von Däniken Treuhand + Verwaltungen

30/07/2026

Mietliegenschaften können eine lohnende Investition sein, doch die tatsächlichen Kosten gehen über Hypothek und Mieteinnahmen hinaus. Erfahren Sie in unserem Blog, welche Ausgaben Eigentümer oft unterschätzen.

Mietliegenschaft in der Schweiz? Erfahren Sie, welche versteckten Kosten Eigentümer oft unterschätzen und wie Sie besser planen.

22/07/2026

Willkommen bei Schlüsselfragen 🗝

Transparenz ist uns wichtig: Unsere Angebote sind so individuell wie Ihre Immobilie. Lassen Sie sich unverbindlich beraten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Welcome to Key Questions 🗝

Transparency matters to us: Our services are tailored to your property. Get in touch for a no-obligation offer—we look forward to hearing from you.

21/07/2026

Im Sommer verkauft es sich...

Wenn Sie sich richtig vorbereiten. Käufer in dieser Jahreszeit suchen nach Outdoor-Living und natürlichem Licht, also spielt Ihr Garten, Balkon oder Ihre Terrasse eine grössere Rolle, als Sie vielleicht denken. Setzen Sie den Preis anhand aktueller Marktdaten fest, nicht anhand der Annahmen vom letzten Jahr, und planen Sie Ihren Zeitpunkt unter Berücksichtigung der steuerlichen Auswirkungen.

13/07/2026

Vermietung sollte weder Ihre Zeit noch Ihre Rendite belasten. Mit sorgfältiger Mieterprüfung, klaren Mietvertragsklauseln, regelmässigen Inspektionen und gewissenhafter Buchhaltung lassen sich Risiken minimieren und Einnahmen schützen. Für Vermieter, die sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren möchten, bieten wir Buchhaltung, Steueroptimierung und Compliance-Unterstützung an.

09/07/2026

Planen Sie diesen Sommer eine Renovation? Bevor Sie einen Vertrag mit einem Handwerker unterzeichnen, sollten Sie wissen, was steuerlich abzugsfähig ist und was nicht. In der Schweiz ist diese Unterscheidung wichtig, und es lohnt sich, sie von Anfang an richtig zu machen. Von Däniken Treuhand hilft Ihnen dabei.

07/07/2026

Sommer-Reise-Checkliste (die, die Ihr Buchhalter sehen möchte):

✅ Daueraufträge und Lastschriften im Check
Prüfen Sie, ob Zahlungen auch während Ihrer Ferien pünktlich abgebucht werden.

✅ Mieter & Hausverwaltung über Notfallkontakt informiert
So ist im Notfall immer jemand erreichbar, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.

✅ Dokumente digitalisiert und gesichert
Wichtige Unterlagen sind so von überall abrufbar, falls unterwegs etwas ansteht.

✅ Steuerfristen im Kalender geprüft
Damit keine Frist verstreicht, während Sie geniessen, was der Sommer bietet.

02/07/2026

15 Jahre Vertrauen, Engagement und starke Partnerschaften. Wir bedanken uns herzlich bei allen Kundinnen, Kunden und Partnern für die gemeinsame Reise und das entgegengebrachte Vertrauen.

Wir freuen uns auf viele weitere gemeinsame Jahre.

25/06/2026

Baden – eine Stadt, die begeistert.

Wussten Sie, dass Baden zu den attraktivsten Wohnorten der Schweiz gehört? Hier sind drei Gründe warum:
🌊 Thermalquellen – Baden beheimatet 18 Quellen mit 47 Grad heissem Thermalwasser – dem mineralreichsten der ganzen Schweiz.
🎭 Kultur & Freizeit – Baden belegt seit Jahren den Spitzenplatz im Schweizer Städteranking für Kultur und Freizeit.
🚆 Toplage – Hervorragende Anbindung an Zürich, kombiniert mit dem Charme einer kleineren Stadt – ideal für Familien und Pendler.

Suchen Sie eine Liegenschaft in der Region Baden? Wir helfen Ihnen gerne weiter.