Comunidad de Aguas Villa las Rosas

23/05/2025

Camión sobre cauce de riego y vereda frente vivienda en Rosa Ester 03370, ingresando o saliendo frecuentemente desde la fábrica Innova en calle Rosa Ester 03471, destruyendo canal de riego de arboleda pública.

19/05/2025

CIRCULAR MAYO 2025
19 de mayo 2025
Estimadas (os) Comuneras (os)
1. Se llevo a efecto la Junta General Ordinaria, el 10 de mayo, siendo muy lamentable la falta de compromiso y asistencia de nuestros asociados para asumir cargos directivos, por ello el actual directorio se mantiene con los mismos integrantes, y se tomaron acuerdos, la aprobación de la cuenta del periodo 2024-2025, el valor de la cuota anual se mantiene en $36.000 pesos, y próximamente daremos mayor información sobre algunas iniciativas que desarrollaremos durante el año. 2. Hemos dado inicio al corte de aguas para la limpia anual de canales matrices y la limpia de los cauces en la vía pública comenzó el lunes 12 mayo. Las limpias al interior de los huertos corresponden a los propietarios como tradicionalmente lo han realizado. el retiro de sedimento queda al interior de sus huertos para que sus propietarios dispongan de ello. Esperamos las lluvias con tranquilidad sabiendo que los canales bajo nuestra administración están limpios, solicitamos a nuestros asociados a cumplir con la obligación de limpiar sus cauces al interior de sus huertos. Quienes no ocupen agua de riego en sus propiedades, tienen igualmente el deber de limpiar sus cauces y pagar la cuota anual, si tiene dudas háganos saber y conversemos facilidades o convenios de pago. 3. Recordamos que en momentos de lluvias la Comunidad cierra las compuertas de sus canales, no corre agua de riego, si corre agua es de lluvias. Continuaremos revisando los canales para evitar descargas irregulares que contaminan las aguas de riegos, denunciaremos a la Seremi de Salud estos casos, está prohibido verter elementos que sean residuos de lavamanos, lavaplatos, aceites, derramar lavazas de lavadoras o cualquier otro contaminante. 4. Los canales del sector Juanita eje Rosa Ester, el Serviu metropolitano presento proyecto de modificación de cauce, el cual fue aprobado, los trabajos ya se iniciaron, y es un mejoramiento de nuestras obras. 5. Nuestros comuneros deben actualizar los poderes de representación para actuar en nuestra organización, por otra parte, solicitamos actualizar la dirección de correo electrónico del asociado, basta con escribirnos al correo electrónico de la Comunidad, Agradecemos atender esta solicitud. El correo electrónico debe ser del titular del derecho de agua o de su representante legal, necesitamos comunicarnos con los titulares de los Derechos de Aprovechamiento de Aguas (DAA). 6. La servidumbre es un área exclusiva donde no debe plantar árboles al borde de los canales, el área de servidumbre tiene un ancho mínimo de 3 metros y en toda la extensión del cauce, la caída de árboles es su responsabilidad, la franja de servidumbre debe ser respetada, no cumplir esta norma podría afectarlo, la servidumbre está decretada por ley. 7. La Comunidad necesita un encuadernador de libros, antiguo oficio muy importante, si conoce alguno compártanos el dato. 8. El pago de cuotas es importante y una obligación, cancele su cuota anual. Para el pago de cuotas se atiende los días sábados de 10 a 12 horas, o vía electrónica, preferentemente efectúe transferencia electrónica o depositar en la cuenta corriente de la Comunidad de Aguas Villa Las Rosas Nº 6192882 de Banco Estado, Rut.: 72.262.100-K, informe su depósito y enviaremos su recibo, avise al correo electrónico. [email protected],. Para comunicarse, consultas, reclamos o dudas sobre algún tema, escribanos para ayudar a entender sus dudas.
El Directorio

21/12/2024

Vacaciones del celador don Luis Torres, lo reemplazara don Carlos Sarango desde el día 19 de diciembre hasta el 21 enero. Don Carlos ya reemplazo a don Luis el año 2022. Esperamos contar con la voluntad de los comuneros para el mejor desempeño de sus funciones. Cuenta con la credencial de la Comunidad de aguas. Gracias.

08/10/2024

CIRCULAR OCTUBRE 2024

7 de octubre 2024
Estimadas (os) Comuneras (os)

1. La Comunidad dio inicio al periodo de riego el día 5 septiembre, habíamos informado que el corte de agua duraría hasta finales de agosto, pasamos la fecha esperando que algunos rezagados efectuaran sus limpias. También hemos debido aplazar la entrega de agua en calle Rosa Ester por trabajos de pavimentación en calle Juanita y modificación de cauces.
2. No haber efectuado la limpia en el periodo de corte tiene consecuencias en los vecinos, debido a que el agua no avanza con fluidez y sedimenta en los huertos vecinos aguas arriba, los que deben incurrir en nuevos gastos de limpieza, por este motivo se expone a multas y tarde o tempano deberá limpiar. La limpia anual efectuada por la Comunidad concluyo satisfactoriamente, con limpia de canales y acequias en la vía pública, y se realizó la limpia con camión hidrojet en tuberías y sifones. Las limpias al interior de los huertos corresponden a los propietarios como tradicionalmente lo han realizado.
3. Recordamos que El Código de Aguas incorporo la obligación de inscribir sus Derechos de Aprovechamiento de Aguas (DAA) en el Conservador de Bienes Raíces, en nuestro caso corresponde a Puente Alto. Además debe inscribir sus aguas en el Registro Público de Aguas, debe solicitar en el Conservador de Bienes Raíces, un certificado de inscripción vigente de su Derecho de Aprovechamiento de Aguas (DAA) luego Ingrese a la página web, www.dga.cl de la Dirección General de Aguas (DGA) con su clave única y su carnet de identidad, e ingrese su certificado vigente y el carnet, si es sucesión debe adjuntar copia del Rut por ambos lados de toda la sucesión, el trámite puede ser presencial en Morandé 59, piso 8, Santiago, inscribir el DAA es una obligación, el plazo vence el 6 de abril 2025. Realice oportunamente sus trámites, revise su escritura, la posesión efectiva e inscriba sus aguas en el registro público de aguas. Si persiste en una sus dudas escribanos.
4. En esta temporada de riego tienen derecho de usar el agua de riego, los asociados que estén al día en sus pagos y estén inscrito en el libro de Registro de Comuneros, así lo señalan los estatutos, artículo décimo séptimo: ``La Comunidad llevará un registro de Comuneros en que se anotarán los derechos de agua de cada uno de ellos y las proporciones en los regadores, el número de acciones y las mutaciones de dominio que se produzcan. No podrán inscribir esas mutaciones mientras no se inscriban previamente en el Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces``. Para inscribirse y firmar el libro de registro de la Comunidad, lo esperamos en su sede los días sábados de las 10 a 12 horas.
5. Los DAA de nuestra comunidad nos permiten disponer de aguas de riego suficiente para todos los huertos que deseen regar. Respete el calendario de riego: calles Rosa Ester: martes todo el día y viernes medio día de 9 a 14 horas. Miguel Ángel: miércoles todo el día, viernes medio día de 14 a 18 horas. Avda. Gabriela: día jueves todo el día y sábado medio día. Terminado su riego levante su compuerta, otros regantes esperan las aguas, sea eficiente en el riego, mantenga sus canales libres de malezas, el agua debe desplazarse libremente por el cauce.
6. El pago de cuotas es importante y una obligación, cancele su cuota anual. Para el pago de cuotas se atiende los días sábados de 10 a 12 horas, o vía electrónica, preferentemente efectúe transferencia electrónica o depositar en la cuenta corriente de la Comunidad de Aguas Villa Las Rosas Nº 6192882 de Banco Estado, Rut.: 72.262.100-K, informe su depósito y enviaremos su recibo, avise al correo electrónico. [email protected],.
para comunicarse, consultas, reclamos o dudas sobre algún tema, visite nuestra página web, encontrará circulares anteriores, preguntas frecuentes, y mucho más.
El directorio

Como parte del proceso de modernización tecnológica de la DGA, se realizarán trabajos sobre nuestra plataforma informática a contar del día 20 de marzo próximo a contar de las 08:30 horas, los que se extenderán hasta el día 22 de marzo a las 20:00 horas. Estos trabajos implicarán la interru...

07/10/2024

Mañana 8 de octubre no tendremos agua de riego, debido a la reparación de esta cámara de registro, la SCM restablecerá su condición extremadamente peligrosa.

24/08/2024

Código de Agua; ARTICULO 92°- Prohíbese botar a los canales substancias, basuras, desperdicios y otros objetos similares, que alteren la calidad de las aguas.
Será responsabilidad de las Municipalidades respectivas, establecer las sanciones a las infracciones de este artículo y obtener su aplicación.
Además, dentro del territorio urbano de la comuna las Municipalidades deberán concurrir a la limpieza de los canales obstruidos por basuras, desperdicios u otros objetos botados en ellos.
La organización de usuarios observará el cumplimiento de la prohibición establecida en el inciso primero de este artículo e informará a la municipalidad correspondiente las infracciones de las que tome conocimiento. Del mismo modo, la organización de usuarios respectiva notificará a la municipalidad, con copia a la Dirección General de Aguas para el cumplimiento de sus funciones, de la obstrucción de canales en los casos a que se refiere el inciso tercero, señalando, al menos, el lugar en que ocurre dicha obstrucción y, de conocerse, los responsables de los hechos.
Estas presentaciones se tramitarán por el municipio de conformidad con lo indicado en el artículo 98 de la ley orgánica constitucional de Municipalidades, y su omisión podrá ser reclamable de conformidad a los artículos 151 y siguientes del referido texto legal.

22/08/2024

VILLA LAS ROSAS se crea por la unión de cinco cooperativas, todas con Personalidad jurídica y los primeros habitantes comenzaron a llegar a Villa Las Rosas el año 1952.
• COOPERATIVA MIGUEL ÁNGEL Personalidad jurídica del 1º de diciembre de 1927.
• COOPERATIVA LA PATRIA, Personalidad jurídica del 25 de septiembre de 1929.
• SOCIEDAD COOPERATIVA DE EDIFICACIÓN, CONSUMO Y CRÉDITO POBLACIONES UNIDAS RECOLETA LTDA. Personalidad jurídica del 11 de octubre de 1929.
• SOCIEDAD COOPERATIVA DE EDIFICACIÓN Y CONSUMO LA UNIVERSAL, Personalidad jurídica del 11 de octubre de 1929.
• COOPERATIVA HOGAR SOCIAL DE EMPLEADOS PÚBLICOS, Personalidad jurídica del 25 de octubre de 1929.
ESTE ES NUESTRO PASADO.

19/08/2024

03/05/2024

RECUERDE QUE MAÑANA SABADO 4 DE MAYO SE REALIZA LA JUNTA GENERAL 1º CITACION 9.45 Y 2º CITACION A LAS 10.30 HORAS.
ES IMPORTANTE SU PARTICIPACION.

16/04/2024

CITACIÓN A JUNTA GENERAL DE COMUNEROS


La Pintana, 15 de abril de 2024

Sr. (a) asociado (a)

Por acuerdo del Directorio de la Comunidad de Aguas Villa Las Rosas, cito a los asociados a Junta General Ordinaria, a llevarse a efecto el día sábado 4 de mayo de 2024, en su sede de la organización ubicada en calle Miguel Ángel 02540, comuna de La Pintana.
La Junta General Ordinaria se efectuará a las 9.45 horas en primera citación, al no haber quórum, regirá la segunda citación para las 10.30 horas en el mismo lugar, con los comuneros que asistan.
Las materias a tratar en la Junta General son:

1. Cuenta del Directorio, gestión del periodo 2023 - 2024
2. Elección de Directorio.
3. Elección comisión revisora de cuentas.
4. Varios

Si el comunero (a) no puede asistir, puede otorgar un poder a un tercero que lo represente, si es comunero basta que esté al día en sus cuotas, en caso de ser ajeno a la Comunidad el poder debe ser notarial.

Cordialmente.

Alfredo Miranda Olivos
Presidente
Comunidad de Aguas Villa Las Rosas

16/04/2024

CIRCULAR ABRIL 2024
13 de abril 2024
Estimadas (os) Comuneras (os)
1. El próximo 4 de mayo realizaremos la Junta General de Comuneros, y es relevante su participación, como es habitual se dará la cuenta anual del periodo 2023 - 2024 de la Comunidad, además, de la elección de directorio y comisión revisora de cuentas, esperamos incorporar nuevos miembros.
2. Recuerde que la modificación al código de aguas incorporo la obligación de tener sus Derechos de Aprovechamiento de Aguas (DAA), inscritos en el conservador de bienes raíces de Puente Alto. Inscribir el DAA es una obligación. También debe inscribir sus aguas en el Registro Público de Aguas, debe solicitar en el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, un certificado de inscripción vigente de su Derecho de Aprovechamiento de Aguas (DAA) luego Ingrese a la página web de la Dirección General de Aguas (DGA) con su clave única y su carnet de identidad, e ingrese su certificado y el carnet, escanee previamente ambos documentos, si es sucesión debe adjuntar copia del Rut por ambos lados, el trámite puede ser presencial en Morandé 59, piso 7, Santiago.
3. Para participar en la Junta General, los asociados deben cumplir los requisitos contemplados en el Código de Aguas y estatutos. Participan quienes posean Derechos de Aprovechamientos de Aguas (DAA) y tener inscrito en el conservador de bienes raíces de Puente Alto y en el libro de registros de la Comunidad, tal como lo señalan los estatutos en “Artículo 47º: Solamente tendrá derecho a voto, los comuneros cuyos derechos estén inscritos en el Registro de la Comunidad y estén al día en el pago de cuotas. Cualquier comunero podrá hacerse representar por otro comunero, caso que bastará una carta poder, o por un extraño, debiendo en este caso constar el mandato en instrumento firmado ante notario. Las Comunidades o sucesiones comparecerán por medio de un sólo representante”.
4. Solicitamos a nuestros comuneros, actualizar los poderes de representación para actuar en nuestra Organización. También solicitamos el correo electrónico de los asociados, escribanos al correo electrónico de la comunidad, para la entrega de solicitudes o requerimiento, sugerencias y también quejas. Agradecemos atender esta solicitud. El correo electrónico debe ser del titular del derecho de agua o de su representante, necesitamos comunicarnos con los titulares de los Derechos de Aprovechamiento de Aguas (DAA).
5. Pago de cuotas: los días sábados de 10 a 12 horas, o vía electrónica, Para el pago efectúe transferencia electrónica o depositar en la cuenta corriente de la Comunidad de Aguas Villa Las Rosas Nº 6192882 de Banco Estado, Rut.: 72.262.100-K, informe su depósito para enviar su recibo o escribanos al correo electrónico. [email protected], para comunicarse, consultas, reclamos o tiene dudas sobre algún tema, visite nuestra página web, encontrará circulares anteriores, preguntas frecuentes, los canales de riego, documentales y la historia de Villa Las Rosas.
El Directorio