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Die EUREGIOFINANZ ist Experte für die Finanzierung von Auslandsimmobilien insbesondere in den

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Elmar Vondenhoff, Geschäftsbezeichnung "EUREGIOFINANZ"
Aachener-und-Münchener-Allee 9
52074 Aachen

Kontakt:
Telefon: 0241 - 475 799 - 60
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Die EUREGIOFINANZ, Inhaber Elmar Vondenhoff hält keine unmittelbaren oder mittelbaren Beteiligungen von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen. Ein Vers

icherungsunternehmen hält keine mittelbaren oder unmittelbaren Beteiligungen von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals der Gesellschaft. Aufsichtsbehörde:
IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen
Tätigkeitsart:

Versicherungsmakler gemäß § 34 d Abs. 1 GewO
Eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer Aachen
Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen
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Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34 i Abs. 1 S. 1 GewO
Eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer Aachen
Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen
www.aachen-ihk.de
Registrierungsnummer: D-W-101-CE17-49

Vermittlerregister:

Deutscher Industrie- und Handleskammertag (DIHK) e.V. Breite Str. 29 in 10178 Berlin

Tel.: 0180/ 600 585-0

Weitere Infos unter: https://euregiofinanz.de/impressum

24/08/2026

Vieles spricht für den Kauf einer Ferienimmobilie in den Niederlanden. Die Mietpreise steigen seit Jahren und die Nähe zum Urlaubsweltmeister Deutschland garantiert auch in Zukunft eine hohe Nachfrage nach Ferienhäusern. Die älter werdende Bevölkerung vermeidet lange Urlaubsreisen und möchte lieber "Mal schnell an die Küste fahren".

Was spricht besonders für die Niederlande

- Günstige Kaufnebenkosten (8 % Grunderwerbsteuer + ca. 2.000 EUR Notarkosten, Makler zahlt der Verkäufer)
- schnelle Erreichbarkeit
- professionell geführte Ferienparks

🔹 Was bedeutet das für Dich?

✔ Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um nach einer Immobilie zur Vermietung in den Niederlanden zu suchen.

Wir helfen Dir gerne bei der Finanzierung.
https://euregiofinanz.de/ferienhaus-in-holland-kaufen-was-ist-zu-beachten/

06/01/2026

Zum 01. Januar 2026 treten in den Niederlanden bedeutende Änderungen im Bereich der Grunderwerbsteuer in Kraft, die insbesondere Immobilienkäufer und Investoren betreffen. Die Neuerungen sind Teil des niederländischen Steuerplans 2026 und zielen darauf ab, den Immobilienmarkt zu stimulieren und Investitionen in Wohnimmobilien zu fördern.

🔹 Senkung der Grunderwerbsteuer für Investoren

Ab dem 1. Januar 2026 wird der Standard-Grunderwerbsteuersatz für Wohnimmobilien, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden, von derzeit 10,4 % auf 8 % gesenkt. Dies betrifft insbesondere:

- Zweitwohnungen
- Anlageimmobilien zur Vermietung
- Ferienwohnungen und ähnliche Objekte
- Ziel dieser Maßnahme ist es, den Kauf und die Investition in Wohnimmobilien attraktiver zu machen und auf diese Weise den Mietwohnungsmarkt zu stärken.

🔹 Unveränderte Steuersätze für andere Erwerbe

Für Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen, bleibt der ermäßigte Satz von 2 % bestehen.

Die Steuerbefreiung für Erstkäufer bleibt ebenfalls weiterhin gültig (unter bestimmten Bedingungen sogar mit einem höheren Kaufpreislimit - bis zu €555.000).

Für nicht-wohnbebauten Grundbesitz oder gewerbliche Immobilien bleibt der reguläre Satz von 10,4 % in Kraft.

🔹 Was bedeutet das für Dich?

✔ Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um nach einer Immobilie zur Vermietung in den Niederlanden zu suchen.

Wir helfen Dir gerne bei der Finanzierung.
https://euregiofinanz.de/immobilienfinanzierung-niederlande/

03/04/2025

Arbeitskraft einfach über den Betrieb absichern und 50 % Beitrag sparen.
https://euregiofinanz.de/leistungen/betriebliche-berufsunfaehigkeitsversicherung/

21/02/2024

Das Unternehmernetzwerk Aixactum organisiert wieder die größten Frühstücke der Euregio am 02.03. und. 09.03. zu Gunsten von breakfast4kids. Beginn ist um 09.00 Uhr.
Die Karte beinhaltet gleichzeitig auch die Eintrittskarte zur Euregio-Wirtschaftsschau!

Tickets bekommt ihr unter:
https://vivenu.com/event/euregio-wirtschaftsschau-2024-2-10032024-4k7p65

Wir freuen uns auf Euch!

05/04/2023

Ihr möchtet eure Arbeitskraft absichern und wohnt im grenznahen Ausland? Dann sprecht uns an. Wir haben die Lösung!

27/03/2023

Immobilie in Holland kaufen?

In Aachen und Umgebung sind die Immobilienpreise immer noch sehr hoch. Im grenznahen Ausland finden sich dagegen immer noch günstige Alternativen. Die Immobilienfinanzierung ist aber oft ein Problem, da viele Banken ausländische Immobilien nicht finanzieren. Welche Möglichkeiten es gibt, erfahrt ihr im folgenden Beitrag.

https://euregiofinanz.de/leistungen/immobilienfinanzierung-fuer-grenzgaenger/

22/03/2023

Kredit trotz Arbeitgeber im Ausland ?

In Aachen und Umgebung arbeiten viele Menschen im grenznahen Ausland. Das ist bei einer Immobilienfinanzierung oft ein Problem, da viele Banken die ausländischen Einkünfte nicht anerkennt. Welche Möglichkeiten es gibt, erfahrt ihr im folgenden Beitrag.
https://euregiofinanz.de/kredit-trotz-arbeitgeber-im-ausland/

07/03/2023

Gewerbekredit unkompliziert erhalten?

Sie sind Selbständig oder Unternehmer und auf der Suche nach einem unkomplizierten Gewerbekredit ohne Eigenkapital? Sie möchten nicht bei ihrer Hausbank finanzieren? Sie wünschen eine schnelle Auszahlung und eine einfache Beantragung? Dann sind Sie bei uns richtig!
https://euregiofinanz.de/leistungen/gewerbekredit-ohne-eigenkapital/

Adresse

Krugenofen 72
Aachen
52066

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