محاسب قانونى و خبير ضرائب مصطفى سمير بهنساوى و مراقب حسابات شركات مساهمة

08/08/2026

القوائم المالية لشركة فورى لعام 2025

25/06/2026

وافق مجلس النواب على تجديد العمل بقانون إنهاء المنازعات الضريبية ويستمر العمل به حتى 31 ديسمبر 2026 مما يتيح فرصة جديدة للممولين والمكلفين لإنهاء منازعاتهم بإجراءات مبسطة خارج نطاق التقاضي.

لمزيد من التفاصيل ادخل على التعليقات..

23/06/2026

مجلس النواب يقر تعديلات قانون ضريبة القيمة المضافة رسميا
وافق مجلس النواب، خلال جلسته العامة اليوم برئاسة المستشار هشام بدوى، رئيس المجلس، رسميا على مشروع قانون بتعديل قانون ضريبة القيمة المضافة.

ونص تقرير اللجنة، على أن فلسلفة مشروع القانون تأتى فى ظل متابعة وتنفيذ خطة الإصلاح التي بدأتها وزارة المالية ومصلحة الضرائب المصرية بالحزمة الأولى لمبادرة التسهيلات الضريبية، وترسيخاً لمبادئ الشفافية والعدالة الضريبية وتعزيز الثقة بين الإدارة الضريبية ومجتمع الأعمال. وفي إطار حرص الدولة على استكمال تطبيق السياسات والإجراءات اللازمة لإحداث التوازن المالي للموازنة العامة للدولة، حيث بات من الضروري إدخال بعض التعديلات التشريعية على منظومة الضرائب

اشتمل مشروع القانون على ثلاث مواد، بخلاف مادة النشر. جاءت على النحو التالي:

المادة الأولى نصت على استبدال نصوص المواد (3/ الفقرة الأولى)، و(5/ الفقرة الرابعة)، و(28 مكرراً)، و(30/ الفقرة الأولى/ البند3) من قانون الضريبة على القيمة المضافة، كما تضمنت هذه المادة استبدال نصوص البنود أرقام (19)، و(20)، و(28)، و(32)، و(35)، و(36) من قائمة السلع والخدمات المعفاة من الضريبة على القيمة المضافة المرافقة لقانون الضريبة على القيمة المضافة.

وقد جاءت تلك الاستبدالات لتقرير العديد من الأحكام، ومنها ما يلي:

- إقرار سعر الضريبة الاستثنائي بفئة (5 %) المقرر على الآلات والمعدات ليشمل الأجهزة الطبية، وذلك بخضوعها للضريبة على القيمة المضافة بفئة (5 %) بدلاً من (14 %)، بهدف دعم القطاع الصحي.

- دعم ومساندة تجارة الترانزيت في إطار استهداف تحويل مصر إلى مركز لوجيستي للسلع العابرة بين الموانئ المصرية في ضوء موقعها الفريد والمميز، وذلك بالنص على عدم استحقاق الضريبة على القيمة المضافة على الخدمات المؤداه على السلع العابرة (الترانزيت)، وذلك أسوة بما هو مطبق حالياً من عدم استحقاق الضريبة على السلع العابرة ذاتها.

- زيادة مدة تعليق (تأجيل) أداة الضريبة على القيمة المضافة المستحقة على الآلات والمعدات لحين تركيبها واستخدامها في الإنتاج الصناعي لإقرار إعفائها بعد ذلك، لتبلغ هذه المدة أربع سنوات كحد أقصى بدلاً من سنتين، كما تم إقرار ذات المعاملة بالنسبة للأجهزة الطبية ليتم اعفائها حال استخدامها في الإنتاج الصناعي، على سبيل المثال أجهزة تصنيع وإنتاج الأطراف الصناعية، وأجهزة تصنيع وإنتاج الادوية والمحاليل الطبية، وأجهزة انتاج بلازما الدم.

- تقليص فترة رد الرصيد الدائن المستحق لتصبح أربع فترات ضريبية متتالية (أربعة شهور متتالية) بدلاً من ست فترات ضريبية متتالية (ستة أشهر متتالية)، مع إقرار ميزة للمكلفين من المشروعات الخاضعة لأحكام القانون رقم (6) لسنة 2025 بشأن بعض الحوافز والتيسيرات الضريبية للمشروعات التي لا يتجاوز حجم أعمالها السنوي عشرين مليون جنيه بأحقية رد الرصيد الدائن بعد مضي ثلاثة أشهر فقط.

- حصر، وضبط المجتمع الضريبي من خلال إخضاع تأجير المباني والوحدات الإدارية للضريبة بالسعر العام، وبمراعاة أن هذا الخضوع لن يمثل عبئاً ضريبياً، حيث يحق للمكلف خصم تلك الضريبة حال كونه يمارس نشاطاً خاضعاً للضريبة، وحال كونه يمارس نشاطاً لا يسمح بالخصم الضريبي، فيحق له إدراج تلك الضريبة ضمن التكاليف والمصروفات واجبة الخصم عند حساب الضريبة على الدخل، كما تم استثناء المباني والوحدات التي تتخذ مقراً لإدارة الأنشطة الدينية، والخيرية، والاجتماعية، والتعليمية والصحية، وذلك مراعاة للبعد الاجتماعي والصحي والتعليمي.

- إزالة العبء الضريبي على أجهزة الغسيل الكلوي ومرشحات الكلى بتقرير إعفاء مدخلات اللوازم والأجزاء والأجهزة اللازمة لأجهزة الغسيل الكلوي ومرشحات الكلى من الضريبة على القيمة المضافة.

- توحيد المعاملة الضريبية للخدمات المالية، سواء كانت مقدمة بمعرفة الهيئة القومية للبريد، أو البنوك، أو الشركات الخاضعة لإشراف البنك المركزي أو إشراف الهيئة العامة للرقابة المالية، وذلك بإعفائها من الضريبة على القيمة المضافة وعدم التميز بين الجهة التي تقدم تلك الخدمات.

- استبعاد الغاز الطبيعي من قائمة السلع والخدمات المعفاة من الضريبة على القيمة المضافة استهلالاً لخضوعه لضريبة الجدول بفئة (20 جنيه / ألف قدم مكعب) طبقاً لما تتضمنه المادة الثانية من المشروع المرفق، وذلك بهدف تخفيف العبء عن كاهل الموازنة العامة للدولة.

المادة الثانية نصت على إضافة بند جديد برقم (3) إلى الفقرة الثانية من المادة (22) من قانون الضريبة على القيمة المضافة، بما من شأنه منح المكلف حق الخصم الضريبي لمبيعاته من الآلات والمعدات والأجهزة الطبية، والتي تسري بشأنها أحكام المادة (28 مكرراً) من هذا القانون، وذلك بهدف دعم وتحفيز المنتج المحلي من خلال وضع الآلات والمعدات والأجهزة الطبية المنتجة محلياً في موضع مساوي للمستورد منها والمعفي بالكامل من الضريبة.

المادة الثالثة نصت على إلغاء المسلسلين رقمي (8)، و(10) من البند أولاً من جدول السلع والخدمات المرافق لقانون الضريبة على القيمة المضافة، بما مؤداه خضوعهما للضريبة على القيمة المضافة بفئة (14%)، وذلك بهدف منح حق الخصم الضريبي لمنتجي الصابون والمنظفات الصناعية للاستخدام المنزلي، والجبس، استجابة لمطالب الشركات العاملة في هذه الصناعات.

المادة الرابعة وهي الخاصة بنشر القانون في الجريدة الرسمية، والعمل به اعتباراً من اليوم التالي لتاريخ نشره.

20/03/2026

الجزيرة - مصر

27/11/2025

اليوم أخر يوم عمل لإدارة الخصم والتحصيل اللي في حسين حجازي وتم النقل الي العاصمة الاداراية من الاسبوع القادم وعنوانها خلف وزارة المالية

11/11/2025

وزير الإسكان: الأحد المقبل.. طرح ٢٥٠١٢ وحدة سكنية بالمرحلة الثانية من ٤٠٠ ألف وحدة عبر "منصة مصر العقارية"

في إطار توجيهات فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بضرورة توفير وحدات سكنية لائقة للمواطنين تلبي مختلف رغبات مختلف شرائح الدخل، أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم طرح ٢٥٠١٢ وحدة سكنية بدءاً من يوم الأحد 16/11/2025 عبر «منصة مصر العقارية» ضمن المرحلة الثانية من أكبر طرح سكني مجمع أعدته الوزارة، والذي يتضمن نحو 400 ألف وحدة سكنية على عدة مراحل.

وأضاف وزير الإسكان، أنه يمكن الإطلاع على كافة التفاصيل وكراسات الشروط الخاصة بالوحدات والتسجيل لإنشاء حساب شخصى من خلال الدخول على الرابط الإلكتروني reservations.realestate.gov.eg إعتباراً من غداً الأربعاء 12/11/2025 .
وأكد المهندس شريف الشربيني، أن الوزارة تواصل جهودها في تنفيذ توجيهات القيادة السياسية لتوفير سكن لائق لكل مواطن، مضيفاً: "نعمل على تنفيذ وتوفير الوحدات المتنوعة في مختلف المدن الجديدة وفق أعلى معايير الجودة، بما يدعم أهداف الدولة في التنمية العمرانية الشاملة وتحقيق رؤية الجمهورية الجديدة".

وأوضح الوزير أن الوزارة تسعى إلى تسهيل جميع الإجراءات الخاصة بعملية التقديم والحصول على الوحدات، بجانب تقديم تجربة ميسرة ومنظمة أثناء التقدم لحجز الوحدات السكينة، والسعي لتلافي أي ملاحظات خلال عملية التقديم.
وأضاف وزير الإسكان، أنه سيتم طرح ٢٩٨٦ وحدة بمشروعات (جنة وسكن مصر)، و١٠٦١٤ وحدة سكنية بمشروع (ديارنا)، و٩٤١٢ وحدة بمشروع (ظلال) و ٢٠٠٠ وح
دة سكنية ( بالإسكان المتنوع ) بمدينة الإسماعيلية الجديدة.
ويمكن السداد من خلال البطاقات البنكية (فيزا – ماستر كارد – ميزة ) ، أو من خلال فروع البنوك ، أو عن طريق الانترنت البنكى للبنوك ، أو من خلال مكاتب البريد.

03/11/2025

الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء

شروط القيد وقواعد التصنيف والترتيب
والمُستندات المطلوبة عند القيد في الإتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء تكميلي و مُتكامل

09/07/2025

ملخص إعلان "سكن لكل المصريين 7" – الطرح الثاني (2025)

🔹 بدء الحجز (تنزيل الكراسات) : 15 يوليو 2025
🔹 عدد الوحدات: أكثر من 113 ألف وحدة
🔹 الفئات المستهدفة: منخفضي ومتوسطي الدخل
🔹 أنواع الوحدات:

وحدات جاهزة للتسليم (مقدم 25 ألف جنيه)

وحدات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهر - مقدم 50 ألف جنيه)

🔹 التحميل والتقديم: إلكترونيًا عبر:

digital.gov.eg

shmff.gov.eg

🔹 المصروفات:

تسجيل: 350 جنيه

إدارية: 350 جنيه

الإعفاء من المصروفات الإدارية لمتقدمي الإعلان السابق (سكن 5) مع دفع 150 جنيه تسجيل فقط

🔹 مميزات جديدة:

طرح وحدات سكنية ضمن مبادرة "العمارة الخضراء" لأول مرة

تسهيلات خاصة للعملاء السابقين غير المنطبق عليهم الشروط بإعلان "سكن 5"

🔹 أماكن الوحدات:

مدن جديدة مثل: العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، حدائق العاصمة، بدر، السادات، أسوان الجديدة، وغيرها

وحدات جاهزة وأخرى تحت الإنشاء

🔹 مدة الحجز: من 28 يوليو إلى 28 أغسطس 2025
(يمتد التقديم لبعض الفئات حتى 30 أكتوبر 2025، وأسبوع أول مخصص لذوي الهمم)

🔹 نظام السداد: تمويل عقاري حتى 20 سنة

فائدة 8% منخفضي الدخل

فائدة 12% متوسطي الدخل
التواصل واتس فقط على الارقام
٠١٢٢٣٦٥٤٤٥٠
٠١١٢٥٣٩٩٩٥٩

15/04/2025

05/04/2025

السادة المُتقدمين بالإعلان ٥ سكن لكل المصريين
تحية طيبة وبعد ،،؛
بخصوص التظلمات التواصل واتس فقط على
012 23654450
رجاء إرسال الرقم القومى للمُتقّدم حتى يتثني لنا مساعدتكم
وتفضلوا بقبول وافر الاحترام والتقدير.