Steuerbüro Melle

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Viele Menschen investieren in Immobilien, um Vermögen aufzubauen. 🏡Aber die wenigsten wissen, wie viel sie dabei versche...
28/05/2026

Viele Menschen investieren in Immobilien, um Vermögen aufzubauen. 🏡

Aber die wenigsten wissen, wie viel sie dabei verschenken – durch die falsche Struktur oder verpasste steuerliche Gestaltungen.

Konkrete Beispiele gefällig?

📌 Mieteinkünfte mit 42 % versteuern – obwohl 15 % möglich wären.
📌 Beim Verkauf Steuern zahlen – obwohl steuerfreier Verkauf möglich gewesen wäre.
📌 Bestandsimmobilien mit aufgebrauchter Abschreibung halten – obwohl ein Reset möglich wäre.

In den nächsten Wochen teile ich hier konkrete Themen rund um Immobilien & Steuern:

✅ Welche Gesellschaftsform wirklich passt
✅ Wie die 10-Jahresfrist optimal genutzt wird
✅ Wie neue Abschreibungsregeln bares Geld sparen
✅ Wann eine Immobilien-GmbH Sinn macht – und wann nicht

Hast du Fragen zu deiner Immobiliensituation? Schreib sie gerne in die Kommentare oder direkt per Nachricht an mich.

www.steuerbuero-melle.de

5 Steuerfehler, die Unternehmern 2026 teuer werden können — und wie sie sich vermeiden lassen.Ich habe die häufigsten Th...
18/05/2026

5 Steuerfehler, die Unternehmern 2026 teuer werden können — und wie sie sich vermeiden lassen.

Ich habe die häufigsten Themen aus meiner Beratungspraxis zusammengestellt. Nicht als Checkliste zum Abhaken, sondern weil ich merke: Viele Unternehmer wissen schlicht nicht, dass hier Handlungsbedarf besteht.

𝗙𝗲𝗵𝗹𝗲𝗿 𝟭 — Mindestlohn & Minijobs falsch kalkulieren
Ab 2026 steigt der Mindestlohn auf 13,90 €, die Minijob-Grenze zieht dynamisch mit. Wer Arbeitszeiten nicht rechtzeitig anpasst, macht Minijobber ungewollt sozialversicherungspflichtig — mit rückwirkenden Kosten.

𝗙𝗲𝗵𝗹𝗲𝗿 𝟮 — E-Auto steuerlich falsch einplanen
Die günstige 0,25 %-Regelung gilt bei Elektrofahrzeugen nur noch bis zu einem Bruttolistenpreis von 100.000 €. Wer das bei der Kaufentscheidung nicht einbezieht, plant an der Realität vorbei.

𝗙𝗲𝗵𝗹𝗲𝗿 𝟯 — Steuerliche Entlastungen überschätzen
Anpassungen beim Einkommensteuertarif und Grundfreibetrag klingen nach Erleichterung. In der Praxis gleichen sie vor allem die Inflation aus. Wer damit als echten Vorteil rechnet, wird enttäuscht.

𝗙𝗲𝗵𝗹𝗲𝗿 𝟰 — Investitionen ohne Steuerplanung umsetzen
Investitionsabzugsbetrag, Sonderabschreibungen, der richtige Zeitpunkt — das sind keine Details, das ist bares Geld. Wer erst nach dem Jahresabschluss zur Beraterin geht, hat diese Möglichkeiten oft schon verloren.

𝗙𝗲𝗵𝗹𝗲𝗿 𝟱 — E-Rechnungspflicht unterschätzen
Das Wachstumschancengesetz macht die E-Rechnung im B2B-Bereich verpflichtend. Falsche Formate, fehlende Prozesse oder mangelnde Vorbereitung gefährden den Vorsteuerabzug — und das trifft auch kleine Unternehmen.

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Das Fazit aus meiner Praxis: Die größten Risiken 2026 entstehen nicht durch neue Gesetze. Sie entstehen, weil bekannte Regelungen nicht rechtzeitig im Unternehmen umgesetzt werden.

Wer frühzeitig plant, schafft Spielraum bei Liquidität, Kosten und steuerlicher Belastung.

Für alle, die das konkret angehen möchten: Ich stehe für eine Beratung gern zur Verfügung. Einfach eine Nachricht schicken oder direkt über meine Website Kontakt aufnehmen.

Irina Zverev | Steuerberaterin & Unternehmensberaterin
🌐 www.steuerbuero-melle.de

Kennen Sie das? Die BWA kommt jeden Monat – aber was sie wirklich aussagt, bleibt unklar. 🤔Was steckt wirklich hinter de...
07/05/2026

Kennen Sie das? Die BWA kommt jeden Monat – aber was sie wirklich aussagt, bleibt unklar. 🤔

Was steckt wirklich hinter den Zahlen? Wo stehe ich gerade wirtschaftlich? Und was kommt nächsten Monat auf mich zu?

Genau hier setze ich an.
Ich begleite Unternehmerinnen und Unternehmer strategisch – unabhängig davon, wer ihre Steuern macht. Gemeinsam schauen wir uns an:

✅ Was Ihre BWA wirklich bedeutet
✅ Wie Ihre wirtschaftliche Entwicklung aussieht
✅ Wie Sie Ihre Liquidität im Griff behalten
✅ Welche Investitions- oder Finanzierungsfragen anstehen

Kein Steuerberaterwechsel nötig. Nur jemand, der Ihre Zahlen mit Ihnen durchgeht und die Augen öffnet.

🧾 Beratungstermin benötigt? in 30 Sek. gebucht: www.steuerbuero-melle.de

✨ Aus Steuerberatung wird noch mehr unternehmerische Begleitung.Mit meiner Zertifizierung zur Unternehmensberaterin (IHK...
29/04/2026

✨ Aus Steuerberatung wird noch mehr unternehmerische Begleitung.

Mit meiner Zertifizierung zur Unternehmensberaterin (IHK) erweitere ich mein Angebot gezielt um betriebswirtschaftliche Beratung für Unternehmen.

Mein Anspruch: Nicht nur Zahlen begleiten, sondern Entscheidungen mitgestalten.
Von einzelnen Projekten bis zur punktuellen strategischen Unterstützung bin ich jetzt auch unabhängig von der Steuerkanzlei buchbar.

👉 Ohne Steuerberaterwechsel.
👉 Ohne laufendes Mandat.
👉 Für konkrete Themen mit direktem Mehrwert.

Ich freue mich auf spannende Projekte und neue Zusammenarbeit.

🚀 E-Rechnung – jetzt die richtigen Weichen stellen!Die Umstellung muss nicht kompliziert sein. Wir helfen Ihnen dabei, d...
27/04/2026

🚀 E-Rechnung – jetzt die richtigen Weichen stellen!

Die Umstellung muss nicht kompliziert sein. Wir helfen Ihnen dabei, die passende Software zu finden und die Umsetzung sinnvoll anzugehen.

💡 Wichtig zu wissen: Dafür müssen Sie nicht Ihren Steuerberater wechseln. Diese Unterstützung bieten wir auch als eigenständige Beratungsleistung an.

Sie haben Fragen oder möchten starten?
📩 Sprechen Sie uns an – wir helfen gern.

🌸 Neues Grün für gute Energie! 🌿In unserem oft zahlenlastigen Alltag darf das Wohlfühlfeeling nicht zu kurz kommen. Eine...
24/04/2026

🌸 Neues Grün für gute Energie! 🌿
In unserem oft zahlenlastigen Alltag darf das Wohlfühlfeeling nicht zu kurz kommen. Eine angenehme Atmosphäre macht einfach einen Unterschied – für den Kopf, fürs Arbeiten und fürs Ankommen.

Umso mehr freuen wir uns über die neue Bepflanzung von Blumen Brauser. Vielen Dank für diese schöne Aufwertung! 💚

Zurück auf Instagram 👋Nach einer kurzen Pause bin ich wieder da – mit klarem Fokus auf das, was wirklich zählt:verständl...
21/04/2026

Zurück auf Instagram 👋

Nach einer kurzen Pause bin ich wieder da – mit klarem Fokus auf das, was wirklich zählt:
verständliche Steuerberatung und fundierte unternehmerische Entscheidungen.

Als Steuerberaterin & Unternehmensberaterin (IHK) unterstütze ich dabei, komplexe Themen greifbar zu machen und nachhaltige Lösungen zu entwickeln.

mehr Klarheit. bessere Entscheidungen.

🌐 [www.steuerbuero-melle.de](http://www.steuerbuero-melle.de)

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