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Dein Baufinanzierer Steffen Raiser 🏡 Finanzierung mit Plan
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💡 Schon gewusst? 20 Jahre Zinsbindung heißt nicht automatisch 20 Jahre gebunden.Auch bei einer langen Zinsbindung hast d...
17/09/2026

💡 Schon gewusst? 20 Jahre Zinsbindung heißt nicht automatisch 20 Jahre gebunden.

Auch bei einer langen Zinsbindung hast du als Darlehensnehmer unter bestimmten Voraussetzungen die Möglichkeit, nach 10 Jahren zu kündigen – ohne Vorfälligkeitsentschädigung.

So kannst du dir heute langfristige Sicherheit schaffen und trotzdem später flexibel reagieren.

👉 Swipe durch und erfahre, wie das funktioniert.

🔒 10, 15 oder 20 Jahre Zinsbindung?Je länger du deinen Zins sicherst, desto länger kannst du planen – aber länger ist ni...
15/09/2026

🔒 10, 15 oder 20 Jahre Zinsbindung?

Je länger du deinen Zins sicherst, desto länger kannst du planen – aber länger ist nicht automatisch besser.

Entscheidend ist, welche Zinsbindung zu deiner Rate, Tilgung und gewünschten Sicherheit passt.

👉 Swipe durch und erfahre, worauf es ankommt.

💡 Schon gewusst? Mehr Tilgung kann gleich doppelt sparen.Mit einer höheren Tilgung sinkt deine Restschuld schneller – un...
10/09/2026

💡 Schon gewusst? Mehr Tilgung kann gleich doppelt sparen.

Mit einer höheren Tilgung sinkt deine Restschuld schneller – und gleichzeitig zahlst du über die Jahre weniger Zinsen.

Aber: Die höchste mögliche Tilgung ist nicht automatisch die beste Lösung. Deine Finanzierung sollte dir auch dann noch genügend Luft lassen, wenn das Leben mal nicht nach Plan läuft.

Genau deshalb lohnt sich der Blick auf die richtige Mischung aus Rate, Tilgung, Flexibilität und Zinssicherheit.

🏡 Wie viel Kreditrate passt eigentlich wirklich zu deinem Leben?Bei einer Baufinanzierung geht es nicht nur darum, was e...
08/09/2026

🏡 Wie viel Kreditrate passt eigentlich wirklich zu deinem Leben?

Bei einer Baufinanzierung geht es nicht nur darum, was eine Bank rechnerisch finanzieren würde.

Viel wichtiger ist die Frage:
Was möchtest DU jeden Monat dauerhaft für deine Immobilie ausgeben?

💡 Mein Tipp: Probesparen.

Lege einige Monate lang den Betrag zurück, den du später zusätzlich für deine Finanzierung aufbringen müsstest.

Funktioniert das problemlos, ohne dass Urlaub, Freizeit oder Rücklagen darunter leiden? Dann hast du ein ziemlich gutes Gefühl dafür, welche Belastung für dich realistisch sein könnte.

03/09/2026

20 Jahre.

Wenn ich diese Zahl lese, fühlt sie sich selbst für mich ein bisschen unwirklich an.

In dieser Zeit durfte ich viele Menschen begleiten – bei einem Wunsch, einem Plan, einer Familie und schließlich beim eigenen Zuhause. Aus Beratung wurde oft Vertrauen. Und aus manchen Begegnungen ist weit mehr entstanden als nur ein abgeschlossener Bausparvertrag.

Dieses Video ist deshalb kein klassischer Rückblick geworden. Es zeigt ein Stück meines Weges, meinen Alltag und auch den Menschen hinter dem Berater.

Vor allem aber enthält es etwas, das ich dir nach 20 Jahren gerne persönlich sagen möchte.

Danke, dass du ein Teil dieses Weges bist.

Und keine Sorge: Das war’s noch lange nicht. 😊

🏡 Riester fürs Eigenheim statt nur für später?Viele verbinden Riester ausschließlich mit einer zusätzlichen Rente im Alt...
19/08/2026

🏡 Riester fürs Eigenheim statt nur für später?

Viele verbinden Riester ausschließlich mit einer zusätzlichen Rente im Alter.

Was viele nicht wissen: Dein bereits angespartes Riester-Guthaben kannst du unter bestimmten Voraussetzungen auch für deine selbstgenutzte Immobilie einsetzen.

Zum Beispiel für den Kauf oder Bau deines Eigenheims – oder zur Tilgung eines dafür aufgenommenen Darlehens.

Damit kann aus Altersvorsorge schon heute ein Baustein für die eigenen vier Wände werden. 🔑

Wichtig: Wohn-Riester hat einige Besonderheiten – unter anderem bei der späteren Besteuerung. Deshalb lohnt sich vorher ein genauer Blick auf den bestehenden Vertrag und die Finanzierung.

Du hast bereits einen Riester-Vertrag und planst eine Immobilie?

👉 Schreib mir gern eine Nachricht. Wir schauen uns an, welche Möglichkeiten du hast.

🏡 Wohn-Riester – staatliche Förderung für die eigenen vier WändeRiester ist nicht nur klassische Altersvorsorge. Die För...
17/08/2026

🏡 Wohn-Riester – staatliche Förderung für die eigenen vier Wände

Riester ist nicht nur klassische Altersvorsorge. Die Förderung kann unter bestimmten Voraussetzungen auch für deine selbstgenutzte Immobilie eingesetzt werden.

💶 Was fördert der Staat aktuell?

✅ 175 € Grundzulage pro Jahr
✅ 185 € Kinderzulage für vor 2008 geborene Kinder
✅ 300 € Kinderzulage für ab 2008 geborene Kinder
✅ einmalig 200 € Berufseinsteigerbonus bei Abschluss vor dem 25. Geburtstag
✅ zusätzlich können steuerliche Vorteile entstehen

Für die volle Förderung ist dein persönlicher Mindesteigenbeitrag entscheidend. Die staatlichen Zulagen werden dabei bereits berücksichtigt.

👨‍👩‍👧 Besonders für Familien mit Kindern können so über die Jahre interessante Förderbeträge zusammenkommen.

🏠 Und genau hier wird Wohn-Riester für Immobilienbesitzer und -käufer interessant: Das geförderte Kapital kann unter bestimmten Voraussetzungen für die eigene Immobilie eingesetzt werden.

⚠️ Wichtig zu wissen:

Wohn-Riester wird nachgelagert besteuert. Die geförderten Beträge werden auf einem sogenannten Wohnförderkonto erfasst und bilden später die Grundlage für die Besteuerung im Rentenalter.

Wohn-Riester ist deshalb nicht automatisch für jeden die beste Lösung. Entscheidend ist, ob Förderung, Finanzierung und spätere Besteuerung zusammen zu deiner persönlichen Situation passen.

Du möchtest wissen, ob Wohn-Riester für dein Projekt sinnvoll ist?

👉 Schreib mir gern eine Nachricht – dann schauen wir uns das gemeinsam an.

Dein Arbeitgeber zahlt keine VL? Dann musst du trotzdem nicht auf die Förderung verzichten. 💰Vermögenswirksame Leistunge...
12/08/2026

Dein Arbeitgeber zahlt keine VL? Dann musst du trotzdem nicht auf die Förderung verzichten. 💰

Vermögenswirksame Leistungen müssen nicht vollständig vom Arbeitgeber geschenkt werden.

Du kannst auch einen Teil deines eigenen Gehalts direkt über deinen Arbeitgeber in einen Bausparvertrag einzahlen lassen. Das Geld wird dann vermögenswirksam angelegt – und kann bei erfüllten Voraussetzungen für die Arbeitnehmer-Sparzulage berücksichtigt werden.

Das kann gleich doppelt interessant sein: Du nutzt mögliche staatliche Förderung und sparst automatisch, bevor das Geld überhaupt auf deinem Girokonto landet.

Mein Tipp: Schau nicht nur auf die Frage „Zahlt mein Arbeitgeber VL?“, sondern darauf, welche Möglichkeiten du insgesamt hast.

Du möchtest wissen, ob sich VL für dich lohnen?
Schreib mir einfach – wir machen gemeinsam den Prämiencheck.

Dein Arbeitgeber schenkt dir Geld zum Vermögensaufbau – und der Staat legt unter Umständen noch etwas drauf. 💰Vermögensw...
10/08/2026

Dein Arbeitgeber schenkt dir Geld zum Vermögensaufbau – und der Staat legt unter Umständen noch etwas drauf. 💰

Vermögenswirksame Leistungen können direkt in einen Bausparvertrag fließen. Liegt dein zu versteuerndes Einkommen innerhalb der Fördergrenze, kannst du zusätzlich die Arbeitnehmer-Sparzulage erhalten.

Beim Bausparen werden bis zu 470 € VL pro Jahr mit 9 % gefördert – das sind bis zu 43 € Arbeitnehmer-Sparzulage jährlich. Die Einkommensgrenze liegt bei 40.000 €, bei Zusammenveranlagung bei 80.000 €.

Und wichtig: Das zu versteuernde Einkommen ist nicht dasselbe wie dein Bruttogehalt. Deshalb lohnt sich ein genauer Blick oft auch dann, wenn du auf den ersten Blick glaubst, über der Grenze zu liegen.

Du willst wissen, ob du Anspruch hast und wie du VL sinnvoll in deinen Vermögensaufbau integrieren kannst? Schreib mir einfach eine Nachricht.

💡 Schon gewusst?Viele haben Anspruch auf die Wohnungsbauprämie – nutzen sie aber gar nicht.Dabei unterstützt der Staat d...
05/08/2026

💡 Schon gewusst?

Viele haben Anspruch auf die Wohnungsbauprämie – nutzen sie aber gar nicht.

Dabei unterstützt der Staat den Vermögensaufbau mit einer attraktiven Förderung, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.

Im Carousel erfährst du unter anderem:

✅ Wer die Wohnungsbauprämie erhalten kann.
✅ Warum sich auch kleinere Sparbeträge lohnen.
✅ Welchen Vorteil junge Bausparer unter 25 Jahren haben.

👉 Vielleicht verschenkst auch du jedes Jahr Fördergeld, ohne es zu wissen.

Speichere dir den Beitrag für später oder schick ihn an jemanden, der gerade mit dem Sparen fürs Eigenheim beginnt.

Adresse

SchadenhofStr. 7
Biberach An Der Riß
88400

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 12:30
14:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 13:00
Donnerstag 09:00 - 12:30
14:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 12:30
14:00 - 17:00

Telefon

+497351152312

Website

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