COconseils

05/09/2023

Le cabinet CO.Conseils vous accompagne dans la réalisation de vos projets de vie, en fonction de votre profil, de vos attentes et de vos objectifs. ✨

🔎 Notre expertise s’étend sur de nombreux secteurs, indispensables dans l’optimisation de la gestion de votre patrimoine.

Accompagnement patrimonial, immobilier, aide fiscale, placements financiers, assurances, prévoyance, impôts, transmission… Nous sommes à vos côtés pour trouver les solutions les plus avantageuses et judicieuses pour vos projets. 😁

Vous souhaitez en savoir plus ? Nous répondons à vos questions.
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21/07/2023

🌱 Investir pour un Monde Plus Responsable avec le label ISR 🌍📈

Mais c'est quoi l'ISR ? 🤔
L'ISR (Investissement Socialement Responsable), c'est investir de manière éthique et durable en prenant en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans le choix de ses placements financiers. 💼💚

En optant pour des fonds labellisés ISR, vous contribuez activement à la construction d'un monde plus responsable. 🌏✨
Ces investissements favorisent les entreprises qui s'engagent à réduire leur empreinte carbone, à promouvoir la diversité et l'égalité, tout en adoptant des pratiques transparentes et éthiques. 🌱🤝

Alors, prêt à investir pour un monde meilleur ? 🌱
Nos conseillers vous aident à déterminer vos objectifs et les produits en adéquation avec vos valeurs !
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Pour en savoir plus sur le label ISR, c'est par ici 👉 https://coconseils.fr/actualites/label-isr-investissement-responsable

16/06/2023

🎯 Contrairement aux idées reçues, le CGP n'est pas réservé aux grandes fortunes, il est au contraire accessible à tous.
En effet tout le monde à des projets de vie tels que préparer sa retraite ou financer les études des enfants par exemple. Le rôle du conseiller en gestion de patrimoine est de répondre à vos objectifs !

🏛️Optimiser votre fiscalité
🏠Investir dans l'immobilier et/ou obtenir un prêt
💰Réaliser des placements financiers pour créer des revenus
👴Préparer votre retraite
🎓Financer les études de vos enfants
✨Transmettre votre patrimoine
📈Dynamiser vos revenus avec des conseils sur les marchés financiers

Vous souhaitez en savoir plus ? Notre équipe reste disponible, contactez-nous !
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👩‍💻 https://lnkd.in/eDe_BGxU

25/05/2023

⏳ Plus que quelques jours pour réaliser sa déclaration de biens immobiliers !

🏠 Vous êtes propriétaire de locaux d'habitation (résidence principale, secondaire, location...) ?

🚨 Vous avez jusqu'au 30 juin 2023 au plus t**d pour souscrire en ligne la nouvelle déclaration précisant les conditions d'occupation de votre/vos locaux !

📍Pour cela, rien de plus simple, rendez-vous sur votre espace personnel impots.gouv, rubrique Bien immobiliers et suivre le processus.

À savoir : une amende forfaitaire de 150 € par bien pourra être imposée en cas de non-déclaration, d'erreur, d'omission ou de déclaration incomplète !

Pour plus d'informations, nos conseillers sont à votre écoute. Nous vous proposons un service d'accompagnement dans vos déclarations.
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Tous les propriétaires de locaux d'habitation ont jusqu'au 30 juin 2023 pour réaliser en ligne la déclaration précisant les conditions d'occupation de leurs locaux.

10/02/2023

🏠 Investir en immobilier, c'est bien. Investir en groupe, c'est encore mieux !

Grâce au Club Deal Immobilier vous pouvez participer au financement d'une opération de promotion immobilière. 💶

🎯 L'objectif pour les investisseurs ? Investir dans un ou plusieurs actifs définis à l'avance.

Pourquoi ? Cet investissement de courte durée (18 à 48 mois) permet de bénéficier d'un rendement potentiel de 7% à 12%. 📈

🤔 Pour qui ? Tous les investisseurs immobiliers avertis, qu'ils soient particuliers, des entreprises ou des fonds d'investissement immobiliers.
Si vous souhaitez diversifier votre portefeuille et accéder à des opportunités immobilières de qualité supérieure, le club deal immobilier est fait pour vous ! 💡

⚠️ Attention, comme pour tout investissement, le Club Deal Immobilier comporte des risques.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur le Club Deal Immobilier ? Contactez-nous.
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Investir dans le Club Deal Immobilier permet de participer à une levée de fonds afin d'investir dans des actifs qui seraient individuellement inaccessibles. Découvrez en plus sur cet investissement.

27/01/2023

🔎 Le Plan Épargne Retraite (PER), est un produit d'épargne qui permet de se constituer, au fil du temps, une épargne retraite tout en réduisant sa pression fiscale actuelle.

🔓Il est ouvert à tous, quelque soit le statut et l’âge
💶Les particuliers peuvent effectuer des versements volontaires déductibles de leur impôt sur le revenu
⏳L'épargne placée sur un PER est en principe bloquée jusqu'au départ à la retraite, à l’exception de ces 6 cas de déblocage anticipé dont l’achat de sa résidence principale ou d’accident de la vie.

Lors du départ à la retraite, le souscripteur peut choisir entre :
👉Récupérer le capital en totalité
👉Le transformer en rente (revenu mensuel supplémentaire à vie)
👉Un mix des deux

✨Et l’avantage fiscal dans tout ça ?
Le PER permet une déduction fiscale : les sommes versées sur votre PER peuvent être déduites de votre revenu imposable. Comme votre revenu imposable diminue, votre impôt baisse.

Alors ? Prêt à prendre votre futur en main ? Notre équipe reste disponible, contactez-nous !
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Conçu pour faire fructifier son épargne retraite, tout en permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt, le PER est le produit d'épargne idéal.

20/01/2023

Connaissez-vous la Tontine ? 🕰
Une solution d'épargne originale, aux multiples facettes. Elle vous permet de sécuriser, d’organiser et de maîtriser votre transmission.

👴 Un véritable outil pour la préparation de la retraite
📈 Un rendement attractif
👍 Une gestion du risque optimisée
🏛️ Une fiscalité avantageuse

Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur la Tontine ?
Contactez-nous :
📞 05 35 54 22 54
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La Tontine est un placement financier peu connu qui présente pourtant de grands intérêts, à l'image de l'assurance vie. Zoom sur la Tontine.

11/01/2023

[🏠 INVESTISSEMENT IMMOBILIER]
Et si vous investissiez dans une colocation ?

La colocation est l'un des investissements immobiliers les plus rentables.
En raison d'une pénurie d'offres et de loyers de plus en plus élevés, nombreux sont les demandeurs de logements qui se tournent vers ce mode de cohabitation.

✅ Meilleure rentabilité
✅ Fiscalité avantageuse
✅ Diminution du risque de vacance locative
✅ Diminution du risque de loyer impayé

Découvrez en plus sur l'investissement en colocation ici 👉https://coconseils.fr/actualites/colocation-solution-investissement-rentable

Les propriétaires sont de plus en plus nombreux à investir dans un appartement en colocation, qui leur offre de nombreux avantages. Vous souhaitez faire un investissement locatif et assurer sa rentabilité grâce à une colocation ? Découvrez comment investir dans la colocation.

28/12/2022

Certains investisseurs supportent facilement que leurs placements fluctuent beaucoup de jour en jour. D’autres, au contraire, en perdent le sommeil. 👉

💡 Voilà pourquoi un placement qui convient à une personne n’est pas nécessairement approprié pour une autre. Vous devez donc déterminer quel niveau de risque vous êtes prêt à prendre.

Pour cela, 3 profils investisseur :
🧘‍♀️ Prudent
🚴 Équilibré
🏄‍♂️ Dynamique

Et vous quel est votre profil investisseur ? 🤔

Vous souhaitez en savoir plus ? Notre équipe réalise, avec vous, votre profil investisseur ! Contactez-nous :
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Découvrez en plus sur le profil investisseur ici 👉 https://coconseils.fr/actualites/quel-est-votre-profil-investisseur

22/12/2022

🌳 Saviez-vous qu'il était possible d'investir dans la forêt sans les contraintes de gestion ?

🌱 Non seulement vous investissez dans un actif tangible et responsable, à l'abri des marchés financiers, mais la forêt vous permet également de bénéficier d'une réduction d'impôt de 25% du montant investi.

✨ Vous souhaitez réduire votre impôt sur vos revenus 2022 ? Vous avez jusqu'au 31 décembre 2022 pour profiter des avantages de la forêt !
Contactez-nous :
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Investir dans la forêt permet de bénéficier de nombreux avantages : réduire son impôt sur le revenu, optimiser sa succession, diversifier son patrimoine. Zoom sur cet investissement tangible.

20/12/2022

🧐 Selon l'adage de nos grands-mères, il ne faut pas mettre tous les œufs dans le même panier, et ça vaut également pour le patrimoine.
Aujourd'hui, il existe de nombreuses solutions qui vous permettent de diversifier votre patrimoine. 👍

💡Par exemple, vous disposez de 50 000 € à placer :

➡️ Vous pouvez placer 50% (soit 25 000 €) dans une assurance-vie. L’assurance-vie vous permet de bénéficier d’un placement disponible à tout moment.
➡️ Vous placez ensuite 20% (soit 10 000 €) dans une SCPI. Il s’agit d’un investissement immobilier qui vous permettrait de générer des revenus complémentaires.
➡️ Vous pouvez dédier 10% (soit 5 000 €) à un PER, idéal pour anticiper votre retraite.
➡️ Les 20% (soit 10 000 €) restants peuvent être destinés à la diversification pure, par exemple en investissant dans la forêt, la vigne ou encore une Tontine.

🚨Cet exemple est donné à titre informatif, il ne représente en aucun cas un conseil pour votre placement. Seule une analyse personnalisée, adaptée à votre situation personnelle, permettrait la proposition d’une solution adaptée pour diversifier votre patrimoine.

Notre équipe reste disponible pour toute question ! Contactez-nous !
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16/12/2022

💬 Connaissez-vous le démembrement de propriété ?

👉 Ça consiste à diviser une propriété en deux "parties" pendant une durée déterminée :
• La nue propriété : la maison vous appartient, mais vous ne pouvez pas en profiter, c'est-à-dire que vous ne pouvez ni l'occuper, ni en toucher des loyers.
• L'usufruit : vous possédez le droit d'utiliser le bien et d'en percevoir des revenus jusqu'à la fin de la période de démembrement.

Le démembrement permet de bénéficier de nombreux avantages :
🏠 Anticiper la transmission de son patrimoine
💶 Aider un enfant financièrement
👴 Préparer sa retraite
🪴 Se constituer un patrimoine à moindre coût via les SCPI
🏦 Être exonéré d'IFI

Découvrez en plus sur les avantages du démembrement de propriété et son fonctionnement 👉

Le démembrement de propriété offre de nombreux avantages. CO.Conseils fait le point sur ce mécanisme simple et efficace.