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Ludovic Pernin Immobilier IAD France Carrières sur Seine

Q: Quel est le site Web ?

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/ludovic.pernin

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Ludovic Pernin Immobilier IAD France Carrières sur Seine

Conseiller immobilier, spécialiste du secteur de Carrières-sur-Seine, Chatou, Houilles et environs

14/04/2026

À VENDRE - Traiteur Épicerie fine à Carrières-sur-seine (78) !
* Emplacement Premium à saisir avec cette boutique Idéalement située en plein centre-ville
* Clientèle fidélisée depuis 10 ans !
* 17m2 + 2 terrasses à l’intérieur et à l’extérieur.
* Loyer attractif < 700 €/mois
* Bail renouvelé jusqu'en 2035.
* Prêt à exploiter sans travaux à prévoir !
* Rémunération très attractive

Prix : 159 000€
Idéal pour démarrer une activité d’entrepreneur.
Contactez-moi vite pour plus d'infos et organiser une visite !

Voici l'annonce:
https://www.iadfrance.fr/annonce/local-commercial-vente-carrieres-sur-seine-17m2/r1994165

🙏 Merci de partager au max!!!
Ludovic PERNIN
06 62 45 25 06
[email protected]

EI Ludovic PERNIN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SA

01/04/2026

💥 NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT À VENDRE 💥
🏘 PARIS XV- Quartier Saint-Lambert Proche parc Georges Brassens
🚉 Métro Porte de Vanves à 8 mn à pied / Tram T3 à 350 mètres
📐 28 m²
🛌 1 chambre
🛀 1 salle de bain
🌷 Parc à 1 mn à pied
😍 Proche toutes commodités (commerces, écoles, bus)
🥇Idéal primo-accédant ou investisseur
💰 297 000 € (FAI)

🔄 VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE 🔄

📊 DPE : D - 244 / GES : B- 9

📲 Contactez-moi pour plus d’infos / vite au 06 62 45 25 06
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✅ Le lien pour retrouver mon barème d'honoraire sur mon mini site :
https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/Ludovic.pernin

EI Ludovic PERNIN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SA

visitevirtuelle

13/03/2026

🏡 4 conseils pour les acquéreurs
Le printemps est la saison propice pour relancer ses projets. Je te donne 4 conseils pour mettre ton projet immo sur les bons rails.

1. Prépare ton dossier bancaire
Apport personnel, stabilité professionnelle et gestion de compte saine restent déterminants pour obtenir les meilleurs taux. Les banquiers ont des codes, il faut les adopter.

2. Compare plusieurs banques
Les écarts de taux peuvent varier selon les établissements. Passer par un courtier peut faire gagner plusieurs dixièmes de taux. J'ai les contacts pour faire avancer ton projet tout en gagnant bcp d'argent

3. Négocie le prix du bien
Dans un marché encore en phase d’équilibre, de nombreux biens restent négociables, surtout si le bien nécessite des travaux.

📅 4. Anticipe le coût total du projet
Frais de notaire, travaux, assurance emprunteur et charges doivent être intégrés dès la simulation de financement pour rester serein.

Tu ne sais pas par ou commencer ? Appelle-moi et on défini ensemble la stratégie la plus adaptée à ta situation

11/03/2026

📊 Marché immobilier – Mars 2026

📈 3 tendances du marché

1️⃣ Des taux globalement stabilisés autour de 3,1 % – 3,4 %
Début 2026, les taux immobiliers restent relativement stables : environ 3,18 % sur 15 ans, 3,27 % sur 20 ans et 3,38 % sur 25 ans selon les baromètres des courtiers.
Les meilleurs profils peuvent encore négocier autour de 3 % ou légèrement en dessous, ce qui redonne du pouvoir d’achat immobilier.

2️⃣ Un marché qui retrouve progressivement de l’activité
La stabilisation des taux relance certains projets immobiliers qui avaient été reportés ces dernières années.
Les banques restent actives pour financer les projets, notamment ceux des primo-accédants.

3️⃣ Des prix globalement stables mais très variables selon les villes
Les prix progressent légèrement à l’échelle nationale (environ +1,6 % sur un an) mais avec de fortes disparités selon les territoires.
Certaines grandes villes restent dynamiques tandis que d’autres marchés se stabilisent.

10/03/2026

📊 Marché immobilier – Mars 2026

Des taux globalement stabilisés autour de 3,1 % – 3,4 %

Début 2026, les taux immobiliers restent relativement stables :
3,18 % sur 15 ans
3,27 % sur 20 ans
3,38 % sur 25 ans selon les baromètres des courtiers.

Les meilleurs profils peuvent encore négocier autour de 3 % ou légèrement en dessous, ce qui redonne du pouvoir d’achat immobilier.

💬 Et toi, ton projet immobilier en 2026 : achat ou vente ?
Dis-le-moi en commentaire 👇

04/03/2026

💥 NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT À VENDRE 💥
🏘 Carrières-sur-seine (Victor Hugo)
🚉 Gare RER / SNCF de Houilles / Carrières à 9 mn en bus
📐 83 m²
🛌 2chambres
🛀 1 salle de bain
🌷 2 grands balcons
📦 2 caves
🚙 🚗🚕 2 places de stationnement / 1 box
😍 niché dans un écrin de verdure
💰 419 000 € (FAI)

🔄 VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE 🔄

📊 DPE : D - 239 / GES : A - 4

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EI Ludovic PERNIN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SA

visitevirtuelle

10/02/2026

** C'EST SIGNÉ **

Après 60 ans de souvenirs, les héritiers de cette maison située à Chatou vont tourner une page et transmettre le flambeau.
Et oui nous venons de signer le compromis de vente pour cette maison à fort potentiel, qui va accueillir un jeune couple et leurs 3 enfants.

La transmission est au coeur de ce projet et cette maison sera prochainement très animée comme par le passé.

Très souvent cette volonté de transmission est le fil conducteur de très belles histoires. Hâte de voir leur bonheur s’épanouir ici !

👉 Toi aussi, tu veux que ton histoire se termine bien ?
Contacte-moi au 06 62 45 25 06

26/01/2026

Tu recherches une maison dans un secteur agréable, calme et bien situé en Île-de-France ?
👉 Cette maison à Sannois pourrait bien être ton prochain coup de cœur.

✨ Environnement recherché
✨ Idéal pour un projet de vie ou un investissement
✨ Proche des commodités et des axes principaux

🏘 Sannois (quartier Garonnes)
🚉 Gare RER / SNCF de Sannois à 10 mn à pied
✅ Superficie 52 m², 71 m² habitables
🛌 1 grande chambre sous combles divisible en 2
🛀 1 salle d’eau
🌷 1 terrasse de + 50 m²
🛖 1 beau chalet en bois tout confort de 10 m² (2ème chambre ou pour 1 activité pro)
📦 1 cave en souplex aménagée
🚗🚙🚕 1 garage fermé et 2 places de stationnement dans l’allée
😍 pas de travaux à prévoir
💰 318 000 € (FAI)

🔄 VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE 🔄

📊 DPE : D - 248
GES : D - 41

📲 Contactez-moi vite au 06 62 45 25 06

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✅ Le lien pour retrouver mon barème d’honoraire sur mon mini site :
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EI Ludovic PERNIN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SA

11/12/2025

🏠 Tu es vendeur, je te donne 3 conseils

1️⃣ Présente ton bien sous son meilleur jour
Photos lumineuses, pièces rangées, petit rafraîchissement si nécessaire…
Une bonne mise en valeur augmente immédiatement l’intérêt des acheteurs et réduit le temps de vente

2️⃣ Fixe un prix réaliste et cohérent avec le marché local
En Île-de-France, les acheteurs sont bien équipés niveau information
Un prix trop élevé fait fuir dès la première semaine : mieux vaut viser juste dès le début pour éviter la stagnation

3️⃣ Choisis un acheteur au dossier solide
Avec des taux encore attractifs mais des banques exigeantes, privilégie un profil avec apport + financement validé
Tu gagnes en sécurité, en rapidité… et tu évites les mauvaises surprises

Ces 3 conseils font partie de ma stratégie de vente, tu veux en savoir plus ? écris-moi en DM

08/12/2025

Focus sur le marché du crédit immo en décembre 2025

1) Les taux de crédit sont relativement stables autour de 3 %
Selon CAFPI, les taux fixes restent modérés sur le mois de décembre soit environ :
- 3,07 % sur 15 ans
- 3,25% sur 20 ans
- 3,35 % sur 25 ans
Pour de nombreux profils, c’est l’un des meilleurs contextes des derniers mois pour emprunter

2) Reprise de l’activité dans l’immobilier ancien, portée par les primo-accédants et les particuliers
👉 Les conditions de crédit stables et l’amélioration du pouvoir d’achat immobilier redonnent confiance aux acheteurs.
👉 La demande reste soutenue, ce qui relance le dynamisme des transactions. Bonne nouvelle donc pour ceux qui veulent vendre ou acheter

3) Les banques restent très sélectives et l'importance du profil emprunteur reste très importante
👉 Même si les taux sont stables, les banques restent attentives à la qualité des dossiers : apport, revenus réguliers, stabilité professionnelle et gestion saine du budget sont des critères déterminants

En conclusion rappelle-toi : les emprunteurs bien préparés conservent un avantage net

📩 Tu veux savoir si ton profil est considéré “solide” par les banques ?
Envoie-moi “DOSSIER” en DM, je te réponds perso

06/12/2025

Vendre à distance, c’est possible… et ça peut même être simple.
Merci à mon client pour sa confiance 🙏

Tu envisages de vendre ton appartement mais tu n’es pas sur place ?
Comme pour ce propriétaire parti en province, je m’occupe de tout :
🔹 estimation au prix juste
🔹 conseils d’aménagement et de mise en valeur
🔹 suivi des travaux
🔹 gestion complète des visites
🔹 accompagnement jusqu’à la signature

Résultat : une vente rapide, sereine… et un client rassuré du début à la fin 💼✨

Si toi aussi tu veux vendre dans les meilleures conditions, contacte-moi en message privé. Je t’accompagne pas à pas, en toute transparence

05/12/2025

📅 Anticipe les visites dès maintenant
Avec le retour des acheteurs et les taux attractifs, c’est un bon moment pour mettre ton bien sur le marché - la demande est bien présente.

💡 Soigne la présentation de ton bien et reste transparent c'est hyper important
Un bon diagnostic, des photos de qualité, une estimation réaliste augmentent les chances d’obtenir des offres rapidement

🤝 Reste ouvert à la négociation ! surtout si ton acheteur est bien financé
Les acheteurs bien préparés (bon apport, dossier solide) sont sérieux : proposer une marge de négociation raisonnable peut accélérer la vente

Tu veux une vraie stratégie pour ta vente ? Écris-moi en DM, je t’accompagne pas à pas

Adresse

Carrières-sur-Seine
78420

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:00
Mardi	08:30 - 19:00
Mercredi	08:30 - 19:00
Jeudi	08:30 - 19:00
Vendredi	08:30 - 19:00
Samedi	08:30 - 19:00

Téléphone

+33662452506

Site Web

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