Revisoria fiscal PH

16/03/2026

Comité de Convivencia en Propiedad Horizontal: una confusión frecuente

03/03/2026

¿Tu copropiedad realmente necesita Revisor Fiscal?

La Ley 675 de 2001 es clara:
✔ Comercial o mixta: obligatorio.
✔ Residencial: no es obligatorio… pero sí puede ser una gran decisión.

La transparencia no es un gasto. Es tranquilidad.

28/02/2026

En temporada de asambleas veo el mismo error todos los años… 📅⚠️

📄 Poderes incompletos.
✍️ Poderes mal redactados.
❌ Poderes que no sirven.

Si no puedes asistir, delega bien tu voto. 🗳️
Aquí te dejo lo básico que debe contener un poder válido.

Infórmate. Participar también es responsabilidad. 💼✨

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28/02/2026

📢 Llegó la hora de convocar Asamblea Ordinaria.

Que se realice en debida forma.

📅 17 días calendario reales entre el envío y la reunión.
📌 Orden del día claro y específico.
📌 Lista de propietarios morosos.
⚖️ Cumplimiento estricto del término legal.

Una convocatoria mal realizada puede volver impugnables todas las decisiones.

En Propiedad Horizontal, la forma no es un detalle… es la garantía de legalidad.

👉 Pregunta:
¿En tu unidad están contando correctamente los días de convocatoria?🧐

10/08/2025

Hoy celebro 12 años en Facebook. Gracias por su apoyo constante. No podría haberlo logrado sin ustedes. 🙏🤗🎉

22/07/2025

15/07/2025

🧐 ¿Sabías que en copropiedades mixtas el Revisor Fiscal no puede tener bienes o familias vinculadas en el edificio?🧐
Según la Ley 675 y la Ley 43, su independencia es obligatoria:
• No puede ser propietario ni tener bienes privados en la PH.
• Está prohibido tener vínculos familiares o comerciales con administradores o consejeros.
¿Por qué es vital? Porque un Revisor Fiscal sin independencia no puede garantizar transparencia ni proteger los intereses de todos los copropietarios.
💬 Desde mi experiencia, la independencia es la línea que separa una revisoría eficaz de una que no cumple. Como revisora fiscal, alerto: sin esta base, los diagnósticos financieros y legales pierden validez.
🖐 Reflexiona: ¿tu copropiedad respeta esta norma o se hace vista gorda por comodidad?
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21/11/2024

20/11/2024

Aquí tienes una sugerencia para una publicación sobre la importancia de conocer las funciones y responsabilidades de los actores clave en la Propiedad Horizontal:

🏢 Administrador, Consejo, Revisor Fiscal y Asamblea: El Equipo Clave de la Propiedad Horizontal ✨

En una copropiedad, cada actor tiene un rol fundamental que asegura el buen funcionamiento y la convivencia armónica. Conocer sus funciones y responsabilidades es esencial para tomar decisiones informadas y fomentar la transparencia.

💼 Administrador:
🔹 Ejecuta las decisiones tomadas por la Asamblea y el Consejo.
🔹 Administra los recursos financieros y vela por el mantenimiento.
🔹 Garantizar el cumplimiento del reglamento interno.

👥 Consejo de Administración:
🔹 Toma decisiones dentro de sus competencias en beneficio de la copropiedad, siempre respetando los límites legales y estatutarios.
🔹 Supervisa la gestión del administrador.
🔹Proponer acciones para el beneficio común.

🔎 Revisor Fiscal:
🔹 Verifica la correcta ejecución del presupuesto y los estados financieros.
🔹 Informa a la Asamblea sobre irregularidades o incumplimientos.
🔹 Da fe de que las operaciones de la copropiedad se realizan según las normas legales y decisiones de la Asamblea.

📢 Asamblea General:
🔹 Máximo órgano de decisión en la copropiedad.
🔹 Aprueba presupuestos y proyectos importantes.
🔹 Nombra al administrador, consejo y revisor fiscal.

💡 ¿Por qué es importante conocer estas funciones?
✔️Fomenta la participación activa.
✔️ Previene malentendidos y conflictos.
✔️ Contribuye a una comunidad más organizada y eficiente.

🔔 Recuerda: Una copropiedad funciona mejor cuando todos trabajamos juntos, respetando los roles y aportando al bienestar común. ¡Infórmate y participa! 🏡