15/06/2026
¿Ha comprado una vivienda en España a través de una empresa extranjera? Cuidado con este error frecuente.
Muchos inversores internacionales adquieren inmuebles en España a través de una sociedad de Reino Unido, Irlanda u otro país pensando que simplificarán la gestión o reducirán impuestos.
Sin embargo, una estructura mal diseñada puede generar consecuencias fiscales inesperadas:
🏠 Tributación por el uso personal de la vivienda.
📋 Obligaciones fiscales periódicas en España incluso cuando el inmueble no está alquilado.
💶 Tributación sobre rentas obtenidas por alquiler.
⚖️ Posibles implicaciones en materia de operaciones vinculadas y precios de mercado.
🌍 Interacción entre la normativa española y la del país de residencia del inversor.
Cada caso debe analizarse de forma individual antes de tomar decisiones, especialmente cuando la propiedad será utilizada tanto para disfrute personal como para alquiler.
En EBF Consulting asesoramos a inversores internacionales en la adquisición, estructuración y gestión fiscal de inmuebles en España, con especial experiencia en Canarias, Reino Unido e Irlanda.
👉 ¿Está pensando en comprar una propiedad en España a través de una sociedad? Consulte con nuestro equipo antes de formalizar la operación.