GASTO NETO Administración de fincas

06/10/2023

23/05/2023

Respecto a la responsabilidad en casos de accidente, será de la comunidad de propietarios cuando se haya producido un incumplimiento de las normas de uso y mantenimiento de la piscina. Sin embargo, se deberá acreditar culpa o negligencia por su parte y siempre corresponderá a quien reclama la carga de la prueba y la demostración del nexo causal entre conducta y resultado.

En conclusión, no se podrá apreciar la responsabilidad de la comunidad cuando el accidente se deba a una distracción del bañista o como consecuencia de obstáculos previsibles por parte de la víctima, así mismo por conducta negligente o estar bajo las influencias del alcohol o dr**as.

10/05/2023

- Socorrista obligatorio con + de 100 propietarios.
- Normativa interna que cada comunidad estipule:
Horarios, colchonetas, animales, duchas, invitados, aforo...
- No hay obligación de seguro de responsabilidad civil, pero es aconsejable.
- Morosos, la comunidad puede acordar el veto al uso de la piscina.
- Si la vivienda es alquilada, solo puede disfrutar del uso el nuevo inquilino, no el propietario.

16/02/2023

Noticia completa:
https://autonomico.elconfidencialdigital.com/articulo/an/que-contratar-administrador-fincas/20230212160313097866.html