Damien Henneveu - Gestion de Patrimoine

15/07/2026

L’immobilier sans les tracas de gestion, c’est possible (et dès 1000 €)
Découvrez la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), aussi appelée "pierre-papier".

La SCPI, c'est l'outil idéal pour investir dans l'immobilier en toute sérénité. Voici pourquoi elle séduit de plus en plus d'épargnants :

Accessible à tous :
-vPlus besoin d'un apport colossal, vous pouvez commencer à investir dès 1 000 €.
- Zéro gestion mentale : Une société de gestion agréée s’occupe de TOUT (recherche de locataires, travaux, collecte des loyers). Vous n'avez plus qu'à recevoir vos dividendes potentiels.
- Un rendement performant : Avec un rendement moyen actuel qui tourne autour de 5 % à 5,5 % brut, cet actif offre une excellente alternative aux livrets d'épargne traditionnels.
- Une vraie diversification : Votre argent est réparti sur des dizaines d'immeubles (bureaux, commerces, santé), ce qui sécurise fortement votre investissement.

Quelle est la meilleure stratégie pour vous ?
Chaque projet est unique. Selon vos objectifs, plusieurs options s'offrent à vous :
- Acheter au comptant pour obtenir des revenus complémentaires immédiats.
- Acheter à crédit pour vous constituer un capital d'avenir en profitant de l'effet de levier.
- Optimiser votre fiscalité en choisissant d'investir en nom propre ou via une SCI à l'IS pour capitaliser en toute discrétion.

En tant que conseiller en gestion de patrimoine, mon rôle est de vous guider pour structurer le montage le plus avantageux selon votre situation.

👉 Envie d'en savoir plus ou de faire un point sur votre situation ?
Contactez-moi directement en message privé pour réaliser votre premier bilan patrimonial offert et sans engagement.

02/07/2026

Contrat de Capitalisation :
Votre trésorerie d'entreprise vous coûte-t-elle de l'argent sans que vous le sachiez ?

Des milliers d'euros restent parfois sur un compte courant... sans réellement travailler.

Pour certaines entreprises, holdings ou professions libérales, il existe des solutions permettant de valoriser une trésorerie excédentaire tout en l'intégrant dans une stratégie patrimoniale réfléchie.

J'ai consacré un nouvel article au contrat de capitalisation, un placement encore peu connu mais qui peut répondre à certains objectifs de gestion de trésorerie.

Vous y découvrirez :
✔️ Son fonctionnement.
✔️ Ses avantages.
✔️ Sa fiscalité.
✔️ Les situations dans lesquelles il peut être envisagé.

Retrouvez l'article sur mon site => https://www.credit-et-patrimoine-clisson.fr/contrat-de-capitalisation-une-solution-efficace-pour-valoriser-la-tresorerie-de-votre-entreprise

Vous vous demandez si cette solution est adaptée à votre entreprise ? Je serai ravi d'en discuter avec vous.

02/01/2025

emprunteur : Payez moins cher en conservant les mêmes garanties.

💡 Savez-vous que l'assurance emprunteur peut représenter jusqu'à 50% du coût total de votre immobilier ? 💰🏡
́conomies

Et pourtant, de nombreux emprunteurs ignorent qu'ils peuvent :
✔ Changer d'assurance pour économiser grâce à la loi Lemoine, à tout moment.
✔ Choisir une assurance externe, souvent moins chère et mieux adaptée que celle proposée par votre banque.
✔ Personnaliser leur couverture selon leurs besoins spécifiques.

📌 Ma mission ? Vous aider à trouver l'assurance emprunteur idéale, qui protège votre tout en respectant votre budget. 💼❤️

👉 Contactez-moi dès aujourd'hui pour un diagnostic gratuit de votre contrat d'assurance actuel. Et si vous ne savez pas par où commencer, je suis là pour tout simplifier !

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Parce que chaque euro compte dans votre projet immobilier ! 💪✨

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02/01/2025

🎉✨ Bonne année 2025 à tous ! ✨🎉

Alors que nous accueillons cette nouvelle année, je tenais à vous remercier pour votre confiance tout au long de 2024. Ce fut un véritable honneur de vous accompagner dans vos projets financiers et immobiliers. 🏡💼

En 2025, mon engagement reste le même : vous offrir des solutions sur mesure, des conseils avisés et un accompagnement de qualité pour réaliser vos rêves et sécuriser votre avenir.

07/08/2024

🔄 Changer d'Assurance Emprunteur : Un Moyen de Réduire Vos Coûts et d'Optimiser Votre Prêt ! 🔄

Vous avez souscrit un prêt immobilier et souhaitez réduire vos mensualités ? Le changement d'assurance emprunteur peut être la solution idéale pour alléger vos charges et optimiser votre crédit immobilier. Voici tout ce que vous devez savoir ! 🏠💼

Qu'est-ce que l'assurance emprunteur ?
L'assurance emprunteur est une couverture qui protège à la fois l'emprunteur et le prêteur en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité de l'emprunteur à rembourser son prêt.

Pourquoi changer d'assurance emprunteur ?
Économies sur les mensualités : En changeant d'assurance emprunteur, vous pouvez bénéficier de taux plus compétitifs et ainsi réduire vos mensualités.
Garanties adaptées : Vous pouvez choisir une assurance offrant des garanties mieux adaptées à votre situation personnelle et professionnelle.
Flexibilité : Vous n'êtes pas obligé de conserver l'assurance proposée par votre banque. La loi vous permet de choisir librement votre assureur.
Quand et comment changer d'assurance emprunteur ?
Grâce à la loi Lemoine datant de 2022, il est possible de changer d'assurance emprunteur à tout moment.

Étapes pour changer d'assurance emprunteur :
- Transmettez moi votre offre de prêt ainsi que votre tableau d'amortissement afin de faire une étude comparative.
- Je m'assure que les propositions aient des garanties au moins équivalentes à celles de votre contrat actuel, pour que la banque accepte le changement.
- Je m'occupe d'envoyer votre demande de substitution d'assurance à votre banque, accompagnée du nouveau contrat.
- Recevoir l'acceptation de la banque : La banque dispose de 10 jours pour accepter ou refuser votre demande. En cas de refus, elle doit motiver sa décision par écrit.

Témoignage Client :
"En changeant d'assurance emprunteur, j'ai pu économiser plus de 70€ par mois sur mon prêt immobilier ! C'est un véritable soulagement pour mon budget." - Marc D.

Ne laissez pas votre assurance emprunteur peser sur vos finances. Contactez-moi pour une étude personnalisée et découvrez comment je peux vous aider à optimiser votre prêt immobilier ! 📞💬

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