Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 16:00

Sonja Kuhn - Finanzierungsvermittlung

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Sonja Kuhn - Finanzierungsvermittlung

Von SK ImmoFinanz
"Sonja Kuhn, Ihre Baufinanzierungs-Partnerin im Landkreis Deggendorf. Ich begleite Sie gerne während des gesamten Bau- bzw.

"Ich liebe die Momente, wenn ich meine Kunden besuche und sehe, wie ich durch eine gelungene Baufinanzierung ihren Wohntraum unterstützen konnte und welche Freude sie mit ihrem neuen Eigenheim haben." Seit 2010 sind da eine ganze Menge an zufriedenen Kunden zusammengekommen. Sie alle haben eines gemeinsam: Ihre Finanzierungen waren immer besonders und durch konzeptionelle Planung mit entsprechende

n Finanzierungslösungen konnten die Wohnwünsche realisiert werden. Deshalb betrachte ich immer alle Details eines Finanzierungsprojektes und helfe mit meiner Erfahrung gerne weiter. Am Ende entsteht eine Lösung, die genau auf die jeweiligen Menschen und ihr Wunschobjekt zugeschnitten ist. Besonderen Wert in meiner Beratung mit Ihnen lege ich auf eine sichere und stabile Baufinanzierung, denn es ist in den meisten Fällen ein Lebensprojekt! Meine Leistungen

• Budgetanalyse und Immobilienplanung „was kann ich mir leisten“
• Ausführliche Beratungskonzepte
• Vorbereitung für künftigen Immobilienerwerb
• Umfangreiche Fördermittelberatung, z.B. KFW, LABO
• Komplett-Lösung inklusive Zinsabsicherung bis Laufzeitende
• Auszahlungsmanagement und die Betreuung nach Vollauszahlung
• Kontakt und Handling zu Baufirma, Handwerkern, Gutachten, Architekten etc.
• Hilfe bei Einschätzung der Markt- bzw. Kaufpreise
• Erstellung von Immobilienbewertungen für Kunden
• Kontakt mit Makler, Verkäufer und Notar für Kunden
• Begleitung zum Notar auf Wunsch der Kunden
• Analysieren und Aufbereitung der Kundenunterlagen
• Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
• Unterstützung bei der Immobiliensuche
• Flexible Terminvereinbarungen
• Immer erreichbar (umgehend bzw. zeitnahe Rückmeldung)
• Onlineberatung
• Beratungen im Büro
• Beratungen beim Kunden
• Übernahme von Verhandlungen mit Banken, Versicherungen und Bausparkassen
• Übernahme der Kosten für Grundbuchauszüge und Flurkarten

Meine Arbeitsweise und Überzeugung

Ein Haus oder eine Wohnung bauen, kaufen oder modernisieren: Das machen die meisten Menschen nur einmal im Leben und es sind viele Dinge in Betracht zu ziehen. Mit mir als Beraterin haben Sie einen echten Finanzierungsprofi an Ihrer Seite! Kaufvorhabens mit meiner Erfahrung und bin gerne zeitnah in allen Fragen rund um das Thema Finanzierungen für Bauen, Wohnen, Modernisieren für Sie da. Sie können damit rechnen, dass ich nicht nur stets das Gesamtprojekt im Blick behalte sondern auch Sicherheit mit den Finanzierungskonzepten biete. Kostentransparenz und eine leicht verständliche Baufinanzierung sind mir ebenso ein großes Anliegen. Ein Immobilienprojekt ist in den meisten Fällen ein Projekt für das ganze Leben! Und auch für Menschen, die mit einer Finanzierung nicht (mehr) glücklich sind, biete ich Unterstützung an: Entschuldungen oder Umschuldungen sind sehr oft möglich und führen zu einer erheblichen Verbesserung der Lebensqualität. Ein Finanzierungscheck lohnt sich! Sprechen Sie mich an: Ich helfe auch Ihnen sehr gerne dabei, Ihre WohnTräume zu verwirklichen! Mehr Infos unter: https://www.sk-immofinanz.de

Für Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne per PN oder per E-Mail zur Verfügung: [email protected]

Herzliche Grüße
Sonja Kuhn

20/05/2026

Der Weg zum eigenen Zuhause beginnt mit dem ersten Schritt – und dieser sollte sich gut und sicher anfühlen. 👣
Damit Sie beim ersten Gespräch mit Ihrer Bank oder mir ganz entspannt sein können, habe ich eine kleine Checkliste der „Sicherheit“ für Sie vorbereitet:
1️⃣ Ehrliche Bestandsaufnahme: Was macht Sie glücklich, ohne Ihre finanzielle Freiheit einzuschränken?
2️⃣ Unterlagen mit Struktur: Ein klarer Überblick schafft Ruhe im Kopf.
3️⃣ Der Blick nach vorn: Planen Sie Puffer für die kleinen Überraschungen des Lebens ein.
Ich unterstütze Sie dabei, diese Punkte zu ordnen, damit wir gemeinsam ein sicheres Gerüst für Ihr Vorhaben bauen. Unabhängig, transparent und immer an Ihrer Seite. 🤝
Call-to-Action: Speichern Sie diesen Beitrag als kleinen Anker für Ihre Planung! 📌

29/04/2026

Warum die richtige Beratung der Ankerpunkt ist. 🤝
Ein Zuhause ist mehr als nur Stein und Mörtel. Es ist der Ort, an dem Ihre Kinder aufwachsen, an dem Sie zur Ruhe kommen und sich einfach sicher fühlen. 🏡
In 18 Jahren als Finanzierungsberaterin habe ich gelernt: Jede Lebensreise ist einzigartig. Deshalb verkaufe ich Ihnen kein Produkt einer einzelnen Bank. Als Ihre unabhängige Verbündete blicke ich für Sie in ein Netzwerk von über 750 Partnern. Mein Ziel ist es, ein finanzielles Fundament zu bauen, das so stabil ist, dass Sie nachts beruhigt schlafen können. ⚓
Überlassen Sie Ihren Wohntraum nicht dem Zufall. Lassen Sie uns gemeinsam den sicheren Hafen für Ihre Zukunft finden.

24/04/2026

Den perfekten Zeitpunkt für den Immobilienkauf gibt es nicht. Und das ist eine gute Nachricht. 🏠✨
Wir warten oft auf das eine Signal: Dass die Zinsen massiv fallen oder die Preise einbrechen. Doch während wir warten, vergeht wertvolle Lebenszeit in einem Zuhause, das vielleicht gar nicht mehr zu uns passt.
In meinen 18 Jahren in der Finanzwelt habe ich eines gelernt: Das Fundament für Ihr Eigenheim ist nicht der Marktzins, sondern Ihre Lebensplanung. Ein „Zuhause“ ist kein reines Renditeobjekt, sondern der sichere Hafen für Ihre Familie. Wenn die Finanzierung solide steht und das Objekt Ihr Herz berührt, ist JETZT der richtige Moment.
Ich helfe Ihnen dabei, aus 750+ Bankpartnern genau das Angebot zu finden, das sich nicht nur rechnerisch, sondern auch emotional richtig anfühlt.
Wovon träumen Sie: Eine Wohnung in der Stadt oder das Haus mit Garten?

19/04/2026

„Rezession?“ 📉 Dieses Wort sorgt bei vielen für Unbehagen. Doch gerade wenn die wirtschaftlichen Zeiten unruhiger werden, ist ein stabiles Fundament für Ihre Finanzen wichtiger denn je. Mir geht es dabei um mehr als nur Verträge – es geht um Ihre Sicherheit und Ihr echtes Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden. 🏠✨

Diese 5-Sterne-Bewertung ist für mich ein wunderbares Kompliment, denn sie bestätigt: Mit der richtigen Beratung blickt man entspannter in die Zukunft. Gemeinsam finden wir Lösungen, die zu Ihrem Leben passen, ganz unabhängig von den Schlagzeilen.

Haben Sie Fragen zu Ihrer aktuellen Finanzierung oder suchen Sie nach Orientierung? Ich begleite Sie gerne. 🤝 Melden Sie sich einfach bei mir für einen persönlichen Austausch.

27/01/2026

Was passiert mit 100.000 EUR in 5 Jahren? 📊

Ich habe zwei Szenarien verglichen.

Tagesgeld bei 2%:

→ 1.472 EUR Ertrag pro Jahr (nach Steuern)
→ Nach 5 Jahren: 7.362 EUR Gewinn
→ Endkapital: 107.362 EUR

Unternehmensanleihe bei 10%:

→ 7.362 EUR Ertrag pro Jahr (nach Steuern)
→ Nach 5 Jahren: 36.812 EUR Gewinn
→ Endkapital: 136.812 EUR

Das ist fast 5x mehr. Bei gleichem Startkapital.

Und trotzdem parken Millionen ihr Geld weiter auf Konten, die kaum die Inflation schlagen.

Der Unterschied?

29.450 EUR.

Nicht weil die eine Anlage "besser" ist.

Sondern weil die meisten diese Rechnung nie machen.

*Beispielrechnung nach 25% KapSt + 5,5% Soli, ohne Inflation.

👉 www.sk-immofinanz.de/impact-invest

Eure Sonja

20/01/2026

Unsere Städte ersticken. 🏙️

Parkhäuser fressen Fläche.
Riesige Betonklötze, wo Grün sein könnte.

Das Ergebnis?

→ Weniger Parks, mehr Asphalt
→ Endlose Parkplatzsuche, mehr Verkehr
→ Zu wenig E-Ladestationen
→ Städte werden zugebaut statt lebenswert

Die EU fordert Lösungen. Die Mobilitätswende muss kommen.

Ich habe ein Projekt entdeckt, das genau hier ansetzt:

Automatisierte Parkgaragen. 🚗

Klingt unspektakulär?
Die Zahlen sprechen eine andere Sprache:

→ Über 50% mehr Flächeneffizienz
→ Gleiche Autos auf halber Fläche
→ Deutlich mehr E-Ladeplätze integrierbar
→ Freiwerdende Fläche für Grün und Leben

Das Spannende für Sie als Anleger:

Dieses Projekt hat regulatorischen Rückenwind. 📈
Die EU treibt die Mobilitätswende voran.
Städte müssen umbauen. Der Bedarf ist da.

Mit Impact Investing können Sie Teil davon sein.

Ihr Kapital fließt nicht in Theorie.
Sondern in echte Infrastruktur.
In die Städte von morgen.

Nachhaltigkeit + Rendite.
Das geht. ✅

👉 www.sk-immofinanz.de/impact-invest

Eure Sonja 💚

̈t ̈t

15/01/2026

Wasser wird knapp. Weltweit. 🌍

Aber Hygiene? Die bleibt unverzichtbar.
Ohne sie verbreiten sich Krankheiten rasant.

Klassische Seife braucht Wasser.
Was passiert, wenn keins da ist?

Ich habe ein Projekt entdeckt, das genau dieses Problem löst:

Wasserlose Seife. 💧

Eine revolutionäre Eigenentwicklung.
Sie reinigt, pflegt und behandelt die Haut.
Komplett ohne Wasser.

Wo wird sie gebraucht?

→ Trockene Regionen weltweit
→ Katastrophen- und Krisengebiete
→ Schulen ohne Wasseranschluss
→ Outdoor, Camping, Expeditionen
→ Dermatologische Anwendungen

Das Spannende für Sie als Anleger:

Dieses Projekt befindet sich gerade in der Wachstumsphase. 📈
Es wird für den nächsten Schritt finanziert.
Mehr Produktion. Mehr Märkte. Mehr Reichweite.

Mit Impact Investing können Sie Teil davon sein.

Ihr Kapital fließt nicht in abstrakte Fonds.
Sondern in ein echtes Produkt, das ein echtes Problem löst.
Und an dessen Erfolg Sie direkt teilhaben.

Nachhaltigkeit + Rendite.
Das geht. ✅

👉 www.sk-immofinanz.de/impact-invest

Eure Sonja 💚

# ̈gensaufbau

11/01/2026

1 Billion Euro. 💶
8 Bereiche.
Ein Deal.

Die EU hat den Green Deal beschlossen.
Das ist nicht Klimapolitik.
Das ist der größte Infrastruktur-Deal in der Geschichte Europas.

🌍 Klimaschutz
⚡ Energie
♻️ Kreislaufwirtschaft
🏗️ Bauen & Renovieren
🌿 Schadstofffreie Umwelt
🦋 Biodiversität
🌾 Nachhaltige Landwirtschaft
🚆 Mobilität

Jeder dieser 8 Bereiche bekommt Milliarden.
Jeder dieser Bereiche braucht Projekte.
Jeder dieser Bereiche bietet Rendite-Chancen.

Und während die meisten noch über Klimaschutz diskutieren, fragen Profis: „In welchen Bereich investiere ich zuerst?" 💼

Die Frage ist nicht: Kommt der Green Deal?

Die Frage ist: Wer profitiert davon? 💰

👉 www.sk-immofinanz.de/impact-invest

Eure Sonja

09/01/2026

17 Ziele. 🌍
Eine Welt.
Ein Plan.

Die Vereinten Nationen haben definiert, wohin die Reise geht.

Keine Armut.
🌱 Saubere Energie.
🏘️ Bezahlbarer Wohnraum.
🌍 Klimaschutz.

Das sind keine Poster für Konferenzräume.
Das ist die globale Investitions-Agenda.

Jedes dieser 17 Ziele bedeutet: Kapital wird gebraucht.
Projekte müssen finanziert werden.
Infrastruktur muss gebaut werden.

Und während die meisten denken „Das ist Politik", sagen Profis: „Das ist unser Portfolio." 💼

Die Frage ist nicht: Kommen diese Ziele?
Die Frage ist: Wer profitiert davon? 💰

👉 www.sk-immofinanz.de/impact-invest

Eure Sonja

08/01/2026

Business Insider hat eine Studie über Family Offices veröffentlicht (die privaten Vermögensverwalter der Ultra-Reichen).

Das Ergebnis ist eindeutig:

Sie schichten um...

weg aus:

❌ Zu vielen Immobilien (Klumpenrisiko)
❌ Traditionellen Anleihen mit Mini-Zinsen

hin zu:

✅ Green Bonds (Grüne Anleihen)
✅ Impact Investments (Nachhaltige Infrastruktur)

Warum?

Weil sie verstanden haben:
Der Impact-Markt wächst auf $47 Billionen bis 2026.

Das ist nicht eine "Nische für Gutmenschen".
Das ist der größte Vermögensaufbau-Trend dieser Dekade.

---

Die unbequeme Frage:

Während die Superreichen ihr Geld in echte Werte mit Impact umschichten.....lässt der Durchschnitts-Anleger sein Geld auf dem Sparbuch verfaulen (negative Realzinsen).

Das ist nicht dumm von Ihnen.
Das ist ein Informations-Problem.

Niemand hat es Ihnen gezeigt.

Jetzt zeige ich es Ihnen.

👉 Wie die Profis denken:
**www.sk-immofinanz.de/impact-invest**

Eure Sonja

̈gensaufbau

04/01/2026

Kennen Sie das "Magische Dreieck" der Geldanlage?

Ihr Bankberater hat es Ihnen sicher erklärt:
1. Sicherheit 🛡️
2. Rendite 📈
3. Verfügbarkeit ⏱️

Und er hat gesagt: "Sie können nur zwei davon haben."

Das war einmal.
Das alte Modell ist kaputt (siehe Realzins-Verluste).

Es gibt einen 4. Bereich, der alles verändert:
🌱 NACHHALTIGKEIT.

Warum?
Weil Nachhaltigkeit (Impact Investing) echte Sachwerte schafft:
Energie, Wohnraum, Infrastruktur.

Das bedeutet:
✅ Sicherheit (durch Sachwerte)
✅ Rendite (durch echte Erträge, z.B. 10%)
✅ Verfügbarkeit (planbar auf 5 Jahre)

Hören Sie auf, im Dreieck zu denken.
Starten Sie das Upgrade für Ihr Portfolio.

👉 www.sk-immofinanz.de/impact-inves

Eure Sonja

Adresse

Neuhausener Straße 9
Metten
94526

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 16:00

Telefon

+491768216103

Webseite

https://www.sk-immofinanz.de/

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