08/07/2020
La rénovation énergétique des logements pourrait devenir obligatoire
La convention citoyenne prend une position radicale sur les passoires thermiques dans les logements. Elle prône une obligation de rénovation énergétique des logements. Objectif : tripler les rénovations et qu'elles soient globales, plutôt que limitées à certains travaux. La sanction, faute de rénovation, pourrait être un malus sur la taxe foncière.
Reste le problème des propriétaires occupants. Les ménages modestes ont des aides généreuses, mais pas la classe moyenne, alors qu'elle est fragilisée par la cherté de l'accession à la propriété en zones tendues dans l'ancien. « Le coût relatif s'élève bien au-delà des niveaux observés jusqu'alors : 5,2 années de revenus au premier trimestre 2020, contre 4,9 années de revenus il y a un an », alerte l'observatoire Crédit Logement. 49 % des emprunts d'accession à la propriété vont de plus de 20 ans à 25 ans inclus, réduisant la marge de manoeuvre financière des nouveaux propriétaires.
À noter
La France réalise 380.000 rénovations énergétiques de logements privés par an et 100.000 de logements HLM, pour un objectif de 500.000. L'Agence nationale de l'habitat espère distribuer cette année 200.000 nouvelles aides « MaprimeRenov ». Elle a reçu 47.775 demandes à ce stade.
