05/10/2026
#الضريبه العقاريه
تم مد مهله تقديم الإقرارات الضريبة العقارية حتى 31/12/2026
https://services.rta.gov.eg/login?fbclid=IwVERDUAUwz-9leHRuA2FlbQIxMABwZG9mAXNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHhKMHNNfBlrwSoSkpcCBEcfbW5GHuHWbrb_tekg1NwgrevNf6Y2EgKcvxnYF_aem_0y7ffkx_6_zQ1Z4bDfzblw
مصلحة الضرائب العقارية تحذر و تنبه بفرض غرامات و الحجز الضريبى إذا لم يتم تقديم الإقرار الضريبي قبل ٣١ ديسمبر ٢٠٢٦
® و تعلن عن:-
✓ مد مهلة التجاوز عن غرامات التأخير حتى ٢ ابريل ٢٠٢٧ فى حالة سداد اصل الضرائب المستحقة
√ على جميع ملاك الشقق و العقارات تقديم الإقرار الضريبي حتى لو معفى و الإعفاء حتى قيمة سوقية للوحدة بمبلغ ٨ مليون جنيه
® دليل pdf استخدام تطبيق الضرائب العقارية
∆ أولاً: خطوات التسجيل واستخدام التطبيق
تحميل التطبيق:
يتم تحميل التطبيق من متجر Google Play (أندرويد) أو App Store (آيفون)، أو من الموقع الرسمي لمصلحة الضرائب العقارية (www.rta.gov.eg).
بعد التثبيت، افتح التطبيق واختر "إنشاء حساب جديد".
إنشاء الحساب:
إدخال البيانات المطلوبة بدقة وتشمل:
الاسم كما هو مدون ببطاقة الرقم القومي.
رقم الهاتف المحمول المسجل باسم المستخدم.
الرقم القومي (14 رقماً).
رفع صورة واضحة لبطاقة الرقم القومي (الوجهين).
بعد مراجعة البيانات، اضغط على "تسجيل".
تفعيل الحساب:
سيتم إرسال رسالة نصية تحتوي على رمز التفعيل (OTP) مكون من 6 أرقام.
اكتب الرمز داخل التطبيق ثم اضغط على "تفعيل" ليصبح الحساب جاهزاً لاستخدام الخدمات الإلكترونية.
إختيار عنوان وموقع العقار:
تحديد المحافظة، المدينة، الشارع، والتجمع السكني.
اختيار "تحديد العقار من الخريطة" ووضع العلامة الحمراء فوق المبنى الصحيح بدقة ثم الضغط على "حفظ".
إدخال بيانات العقار وتقديم الإقرار:
اضغط على "إضافة عقار جديد" وأدخل البيانات المطلوبة (نوع الوحدة، رقم الدور، رقم الوحدة، المساحة، والاستخدام: سكني - تجاري - إداري - صناعي).
يجب إدخال جميع وحدات العقار من الدور الأرضي حتى أعلى دور، بما في ذلك أي وحدات أو تركيبات ثابتة إن وجدت.
بعد الانتهاء، اضغط على "تقديم الإقرار".
متابعة الإقرار والسداد الإلكتروني:
من قائمة "مدفوعاتي" يمكنك متابعة حالة الإقرار ورقم الإقرار، تاريخ تقديمه، حالة الطلب، وعدد الوحدات المسجلة.
® طرق السداد المتاحة:
إلكترونياً من خلال التطبيق باستخدام: بطاقة ميزة، Visa، أو MasterCard.
من خلال ماكينة التحصيل الإلكتروني GPOS بالمأمورية باستخدام رقم مطالبة السداد.
من خلال البنك باستخدام رقم مطالبة السداد.
بعد الدفع، احفظ أو قم بتحميل إيصال السداد الإلكتروني كمستند رسمي لإثبات السداد.
∆ ثانياً: أبرز التيسيرات والتسهيلات الجديدة للضرائب العقارية
إعفاء السكن الخاص: إعفاء السكن الخاص للأسرة إذا قلت قيمته عن 8 ملايين جنيه بدلاً من 2 مليون جنيه.
التقدير الذكي:
إعداد خريطة سعرية استرشادية ذكية لتقدير العقارات المبنية لتوحيد المعايير وضمان العدالة.
طلب الإعفاء:
إمكانية تقديم طلب الإعفاء للسكن الخاص ضمن الإقرار الإلكتروني دون الحاجة لزيارة المأمورية.
التجاوز والتصالح:
التجاوز عن مقابل التأخير عند سداد أصل دين الضريبة، والتصالح في النزاعات المتداولة مقابل أداء 70% من الضريبة حتى 2 أكتوبر المقبل.
∆ ثالثاً: تنبيهات وقنوات التواصل
تأكد من صحة جميع البيانات قبل إرسال الإقرار، وحدد موقع العقار بدقة على الخريطة، واحتفظ دائماً بإيصال السداد الإلكتروني.
قنوات التواصل الرسمية:
بوابة الخدمات الإلكترونية: services.rta.gov.eg
الخط الساخن: 17848
∆ ملف PDF احترافي ومنسق وجاهز للاستخدام:
https://drive.google.com/file/d/1pa8G-PsJgksxq1BqkXJ0wzcki7oHV-wj/view?usp=drivesdk
