Bausparen Vergleich

01/05/2026

Die wichtigsten Fragen und Antworten rund um die Zuteilung von einem Bausparvertrag

Herzlichen Glückwunsch! Wenn Sie die Nachricht über die Zuteilung Ihres Bausparvertrags erhalten haben, ist ein wichtiges Etappenziel erreicht. Die Zuteilung bedeutet, dass der Bausparvertrag „reif“ ist: Sie haben nun Zugriff auf Ihr angespartes Guthaben und – das ist der entscheidende Vorteil – auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen mit festen Konditionen, welche seit Vertragsabschluss fix sind.

Die wichtigsten Fragen zur Zuteilung von einem Bausparvertrag. Ist der Bausparvertrag zugeteilt, bestehen 2 Optionen.

20/08/2025

Was ist die Mehrzuteilung beim Bausparen?

Fällt der Finanzierungsbedarf höher als erwartet aus, kann mit
Zustimmung der Bausparkasse - sofern die Zuteilungsvoraussetzungen erfüllt sind - die Mehrzuteilung beantragt werden.


Eine Mehrzuteilung bietet sich an, wenn bei Zuteilung ein höherer
Finanzierungsbedarf besteht.

- bei Mehrzuteilung wird ein höheres Bauspardarlehen zugeteilt.
- eine Abschlussgebühr für die mehr zugeteilte Summe fällt nicht an.
- Die Wahl der Mehrzuteilung muss spätestens mit der Zuteilungsannahme getroffen werden.
- das Mindestsparguthaben ändert sich nicht.
- die Zuteilung ändert sich nicht.

Die Badenia gewähren bei Zuteilung ein bis zu 50% höheres Darlehen, die Bausparkasse Mainz sogar bis zu 200%.

Eine Ausnahme ist die Signal Iduna. Die Signal gewährt bis zu 100% Mehrzuteilung (das Doppelte der Bausparsumme) bei gleicher Zins und Tilgungsbelastung.

Wird bei der Signal die Mehrzuteilung nicht gezogen, kann man die Bewertungszahl so umlegen, dass man statt 10J Tilgung z.B. 18J Tilgung wählt. Das geht nur bei der Signal.

Anbei ein Beispiel im Tarif F40 mit 0,70% Ansparzins und 2,49% Sollzins

23/06/2025

Der Traum vom eigenen Zuhause – für viele ist er tief verwurzelt. Doch der Weg dorthin scheint oft steinig und mit hohen Hürden versehen wie Kaufsumme, Baukosten oder hohe Zinsen. Hier kommt das Bausparen ins Spiel.

Der Weg zum Eigenheim ist oft steinig und mit hohen Hürden versehen wie Kaufsumme, Baukosten oder hohe Zinsen. Hier kommt Bausparen ins Spiel

11/01/2025

Die neuen Schwäbisch Hall Bauspartarife sind etwas besser geworden, jedoch gespiegelt am Markt immer noch eine einzige Enttäuschung für mich.

Wenn der größte aller Player mit neuen Tarifen an den Start geht, dann kann man gespannt sein. Aber leider wurde diese Spannung wieder entzaubert, da die Tarife einen Tick besser geworden sind, dennoch immer noch Durchschnitt in verschiedenen Szenarien.

Neu ist, dass es jetzt keine Kontogebühr mehr gibt und immerhin wieder den XR als Spartarif für die VL Anlage und zur Prämienmitnahme. Mit staatlichen Prämien kommt man damit auf ca. 2,5% Plus im Guthaben. Geblieben ist aber die hohe Abschlussgebühr von immer noch 1,6%.

25/10/2024

Wenn es absehbar ist, dass in einigen Jahren eine Modernisierungsmaßnahme ansteht, dann macht es Sinn einen Bausparvertrag abzuschließen, zum Beispiel mit einer Einmalzahlung zum Start.

➡ Die Auszahlung erfolgt dann ohne Grundbucheintragung (blanko). Anbei ein Vergleich mit einem Privatkredit dazu.

Bausparvertrag ➡ Festgeld und Privatdarlehen
Ansparsumme ➡ 50.000 Euro vs. 50.000 Euro

Mehr dazu in meinem neusten Blogartikel:
https://www.mein-bauspar-vergleich.de/bauspar-blog/einmalzahlung-fuer-spaetere-modernisierungen/

11/09/2024

Sonderzahlung mit einem Bausparvertrag bei einer Baufinanzierung

Hat man einen Anspruch auf die Wohnungsbauprämie, so bietet es sich an diese mitzunehmen und in eine laufende Baufinanzierung einzubetten. Argument wäre dazu auch, dass ein Rücklagenkonto gebildet wird, welches flexibel eingesetzt werden kann.

Ideal wäre es hier im Optimum zu verfahren im Bezug zu der Wohnungsbauprämie bei 120 Euro Monatsbeitrag, sofern man verheiratet ist. Bei Ledigen sind es 60 Euro im Monat.

Eine Sonderzahlung mit einem kleinen Bausparvertrag hat spürbare Auswirkungen auf die Gesamtkosten einer Baufinanzierung. Hier in diesem Beispiel sind ca. 26.000 Euro weniger an Zinsen zu bezahlen.

Näheres dazu in meinem Blog:

Durch Sonderzahlungen mit einem Bausparvertrag verkürzen Sie die Laufzeit Ihres Bankdarlehens und sind schneller schuldenfrei.

30/06/2024

Beim Kauf oder beim Neubau einer Immobilie wählen zukünftige Eigentümer gerne ein KfW Baustein dazu, im Regelfall kommt das Programm 124 (selbstgenutztes Eigentum) zum Tragen mit 100.000 Euro als zinsverbilligter Kredit.

Welcher Bausparvertrag sich als Zinsabsicherung rechnet auf 10 Jahre Laufzeit erläutere ich in meinem neusten Blogbeitrag.
https://www.mein-bauspar-vergleich.de/bauspar-blog/bausparen/zinsabsicherung-bei-kfw-darlehen-mit-bausparen/

22/03/2024

Seit dem 1. Januar 2024 sind bedeutende Änderungen bei der Arbeitnehmersparzulage in Kraft getreten. Die Einkommensgrenzen für die Zulage wurden auf ein zu versteuerndes Einkommen von 40 000 Euro für Alleinstehende und 80 000 Euro für Verheiratete angehoben.

Kombiniert man jetzt die VL mit der Wohnungsbauprämie, so erhält man dadurch in dem variablen Tarif Trend der Wüstenrot aktuell ca. 4% an Rendite.

19/02/2024

Das Modernisierungsdarlehen der Signal Iduna geht bis 50.000 Euro und für Mieter bis 25.000 Euro. Die Signal Iduna ist die einzige Bausparkasse, die auch Selbstständige relativ unkompliziert finanziert.

Modernisierungsdarlehen für Mieter & Selbstständige | Blankodarlehen über die Bausparkasse ✅ Jetzt kontaktieren & persönlich beraten lassen

21/11/2023

Die Immobilien haben immer noch ein hohes Kaufniveau und für viele Menschen ist es daher schwierig, sich eine Immobilie leisten zu können. Wer nicht so viel Eigenkapital hat, kann mit einer Bausparstrategie sein Eigenkapital erhöhen und so den Kauf einer Immobilie günstiger gestalten.