21/08/2026
Renovieren und Steuern sparen? Das funktioniert, wenn die steuerlichen Regeln beachtet werden.
Ob Dachsanierung, Fensteraustausch oder Ausbau des Dachgeschosses: Renovierungsmaßnahmen können sich steuerlich sehr unterschiedlich auswirken. Während einige Kosten sofort als Betriebsausgaben oder Werbungskosten abziehbar sind, müssen andere über viele Jahre abgeschrieben werden.
Besonders wichtig ist die richtige Planung. Denn bereits kleine Unterschiede können darüber entscheiden, wie und wann du deine Aufwendungen steuerlich geltend machen könntest.
Darauf solltest du achten:
• Nicht jede Renovierung ist sofort steuerlich absetzbar.
• Erweiterungen oder deutliche Standardverbesserungen führen häufig zu Herstellungskosten.
• Nach dem Kauf einer Immobilie gilt besondere Vorsicht: Die 15 %-Grenze kann über den Sofortabzug entscheiden.
• Eine frühzeitige steuerliche Beratung hilft, unnötige Mehrbelastungen zu vermeiden.
Unser Tipp: Beziehe steuerliche Aspekte bereits in die Planung deiner Baumaßnahmen ein. So lassen sich Gestaltungsspielräume optimal nutzen und spätere Überraschungen vermeiden.
Planst du eine Renovierung oder Modernisierung? Spreche uns gerne an. Gemeinsam finden wir den steuerlich sinnvollsten Weg.
