CG Patrimonia

CG Patrimonia vous conseille dans votre stratégie patrimoniale, financière, fiscale et immobilière.

Nous accompagnons les familles, les chefs d’entreprise, les cadres dirigeants et les professions libérales.

10/04/2024

Bonjour je suis Christilia Gil et je suis ravie de vous rencontrer...

02/12/2023

Merci à Hervé Liberman pour sa présentation sur les JO. Ces Jeux offriront au monde entier une célébration du sport inédite.

17/11/2023

🔑Venez vite découvrir ce bel appartement au 4ème étage avec ascenseur intégralement refait en 2013, traversant de 85 m2 proche de toutes commodités et à 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence.
✅ Il se compose de:
🛋 une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée (38,7 m2) donnant sur une première terrasse orientée Sud (6,7 m2) avec une vue dégagée,
🛏 3 chambres (12 m2, 9,4 m2 et 11,3 m2) donnant sur une deuxième terrasse orientée Nord (16,4 m2),
🚪un cellier (2,4 m2),
🚿une salle d'eau avec do**he à l'italienne (4 m2),
🚽 WC séparés.
⚡️Appartement confortable avec chauffage collectif (chaufferie bois de la ville), une climatisation réversible dans le séjour, des volets électriques, du parquet au sol.
🚘 Résidence sécurisée avec stationnement libre.
💰Charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts.
🅿️**Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence pour 30.000 EUR de plus**
☎️ Appelez-moi vite pour organiser votre visite!
🎥**Vidéo de pré-visite disponible sur simple demande**
✅ Délégation de mandat de CG PATRIMONIA dont les honoraires sont disponibles à l'adresse suivante: https://www.cgpatrimonia.fr/honoraires
✅ Cette annonce vous est proposée par DEMONTFAUCON Caroline - SALON DE PROVENCE - NoRSAC: 447684069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
✅ Surface : 85 m²
✅ Prix du bien : 395000 €
✅ A propos de la copropriété :
✅ Pas de procédure en cours
✅ Nombre de lots : 287
💰 Charges prévisionnelles annuelles : 2362 €
✅ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
⚡️Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
⚡️Consommation énergie finale : Non communiqué
💰Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
✅ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07/06/2023

Avec Cezanne TV, Frederic Truteau nous invite à re-découvrir la Sainte Victoire.
A venir découvrir à
Merci au
POLE DES ACTEURS ECONOMIQUES DE VENTABREN pour cette belle soirée

14/04/2023

Evènement le 11 mai 2023 à 18h30 sur Eguilles
COMMENT BIEN INVESTIR EN 2023 ?
Sur réservation : https://lnkd.in/eR-FTfNU
Gratuit
Caroline Demontfaucon Réseau Expertimo
Nadège de La Souchère Immobilier
Alice Lutete
Laurent Fiquet
Romaric Sallois by Neocf - Courtier en Prêts Immos & Pros
CG Patrimonia
morphoburo
Pole Acteurs Eco Ventabren
APAE
Xavier Apae

19/01/2023

Le Livret A atteindra 3 %, le taux du Livret d'épargne populaire sera porté à 6,1 % dès le 1er février 2023.
Les autres livrets, réglementés ou non, vont également voir leur taux grimper. Une bonne nouvelle dans un contexte de forte inflation.
Cela dit, la Banque de France aurait pu faire mieux. En effet, l'application stricte de la formule du Livret A aboutissait à un taux de 3,30 %. Dans un communiqué, elle a précisé vouloir jouer la prudence, souhaitant que « les mouvements de taux du Livret A restent progressifs, plutôt que trop volatils, ceci à la hausse comme un jour potentiellement à la baisse ».
https://www.cgpatrimonia.fr/news-3/un-livret-a-inf%C3%A9rieur-aux-attentes-%C3%A0-3-%25%2C-le-taux-du-livret-d'%C3%A9pargne-populaire-port%C3%A9-%C3%A0-6%2C1-%25-d%C3%A8s-f%C3%A9vrier-2023

11/01/2023

✅ Location meublée : faut-il déclarer au réel ?
Vous êtes propriétaire d’un logement que vous louez en meublé et vous vous demandez comment déclarer vos recettes locatives ? Suivez nous pour un petit tour d’horizon de la fiscalité du meublé !

03/01/2023

Grande et belle année à vous toutes et tous.

01/12/2022

Ce qui change en décembre 2022 pour votre budget

📌 DATES LIMITES POUR LES IMPOTS 2022
✅ 8/12/2022 : date limite pour moduler l'avance des réductions et crédits d'impôt jusqu'au 8 décembre 2022 ; Aide à domicile, dons à des associations… et éviter d'avoir à rembourser un éventuel trop-perçu en septembre 2023
✅ 14/12/2022 : date limite pour corriger sa déclaration de revenus 2021
✅ 15/12/2022 : date limite pour demander la mensualisation de votre taxe foncière. Et ce, d'autant plus que les montants vont fortement grimper en 2023. À Paris, la hausse pourrait atteindre 52 %.
✅ 15/12/2022 : Paiement de la taxe sur les logements vacants
✅ 27/12/2022 : dernier solde d'IR 2022

📌 PRIMES ET BONNES NOUVELLES SUR DECEMBRE
✅ 15/12/2022 : La prime de Noël pour les bénéficiaires du RSA , de l'ASS et de l'AER . Si le montant 2022 est identique à celui de l'an dernier, les personnes éligibles auront droit à 152 € majorés de 100 € par enfant à charge.
📌 Prime Macron ou « prime de partage de la valeur » : 3 000 € par an et par bénéficiaire, voire 6 000 € dans les entreprises ayant mis en œuvre un accord d'intéressement ou de participation volontaire.
📌 Versement du chèque énergie exceptionnel en décembre
📌Pour les locataires des logements HLM : Action Logement met en place une aide maximum de 600 euros, attribuée uniquement à ceux qui subissent une augmentation de charges supérieure à 100 € par mois (ou une régularisation de charges supérieure à 1 000 € sur les 12 derniers mois) et disposent d'un reste à vivre inférieur à 15 € par personne et par jour, en raison de ce surcoût de charges.
📌Un nouveau taux pour le PEL dévoilé le 5/12/2022
📌15/12/2022 : entrée en vigueur du bonus réparation entre en vigueur : Grâce à ce dispositif qui vise à inciter à réparer, à donner ou recycler les appareils électroménagers usagés et les vieux téléphones, les consommateurs pourront bénéficier d'une réduction comprise entre 10 et 45 euros.

Adresse

190 Rue TOPAZE/MAGNOLIA B3
Éguilles
13510

Heures d'ouverture

Lundi

08:00 - 19:00

Site Web

https://www.cgpatrimonia.fr/

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