15/06/2023
Sítio escriturado e registrado com tudo em dia.
Impecável e pronto para morar e ser explorado com plantio de uvas e turismo.
Localizada a apenas 26km do centro de Domingos Martins e a 1,5 km do centro de Melgacinho, região que possui altíssimo potencial turístico e ainda pouco explorada. Imóveis valorizando muito acima da média do estado.
Na beira da rodovia ES-465 (apenas 1300m de estrada muito boa - 5 minutos). Próximo a supermercados e comércio local.
A propriedade dispõe de:
- Casa Sede Pomerana centenária, toda reformada e com piso original de madeira de lei.
- 3 Quartos, sendo uma suíte espaçosa;
- Banheiro Social;
- Sala de estar e jantar com varandão frontal em madeira colonial;
- Cozinha interna;
- Área de serviço;
- 1 cozinha externa/gourmet bem espaçosa e coberta.
- Internet banda larga e energia com padrão novo trifásico;
- Área de lazer anexa nova, pronta para uso como restaurante, eventos ou lazer:
- Cozinha industrial;
- 2 Banheiros;
- Ampla área coberta;
- Deck de madeira com vista para o Lago e Mata Atlântica
- Área verde preservada com nascente de água limpa;
- Poço artesiano com bomba;
- Área verde de quintal / plantio:
- Córrego de água limpa passando dentro da propriedade;
- 2 plantações de uva com 2 anos de plantio;
- 2 represas com peixes (carpas, tambaquis etc) e córrego permanente dentro do terreno;
- Quintal todo gramado com diversas frutas: acerolas, laranjeiras, jabuticaba, mexericas, jambos etc;
- Viveiro de pássaros grande e galinheiro;
- Horta cercada;
- Possibilidade de novos represamentos e plantios.
- Casa de Apoio (para caseiro) e área de churrasco.
Investimento: R$790.000. Sem trocas, somente venda.
Oportunidade única!
Trabalhamos com formas de parcelamento dela com entrada.
