
✅ Conditions clés
Avoir déjà bénéficié d’un congé maternité paternité ou d’adoption
Démarrer ce congé dans les 9 mois suivant la naissance ou l’arrivée de l’enfant
💰 Indemnisation en 2026
1er mois 46,09 € par jour
2e mois 39,50 € par jour
Montant réduit en cas de revenus très faibles
💡 Ce dispositif marque une évolution importante de la protection sociale des indépendants et mérite une attention particulière pour anticiper votre organisation et votre trésorerie
🔍 Vous êtes concerné ou souhaitez vérifier vos droits Prenez le temps de découvrir tous les détails sur notre site pour sécuriser votre situation :

Les travailleurs indépendants peuvent, à compter du 1er juillet 2026, bénéficier d'un congé supplémentaire de naissance indemnisé d'une durée d'un ou de 2 mois.

08/06/2026

🔎 Dispositif Jeanbrun : vers un assouplissement à venir ?
🏛️ Introduit par la loi de finances pour 2026, le dispositif Jeanbrun pourrait déjà évoluer pour mieux répondre aux attentes du marché immobilier. Jugé trop contraignant par de nombreux professionnels, il fait actuellement l’objet d’une proposition de loi visant à faciliter son accès.
⚙️ Des conditions aujourd’hui jugées trop strictes
Certaines exigences freinent encore son utilisation :
➡️ Travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition
➡️ Objectif énergétique élevé (classes A ou B), difficile à atteindre dans l’ancien
🔄 Les évolutions envisagées
Le texte propose plusieurs ajustements :
✅ Suppression du seuil minimal de travaux
✅ Assouplissement du niveau de performance énergétique
➡️ Gain progressif de classes DPE (ex : +2 classes pour un logement F ou G, +1 pour un logement E)
🏡 Un élargissement du dispositif
Autre changement majeur :
➡️ Intégration des maisons individuelles, actuellement exclues
➡️ Une ouverture à davantage de propriétaires bailleurs
💡 Pourquoi c’est important pour vous ?
Ces évolutions pourraient :
✔️ Rendre le dispositif plus accessible
✔️ Encourager la rénovation du parc immobilier
✔️ Favoriser l’investissement locatif, notamment en zones tendues
📖 Pour comprendre en détail les impacts et anticiper les opportunités, nous vous invitons à consulter l’article complet sur votre site :
https://www.carolinecaille.fr/ressources/article?title=un-assouplissement-en-vue-pour-le-dispositif-jeanbrun&aid=692223&utm_theme=f-actualite_t-patrimoine&utm_env=s-site_p-ressources_b-ec-besoins_f-actualites

08/06/2026

🔎 Bail commercial : ce qui change pour le dépôt de garantie en 2026
Une récente évolution législative vient impacter directement les baux commerciaux — un sujet clé pour les dirigeants et commerçants que vous accompagnez.
👉 À retenir :
✅ Plafonnement du dépôt de garantie : désormais limité à 3 mois de loyer (ou un trimestre selon la périodicité).
✅ Fin des intérêts au profit du locataire, même au-delà de 2 termes de loyer.
✅ Délai de restitution encadré : maximum 3 mois après la remise des clés.
✅ Transmission en cas de vente du local : le nouveau bailleur reprend l’obligation de restitution.
⚠️ Attention : certaines locations (bureaux, entrepôts) restent hors champ de ces nouvelles règles.
💡 Ces mesures renforcent la sécurité juridique des locataires et clarifient les pratiques, mais elles nécessitent aussi une vigilance accrue dans la rédaction et la gestion des baux.
📖 Pour comprendre tous les impacts et anticiper les ajustements à mettre en place, nous vous invitons à consulter l’article complet sur notre site :
https://www.carolinecaille.fr/ressources/article?title=bail-commercial-plafonnement-et-encadrement-du-depot-de-garantie&aid=692426&utm_theme=f-actualite_t-juridique&utm_env=s-site_p-ressources_b-ec-besoins_f-actualites

01/06/2026

📈 SCPI : un début d’année 2026 encourageant pour la pierre papier
Au 1er trimestre 2026, les SCPI confirment leur attractivité avec une collecte de 1,15 milliard d’euros, en hausse de +10,1 % sur un an.
🔎 À retenir :
→ Les SCPI diversifiées tirent largement la collecte (près de 940 M€), preuve d’un intérêt marqué pour des stratégies variées
→ Les segments plus traditionnels comme les bureaux ou la logistique restent présents, mais passent au second plan
→ Les parts en attente reculent de 14 %, traduisant un marché qui se débloque progressivement
💡 Pourquoi c’est important pour vous ?
Ces signaux confirment la résilience des SCPI et le regain de confiance des investisseurs dans un contexte encore mouvant.
👉 Vous vous interrogez sur l’intérêt des SCPI dans votre stratégie patrimoniale ?
Découvrez notre analyse complète sur notre site :

Au 1er trimestre 2026, les SCPI ont collecté 1,15 milliard d'euros, un volume en hausse de 10,1 % sur un an.

01/06/2026

📶 Connectivité : un atout stratégique pour votre activité
La France se positionne aujourd’hui comme leader européen de la vitesse Internet, avec une moyenne de 352,35 Mbit/s — une performance qui place également l’Hexagone au 4e rang mondial.
👉 Cette excellence des infrastructures numériques constitue un véritable levier pour les entreprises :
➝ travail collaboratif fluide
➝ accès rapide aux données
➝ développement des outils digitaux
➝ amélioration de la productivité
Dans un contexte où la transformation numérique est essentielle, disposer d’une connexion performante n’est plus un luxe — mais une nécessité pour rester compétitif.
🔎 Découvrez les enjeux et opportunités liés à cette évolution dans notre article complet :
https://www.carolinecaille.fr/ressources/article?title=la-france-a-la-meilleure-vitesse-de-connexion-internet-d-europe&aid=691230&utm_theme=f-actualite_t-multimedia&utm_env=s-site_p-ressources_b-ec-besoins_f-actualites

26/05/2026

🔎 Retraite anticipée pour carrière longue : du nouveau dès septembre 2026
Bonne nouvelle pour certains assurés 👏
Les pouvoirs publics ont revu à la baisse l’âge de départ pour la retraite anticipée au titre des carrières longues, dans le cadre de la dernière loi de financement de la Sécurité sociale.
➡️ Si vous avez commencé à travailler avant 20 ans, les conditions d’accès évoluent selon votre année de naissance et la date d’attribution de votre pension.
➡️ Ces nouvelles règles s’appliqueront aux retraites liquidées à compter du 1er septembre 2026, et concernent principalement les assurés nés à partir de 1965.
⚠️ Attention : l’âge ne fait pas tout.
Pour en bénéficier, vous devez également justifier de la durée de cotisation requise pour une retraite à taux plein (jusqu’à 172 trimestres selon votre année de naissance).
💡 Anticiper, vérifier ses trimestres et sécuriser sa date de départ est plus que jamais essentiel.
👉 Retrouvez le détail des nouveaux âges de départ et des conditions dans notre article complet :
https://www.carolinecaille.fr/ressources/article?title=retraite-anticipee-pour-carriere-longue-a-quel-age-pouvez-vous-y-pretendre&aid=689812&utm_theme=f-actualite_t-social&utm_env=s-site_p-ressources_b-ec-besoins_f-actualites

18/05/2026

📌 Impôt sur le revenu 2025 : les points clés à ne pas manquer
La période de déclaration approche et les règles évoluent encore cette année ✅
Dates limites, nouveautés sur les revenus financiers et immobiliers, changements pour les locations meublées, crédits et réductions d’impôt… une erreur ou un oubli peut coûter cher.
👉 Notre dossier spécial vous aide à :

respecter les bonnes échéances selon votre département,
identifier les revenus à déclarer (professionnels, financiers, immobiliers),
comprendre les nouveautés fiscales 2025,
sécuriser vos avantages fiscaux et éviter les redressements.

💡 Un guide clair et pratique pour déclarer vos revenus en toute sérénité.
➡️ Retrouvez notre dossier complet sur notre site et anticipez votre déclaration dès maintenant :
https://www.carolinecaille.fr/ressources/article?title=comment-bien-declarer-vos-revenus-2025&aid=686614&utm_theme=f-dossier_t-fiscal&utm_env=s-site_p-ressources_b-ec-besoins_f-dossiers