Gräns Advisors

Gräns Advisors Betty Gräns din advisor i Costa Blanca och Costa del Sol

Vi på Gräns Advisors & Partners vet att livet och affärerna i Spanien kan innebära många frågor. Vår filosofi är alltid ...
07/09/2026

Vi på Gräns Advisors & Partners vet att livet och affärerna i Spanien kan innebära många frågor. Vår filosofi är alltid densamma:

Vi har empati för våra kunder!

Bilden här nedan visar bara ett axplock av vad vi hjälper våra kunder med varje dag. Sanningen är att vi gör mycket, mycket mer än så.

Vi erbjuder kvalificerad rådgivning och helhetslösningar för privatpersoner, företagare och företag inom juridik, företag och ekonomi i Spanien.

Allt från det lilla till det stora, t.ex:
⚖️ Juridisk rådgivning & representation
🏠 Fastighetsrätt Köp & Sälj & investeringar
🏢 Bolagsbildning & företagsrådgivning
💰 Skatterådgivning & myndighetskontakter
🛂 Boende, immigration, NIE, Golden Visa & arbetstillstånd
🤝 Affärsrådgivning & stöd vid flytt till Spanien

Ser du inte just din fråga i listan? Kontakta oss ändå.
Chansen är stor att det är precis det vi också hjälper till med. Inget ärende är för stort eller för litet för oss.

VI TÄNKER PÅ KUNDEN | TRYGGHET I VARJE STEG

Tack till alla våra kunder som gett oss 5/5 på Google! Era ord som "tryggt", "professionellt" och "tillmötesgående" är det finaste betyg vi kan få. 🙏

📍 Du hittar oss i Torrevieja - men vi hjälper kunder i hela Spanien
📲 +34 956 217 090 | +34 664 015 567
✉️ [email protected]
🌐 www.gransadvisor.com
Välkommen att boka ett första möte. Vi pratar ert språk !

06/09/2026

5 saker alla husägare i Spanien bör kontrollera efter sommaren!

🇪🇸🏡 1. 5 saker du bör kontrollera efter sommaren

Sommaren är över och många lämnar Spanien igen. Men innan du stänger dörren till ditt spanska hem finns det några saker som är bra att kontrollera.

✅ Är IBI och andra kommunala avgifter betalda?
✅ Är försäkringen fortfarande aktuell?
✅ Fungerar autogiro för skatter och räkningar?
✅ Har du fått någon post från kommunen, banken eller skattemyndigheten?
✅ Är bostaden försäkrad och förberedd om den står tom?

Ett litet problem som upptäcks i tid kan ofta bli mycket enklare att lösa.

På Gräns Advisors & Partners hjälper vi våra kunder även med de där sakerna som kanske känns små – men som kan bli stora om de lämnas obehandlade.

❤️ Vi har empati för våra kunder.

⸻

💶🇪🇸 2. Äger du bostad i Spanien men bor i Sverige?

Då är du långt ifrån ensam.

Många svenska bostadsägare på Costa Blanca tror att det räcker att deklarera i Sverige. Men en bostad i Spanien kan innebära spanska deklarations- och skatteförpliktelser, även när bostaden inte är uthyrd.

Det kan exempelvis handla om:

🏡 Ägande av bostaden
💶 Uthyrningsinkomster
📑 Modelo 210
🏛️ Kommunala skatter och avgifter

Reglerna beror bland annat på om du är resident eller icke-resident och hur bostaden används.

Känner du dig osäker – fråga hellre en gång för mycket än en gång för lite.

Gräns Advisors & Partners finns här för att hjälpa våra kunder att förstå vad som gäller. ❤️

⸻

🔑🏠 3. Har du någon som ser efter ditt hus när du är i Sverige?

Det här är en fråga vi tycker att alla som har ett fritidshus i Spanien borde ställa sig.

Vad händer om:

💧 ett vattenläckage uppstår?
⚡ strömmen går?
🔑 någon behöver komma in i bostaden?
📬 viktig post kommer?
🏦 banken eller myndigheten behöver något?
🚨 ett akut problem uppstår?

Att ha någon man litar på i Spanien kan göra en enorm skillnad.

Vi på Gräns Advisors & Partners tror på att finnas där – inte bara när en affär ska genomföras, utan även efteråt.

Det är för oss riktig kundservice. ❤️

⸻

📬🇪🇸 4. Får du brev från spanska myndigheter som du inte förstår?

Du är inte ensam! ❤️

Spanska myndighetsbrev kan vara både svåra att förstå och stressande – särskilt när man inte vet om det handlar om information, betalning, deklaration eller något som kräver åtgärd.

Släng aldrig brevet i en låda och hoppas att det försvinner.

Ett brev med en tidsfrist kan behöva hanteras snabbt.

På Gräns Advisors & Partners kan vi hjälpa våra kunder att:

📑 förstå innehållet
🇪🇸 kommunicera med myndigheten
💶 kontrollera krav och betalningar
⚖️ ta hjälp av rätt juridisk kompetens när det behövs

Vi vill att våra kunder ska känna trygghet – även när något oväntat händer.

⸻

❤️🌴 5. Varför startade vi Gräns Advisors & Partners?

Det handlar faktiskt inte bara om juridik, skatt, fastigheter eller administration.

Det handlar om människor.

Människor som har köpt sitt drömboende i Spanien.
Människor som flyttat hit.
Människor som fortfarande bor i Sverige men har sitt andra hem här.
Människor som ibland känner sig osäkra när de möter ett system på ett annat språk.

Och framför allt handlar det om att ha någon att vända sig till när något händer.

Vi vill inte att våra kunder ska känna sig som ett ärendenummer.

Vi vill känna våra kunder.
Lyssna på dem.
Förstå deras situation.
Och hjälpa dem vidare.

För oss är empati inte bara ett ord. Det är en del av hur vi arbetar. ❤️

🇪🇸 Gräns Advisors & Partners
Costa Blanca | Alicante | Valencia-provinsen

Vi har empati för våra kunder. ❤️

🇪🇸 Snart kommer kommunalskatten från SUMANu är det snart dags för årets kommunala skatter i Spanien. För de flesta kommu...
04/09/2026

🇪🇸 Snart kommer kommunalskatten från SUMA

Nu är det snart dags för årets kommunala skatter i Spanien. För de flesta kommuner i Alicanteprovinsen ligger betalningsperioden för bland annat IBI (fastighetsskatt), IAE och vissa kommunala avgifter mellan den 27 juli och 8 oktober 2026. Vid autogiro dras beloppet normalt den 1 oktober. (suma.es)

👉 Se därför till att det finns tillräckligt med pengar på kontot i slutet av september, så att betalningen kan dras utan problem.

Om betalningen inte går igenom och den frivilliga betalningsperioden passerar kan det tillkomma påminnelseavgifter, dröjsmålsränta och andra kostnader.

👉 Ser ni att betalningen inte har dragits från kontot?

Ingen fara! Vi på Gräns Advisors kan hjälpa er att kontrollera och hantera betalningen till SUMA, så att ni slipper onödiga påminnelseavgifter och extra kostnader.

🇪🇸 Har ni frågor eller är osäkra på om skatten är betald – hör av er till oss, så hjälper vi er! ❤️

🇪🇸 HAR DU ÄRVT EN BOSTAD I SPANIEN? 🏡 – DET HÄR ÄR VIKTIGT ATT VETA!När en anhörig avlider och det finns en bostad eller...
02/09/2026

🇪🇸 HAR DU ÄRVT EN BOSTAD I SPANIEN? 🏡 – DET HÄR ÄR VIKTIGT ATT VETA!

När en anhörig avlider och det finns en bostad eller andra tillgångar i Spanien, finns det flera steg som måste hanteras innan arvet kan fördelas.

Ett av de första viktiga dokumenten är Certificado de Últimas Voluntades – intyget om den avlidnes senaste vilja.

📄 Vad visar Últimas Voluntades?

Intyget visar om den avlidne har upprättat ett testamente som är registrerat i Spanien och vilket som är det senaste testamentet.

Det är först när man vet vilket testamente som gäller som man kan gå vidare med den fortsatta arvsprocessen.

⚖️ Ett dödsbo i Spanien kan bland annat innebära:

✔️ Att ta fram dödsattest
✔️ Beställa Certificado de Últimas Voluntades
✔️ Hämta ut det senaste testamentet
✔️ Fastställa vilka arvingarna är
✔️ Kontrollera bostäder, bankkonton och andra tillgångar
✔️ Hantera eventuella skulder
✔️ Beräkna och deklarera arvsskatt
✔️ Registrera fastigheten på arvingarna

🇪🇸 Har du eller din familj ett dödsbo med tillgångar i Spanien?

Att hantera ett spanskt dödsbo från Sverige eller ett annat land kan kännas både komplicerat och tidskrävande.

Vi på Gräns Advisors & Partners hjälper dig genom hela processen – från de första dokumenten till att arvet är färdigt och fastigheten kan registreras på rätt arvinge.

📩 Kontakta oss gärna om du behöver hjälp med arv eller dödsbo i Spanien.

🇪🇸 Vi hjälper dig att göra det spanska lite enklare.

🏡 Ska du köpa bostad i Spanien? Gör inte ditt livs största investering utan rätt kontroll!Att köpa bostad i Spanien ska ...
23/08/2026

🏡 Ska du köpa bostad i Spanien? Gör inte ditt livs största investering utan rätt kontroll!

Att köpa bostad i Spanien ska vara en dröm – inte början på juridiska eller ekonomiska problem. 🇪🇸☀️

Många tittar på läget, priset, poolen och utsikten… men det viktigaste finns ofta bakom kulisserna.

Innan du skriver under bör du bland annat kontrollera:

🔎 Vem äger bostaden?
Kontrollera att säljaren verkligen är registrerad ägare och har rätt att sälja.

📑 Finns det skulder eller belastningar?
En Nota Simple kan visa bland annat ägare, hypotek, utmätningar och andra registrerade belastningar. (Registradores)

🏠 Stämmer bostaden med registreringen?
Boyta, tomt, tillbyggnader, pool och andra byggnationer bör kontrolleras juridiskt och tekniskt.

🏛️ Är byggnationerna lagliga?
Det är viktigt att kontrollera bygglov, eventuella legaliseringar och kommunala förhållanden – särskilt vid tillbyggnader, pooler och andra förändringar.

💶 Vilka skatter och kostnader tillkommer?
Köpeskillingen är inte hela kostnaden. Beroende på om det är en nyproduktion eller en begagnad bostad kan olika skatter gälla, och skattesatserna varierar mellan de autonoma regionerna. (Administración)

🏢 Finns skulder till samfälligheten?
Kontrollera att avgifter till Comunidad de Propietarios är betalda.

💡 El, vatten, IBI och andra kostnader
Se till att det inte finns obetalda kostnader eller andra ekonomiska problem kopplade till bostaden.

📋 Energideklaration och övriga dokument
Vid försäljning ska relevant energidokumentation finnas och överlämnas enligt reglerna. (Transición Ecológica)

✍️ Skriv inte under ett privat kontrakt utan att förstå vad du skriver under.
Ett Contrato de Arras kan innebära betydande ekonomiska konsekvenser om köpet inte fullföljs.

🇪🇸 Spanien är fantastiskt – men reglerna är inte alltid som i Sverige.

Därför är det viktigt att ha någon på din sida innan du betalar handpenning och innan du skriver under.

På Gräns Advisors & Partners hjälper vi dig genom hela processen – från den första juridiska kontrollen till kontrakt, finansiering, notarie och registrering.

🤝 Vi arbetar för att din bostadsaffär i Spanien ska vara trygg, tydlig och korrekt från början.

Ska du köpa bostad i Spanien? Kontakta Gräns Advisors & Partners innan du skriver under.

🇪🇸 Din trygghet är vår prioritet. ❤️

Gräns Advisors & Partners
Juridisk och praktisk hjälp för dig som köper, säljer eller äger bostad i Spanien.

Kompletterande skatt vid bostadsköp i Spanien 🇪🇸🏡Visste du att du i vissa fall kan få en kompletterande skatt (liquidaci...
19/08/2026

Kompletterande skatt vid bostadsköp i Spanien 🇪🇸🏡

Visste du att du i vissa fall kan få en kompletterande skatt (liquidación complementaria) efter att du har köpt en bostad i Spanien?

Det kan exempelvis hända om skattemyndigheten bedömer att bostadens skattevärde är högre än det värde som låg till grund för den skatt du betalade vid köpet.

Det är därför viktigt att kontrollera bland annat köpeskillingen, ITP och bostadens skattemässiga värde (valor de referencia) innan och i samband med köpet.

⚠️ En kompletterande skatt betyder inte automatiskt att du har gjort något fel – det kan vara resultatet av en skattekontroll.

🏡 Ska du köpa bostad i Spanien?
Se till att någon med kunskap om spansk fastighets- och skatterätt kontrollerar underlaget innan du skriver under.

Gräns Advisors & Partners hjälper dig att förstå kostnaderna och de juridiska och administrativa stegen vid bostadsköp i Spanien. 🇪🇸🇸🇪

🇪🇸 STARTA AKTIEBOLAG I SPANIEN – VI HJÄLPER DIG! 🇪🇸Funderar du på att starta företag i Spanien? Då kan vi på Gräns Advis...
17/08/2026

🇪🇸 STARTA AKTIEBOLAG I SPANIEN – VI HJÄLPER DIG! 🇪🇸

Funderar du på att starta företag i Spanien? Då kan vi på Gräns Advisors hjälpa dig genom hela processen – från första steget tills ditt företag är registrerat och klart att börja verksamheten.

En vanlig företagsform i Spanien är Sociedad Limitada (S.L.), som motsvarar ungefär ett svenskt aktiebolag.

📌 Vad krävs?

✅ Välja företagsnamn och kontrollera att namnet är ledigt
✅ Bestämma verksamhetens inriktning och bolagets verksamhetsföremål
✅ Bestämma bolagets säte/adress i Spanien
✅ Bestämma ägare och fördelning av andelar
✅ Utse administratör/styrelseform
✅ Upprätta bolagsordning och övriga handlingar
✅ Ordna NIF för bolaget och relevanta NIE-nummer
✅ Öppna företagskonto och hantera aktiekapitalet
✅ Underteckna bolagsbildningen hos notarie
✅ Registrera bolaget hos Registro Mercantil
✅ Hjälpa till med skatte- och administrativa registreringar

💶 Aktiekapital: En S.L. kan enligt dagens regler bildas med så lite som 1 euro, även om det i praktiken kan vara klokt att välja ett högre kapital beroende på verksamheten. (BOE)

🇪🇸 Du behöver inte göra allt själv.

På Gräns Advisors arbetar vi tillsammans med spanska jurister och kan hjälpa dig med dokument, notarie, registrering, myndighetskontakter och de juridiska frågorna kring företagsstarten.

📞 Vill du starta företag i Spanien?
Kontakta oss på Gräns Advisors så går vi igenom din situation och berättar vad som krävs för just ditt företag.

Gräns Advisors – din hjälp i Spanien, från första steget till ett tryggt företagande. ❤️🇪🇸

🇸🇪 Sveriges framtid ligger i våra händer.Hoppas att alla tar sitt ansvar och går och röstar. En röst kan kanske kännas l...
08/08/2026

🇸🇪 Sveriges framtid ligger i våra händer.

Hoppas att alla tar sitt ansvar och går och röstar. En röst kan kanske kännas liten, men tillsammans blir våra röster en kraft som faktiskt kan förändra riktningen för vårt land.

Vi ska inte ta vår demokrati för given. Den har byggts upp under generationer och är något vi måste värna om. Därför är det viktigt att vi sätter oss in i vad de olika partierna står för, lyssnar, läser och framför allt tänker själva.

Rösta inte bara utifrån vad någon annan säger åt dig att rösta på. Rösta utifrån det samhälle du vill se. Ett Sverige där trygghet, ansvar, respekt, frihet och framtidstro får ta plats. Ett Sverige där våra barn och barnbarn kan växa upp med möjligheter och känna stolthet över sitt land. ❤️🇸🇪

Vi kommer inte alltid att tycka lika – och det är en del av demokratin. Men vi har alla samma möjlighet att göra vår röst hörd.

Så gå och rösta. 🗳️
Tänk efter en extra gång.
Läs på.
Stå för det du tror på.

För Sveriges framtid är inte någon annans ansvar. Den är vår gemensamma. 🇸🇪

🇪🇸🏡 Äger du en bostad i Spanien? Då är ditt testamente viktigare än du kanske tror.Många svenskar som äger bostad i Span...
08/08/2026

🇪🇸🏡 Äger du en bostad i Spanien? Då är ditt testamente viktigare än du kanske tror.

Många svenskar som äger bostad i Spanien tänker:
”Jag har ju redan ett testamente i Sverige – då är allt ordnat.”

Men när det finns tillgångar i två länder kan arvsprocessen bli betydligt mer komplicerad än man tror.

Ett spanskt notariellt testamente, korrekt utformat för din situation, kan göra det enklare för dina anhöriga den dag de behöver hantera din egendom i Spanien. ❤️

Det kan bland annat hjälpa till att:

🔹 Tydliggöra dina önskemål kring arvet.
🔹 Ange lagval, exempelvis att svensk arvsrätt ska tillämpas när förutsättningarna är uppfyllda.
🔹 Förenkla administrationen i Spanien.
🔹 Minska risken för onödiga förseningar och kostnader för dina arvingar.
🔹 Ge dig trygghet i att dina önskemål är tydligt dokumenterade.

Ett testamente handlar inte om döden – det handlar om omtanke om dem som blir kvar. ❤️

På Gräns Advisors hjälper vi dig att se över din situation och förklara vad som behöver göras när du har tillgångar i både Sverige och Spanien.

🇪🇸 Har du bostad i Spanien men inget spanskt testamente?
Kontakta oss så hjälper vi dig att se över vad som passar just din situation.

📩 Gräns Advisors – juridisk hjälp och rådgivning för dig med koppling till Sverige och Spanien.

Förbered dig i tid. Det är en gåva till din familj. 🙏❤️

Tusen tack för dina fina ord! ❤️ Det värmer verkligen att läsa. Det var ett nöje att få träffa er, och jag är glad att n...
03/08/2026

Tusen tack för dina fina ord! ❤️ Det värmer verkligen att läsa. Det var ett nöje att få träffa er, och jag är glad att ni kände er trygga från första stund. Jag ser fram emot att få hjälpa er under många år framöver och finns här för er när ni behöver mig. ❤️🙏🏻 Marie Moberg

Dirección

Calle Apollo 18, Bajo 2
Torrevieja
03182

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 15:00
Martes 09:00 - 15:00
Miércoles 09:00 - 15:00
Jueves 09:00 - 14:00
Viernes 09:00 - 15:00

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Gräns Advisors publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Contacto La Empresa

Enviar un mensaje a Gräns Advisors:

Atajos

Compartir