Tri-cash للاستشارات المالية

22/09/2022

طرح شقق الاسكان الاجتماعي الإعلان 16 (سكن كل المصريين 3) تسليم الشقق فوري بمدينة #الخانكة

سعر الشقة يبدأ من 194 ألف
تتكون الشقة من 3 غرف كاملة التشطيب
مقدم جدية الحجز 15 ألف
سعر كراسة الشروط 200ج
تقسيط الشقق لمده تصل الي 30 سنه بفائدة 3% متناقصه

تفاصيل الاعلان
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194310886292810/
موعد وطريقة حجز وحدات سكن لكل المصريين 3
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194313882959177/
الأوراق المطلوبة
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194316186292280/
تحميل كراسة الشروط عبر الرابط...
https://drive.google.com/file/d/1gnyA1dEPp1jAhhB40mcsQeEUP0kmXzo7/view

بتقدملك شهادة اثبات دخلك معتمدة وموثقة من أقوى المحاسبين القانونيين مع ارفاق ( صورة كارنية المحاسب القانوني المعتمد من نقابة التجاريين )

22/09/2022

طرح شقق الاسكان الاجتماعي الإعلان 16 (سكن كل المصريين 3) تسليم الشقق بعد 18 شهر



• سعر الشقة يبدأ من 310 ألف
• تتكون الشقة من 3 غرف كاملة التشطيب
• مقدم جدية الحجز 22 ألف
• سعر كراسة الشروط 200ج
• تقسيط الشقق لمده تصل الي 30 سنه بفائدة 3% متناقصه



• سعر الشقة يبدأ من 207 ألف
• تتكون الشقة من 3 غرف كاملة التشطيب
• مقدم جدية الحجز 15 ألف
• سعر كراسة الشروط 200ج
• تقسيط الشقق لمده تصل الي 30 سنه بفائدة 3% متناقصه

تفاصيل الاعلان
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194310886292810/
موعد وطريقة حجز وحدات سكن لكل المصريين 3
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194313882959177/
الأوراق المطلوبة
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194316186292280/
تحميل كراسة الشروط عبر الرابط...
https://drive.google.com/file/d/1gnyA1dEPp1jAhhB40mcsQeEUP0kmXzo7/view

بتقدملك شهادة اثبات دخلك معتمدة وموثقة من أقوى المحاسبين القانونيين مع ارفاق ( صورة كارنية المحاسب القانوني المعتمد من نقابة التجاريين )

22/09/2022

الأوراق المطلوبة للتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي

يجب تجهيز ملف المستندات المطلوبة وهي كالأتي:

1. أصحاب المهن الحرة: يجب عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني، ويجب أن تكون معتمدة، وتوضح مهنة المتقدم وصافى الدخل الشهري والسنوي، كما يجب تقديم صورة من السجل التجاري أو من البطاقة الضريبية بالنسبة لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، وأيضا تقديم شهادة التأمينات الاجتماعية التي توضح المهنة والأجر التأمينى.

2. الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: يجب تقديم مستند معتمد ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وبالنسبة للمطلقة يتم تقديم صورة من مستند النفقة التي تحصل عليه المطلقة.
أيضا يجب تجهيز وتقديم المستندات الآتية (إثبات للحالة الاجتماعية ووثيقة الزواج أيضا وثيقة الطلاق أو وثيقة الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء مميكنة أو الرقم قومي مُميكن، وأيضا يجب تقديم قيد عائلي مُميكن).

• صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمتقدم والزوجة ويجب أن تكون (سارية).
• أيضا يجب تجهيز قسيمة الزواج مميكنه وشهادة ميلاد الأولاد.
• كما يجب تقديم مستندات إثبات الدخل، ويجب أن توضح المستندات صافي الدخل الشهري.
• في حالة ما إذا كان المتقدم متزوج، يجب أن يقدم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت الزوجة لا تعمل يجب أن يقدم إقرار يفيد أنها لا تعمل.
• أيضا يجب تقديم إيصال سداد مقدم الحجز وإيصال سداد مصروفات التسجيل.
• ويجب تقديم أي مستندات تتعلق بمصادر دخل إضافية سواء كانت (عمل إضافي أو أملاك زراعية أو عقارات أو أراضى أو معاش استثنائي أو أي سندات أو أسهم أو أي أوراق مالية تدر دخل إضافي .
• وصل حديث لمحل السكن الحالي سواء (كهرباء أو وصل غاز أو وصل مياه).

وإذا سبق لك الحجز في أحد مشروعات الإسكان الاجتماعي، لكن بدون تخصيص أو استفادة يجب تقديم المستند الذي يُفيد سحب مقدم جدية الحجز السابق.

تفاصيل الاعلان
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194310886292810/
موعد وطريقة حجز وحدات سكن لكل المصريين 3
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194313882959177/
محافظة الجيزة
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194317349625497/
محافظة القليوبية
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194318496292049/
تحميل كراسة الشروط عبر الرابط...
https://drive.google.com/file/d/1gnyA1dEPp1jAhhB40mcsQeEUP0kmXzo7/view

بتقدملك شهادة اثبات دخلك معتمدة وموثقة من أقوى المحاسبين القانونيين مع ارفاق ( صورة كارنية المحاسب القانوني المعتمد من نقابة التجاريين )

22/09/2022

موعد حجز وحدات سكن لكل المصريين 3

أعلنت وزارة الإسكان عن موعد حجز وحدات سكن لكل المصريين 3 ، والتي ستبدأ بالنسبة لذوي الاحتياجات الخاصة من يوم 25 سبتمبر 2022 وحتى يوم 1 أكتوبر 2022 القادم .
وبالنسبة لجميع المواطنين يبدأ حجز وحدات سكن لكل المصريين 3 يوم 2 /10/ 2022 الموافق الأحد وحتى يوم 27/10/2022، وسوف يتم طرح كراسة الشروط بمكتتب البريد بالمحافظات المطروحة.
تحميل كراسة الشروط عبر الرابط...
https://drive.google.com/file/d/1gnyA1dEPp1jAhhB40mcsQeEUP0kmXzo7/view

طريقة حجز وحدات سكن لكل المصريين 3

• مع فتح باب حجز حجز وحدات سكن لكل المصريين 3 يستطيع المواطن شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد وسداد جدية الحجز المطلوبة.

• التقديم من خلال الموقع الإلكتروني، ويجب رفع الأوراق والمستندات المطلوبة، ثم انتظار نتيجة التقديم، وفي حالة القبول يتم تحديد الأقساط الربع سنوية وذلك على النحو التالى.
-تسجيل الدخول من خلال رابط موقع صندوق الاسكان الاجتماعى.
https://cservices.shmff.gov.eg/
-ثم يتم اختيار مركز خدمة المواطنين
-وبعدها اختيار “خدمات”
-هنا يجب تحديد الخدمة المطلوبة وهي إما طلب حجز وحدة سكنية، أو طلب رفع استكمال
المستندات
-ويجب على مقدم الطلب إنشاء حساب خاص به على موقع صندوق الاسكان من خلال الرقم القومى .

• يتم الاستعلام الميداني، وذلك للتأكد من صحة بيانات مقدم الطلب، حيث يتم تحويل الملف إلى جهة التمويل وفق المبادرة.

• أخيرا يتم استلام الشقة في حالة ما كان المتقدم ملتزم ومتوافق مع الشروط.

تفاصيل الاعلان
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194310886292810/

الأوراق المطلوبة
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194316186292280/
محافظة الجيزة
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194317349625497/
محافظة القليوبية
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194318496292049/

بتقدملك شهادة اثبات دخلك معتمدة وموثقة من أقوى المحاسبين القانونيين مع ارفاق ( صورة كارنية المحاسب القانوني المعتمد من نقابة التجاريين )

22/09/2022

فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب (سكن لكل المصريين 3) ضمن المبادرة الرئاسية للتمويل العقارى للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عاماً.

ويشمل الطرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري في المحافظات والمدن الآتية (الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، المنيا الجديدة)، بالإضافة إلى وحدات سكنية تسلم خلال 18 شهراً بمدن (أكتوبر الجديدة "غرب المطار"، "جرزا القطوري – العياط"، دمنهور).
وتتراوح أسعار الوحدات ما بين 194 و310 آلاف جنيه، بينما تتراوح قيمة مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه .

207 آلاف جنيه للوحدات بمحافظات الوجه البحري، ومدن القناة، وشمال وجنوب سيناء، و194 ألف جنيه للوحدات بمحافظات الوجه القبلي (الصعيد)، بدون حصة في الأرض، بخلاف مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر البيع لا ترد ولا تسترد، كما يصل الحد الأقصى لسعر الشقق 310 ألف جنيه.

حساب الأقساط الشهرية:
يتم سداد 15 ألف مقدم جدية الحجز، فإذا كانت الوحدة بـ194 ألف سيتبقى 179 ألف جنيه، ووقت الاستلام سيتم سداد دفعة استلام والتي تقدر بـ30 ألف بشكل متوسط يمكن ان تزيد أو تقل وفقا لحالة العميل والتي تعتمد على السن والدخل الشهري.
وبالتالي سيتبقى من ثمن الشقة 149 ألف جنيه سيتم تقسيطهم على مدة التمويل التي تصل لـ30 سنة بنظام التمويل العقاري بفائدة 3%.
لو كانت مدة التمويل 30 سنة سيكون القسط 624 جنيها كل شهر، وإذا كانت مدة التمويل 20 سنة سيكون القسط 823 كل شهر.

موعد وطريقة حجز وحدات سكن لكل المصريين 3
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194313882959177/
الأوراق المطلوبة
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194316186292280/
محافظة الجيزة
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194317349625497/
محافظة القليوبية
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/194318496292049/
تحميل كراسة الشروط عبر الرابط...
https://drive.google.com/file/d/1gnyA1dEPp1jAhhB40mcsQeEUP0kmXzo7/view

بتقدملك شهادة اثبات دخلك معتمدة وموثقة من أقوى المحاسبين القانونيين مع ارفاق ( صورة كارنية المحاسب القانوني المعتمد من نقابة التجاريين).

16/02/2022

تفاصيل الوحدات السكنية جاهزة التسليم لمتوسطى الدخل المطروحة بالمدن المختلفة.

بتقدملك شهادة اثبات دخلك معتمدة وموثقة من أقوى المحاسبين القانونيين مع ارفاق ( صورة كارنية المحاسب القانوني المعتمد من نقابة التجاريين )

15/02/2022

فيديو توضيحي لخطوات التقديم على وحدات سكن مصر- دار مصر- جنة.

بتقدملك شهادة اثبات دخلك معتمدة وموثقة من أقوى المحاسبين القانونيين مع ارفاق ( صورة كارنية المحاسب القانوني المعتمد من نقابة التجاريين )

10/02/2022

تحذر شركة تراى كاش من ان كراسات الشروط المنشورة لمشروعات سكن مصر ودار مصر و JANNA مغلوطة ولا تمت للواقع بصلة، ولن يتم طرح كراسات الشروط الصحيحة قبل 15 فبراير الجاري.

كما أكدت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن المعلومات الواردة في هذه المواقع الإلكترونية بشأن تسريب كراسات الشروط لهذا الطرح هي معلومات مغلوطة وكاذبة ولا تمت للواقع بصلة، مشيرة إلى أن كراسات الشروط الصحيحة لن يتم الإعلان عنها قبل يوم الثلاثاء 15 فبراير الجاري، ويتم التعامل معها بسرية فائقة ضمانًا لتحقيق التكافؤ بين كافة المواطنين في الإطلاع على المعلومات الخاصة بها، ومنعًا لحدوث أي تلاعب بها، أو بلبلة فى المعلومات.

07/02/2022

02/02/2022

شروط التقديم على الوحدات جاهزة التسليم لمتوسطى الدخل.

قالت مى عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي : لابد من توافر عدد من الشروط للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح، ومنها أنه لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021، كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو/ وللجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص، واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.

وأضافت: تتضمن الشروط أيضا، أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا تزيد سنه عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة)، وألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة، كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى25 سنة بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

تفاصيل طرح الوحدات من خلال الرابط..
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/148798344177398/

خطوات التقديم من خلال الرابط..
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/148798944177338/

02/02/2022

خطوات التقديم على الوحدات جاهزة التسليم لمتوسطى الدخل.

تخصيص الوحدات المطروحة ضمن الإعلان سيكون بأسبقية الحجز على أن يقوم المواطن بسداد مُقدم جدية حجز الوحدة السكنية ومصروفات التسجيل بالإضافة إلى التسجيل والتقدم بطلب الحجز ورفع كل من الاستمارة والإقرار على الموقع الإلكتروني للصندوق https://cservices.shmff.gov.eg خلال الفترة من 15/2/2022 حتى 8/3/2022
على أن يتم اختيار المدينة وحجز الوحدة السكنية من الموقع الإلكتروني للصندوق خلال فترتين: الأولى من 15/3/2022 حتى 16/3/2022 للعملاء السابق تقدمهم على الإعلان الأول للمشروعات الـ3 ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز، والثانية من 17/3/2022 حتى24/3/2022 لجميع المتقدمين على الإعلان الثاني والمتقدمين سابقاً بالإعلان الأول (ممن لم يقوموا بحجز وحدات سكنية ولم يقوموا باسترداد مقدمات جدية الحجز).

تفاصيل طرح الوحدات من خلال الرابط... https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/148798344177398/

شروط التقديم من خلال الرابط..
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/148800037510562/

02/02/2022

طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفورى لمتوسطى الدخل 15\2\2022.

خطوات التقديم من خلال الرابط..
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/148798944177338/

شروط التقديم من خلال الرابط..
https://www.facebook.com/tricashMgmt/photos/a.111145177942715/148800037510562/