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Modelo Contabilidade e Administração de Condomínios

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Brasil
Ubatuba, SP
Modelo Contabilidade e Administração de Condomínios

Serviços contábeis, administração condominial e departamento jurídico.

14/08/2026

⚠️ Clínica veterinária e pet shop no mesmo CNPJ? Com a Reforma Tributária, isso pode sair mais caro.

Você sabia que a forma como sua empresa está organizada pode influenciar diretamente na carga tributária?

A Reforma Tributária prevê uma redução de 30% nas alíquotas do IBS e da CBS para determinados serviços veterinários. Mas esse benefício não é automático e depende do cumprimento de requisitos estabelecidos pela legislação.

Um deles é justamente a estrutura da empresa.

🐶 Em alguns casos, manter clínica veterinária e pet shop no mesmo CNPJ pode impedir o acesso
à redução das alíquotas prevista na reforma.

E esse é apenas um dos pontos que precisam ser avaliados. A legislação também exige atenção à composição societária, ao registro dos sócios no CRMV/CFMV, à participação em outras empresas e ao regime tributário adotado.

⏳ O legal é que ainda há tempo para se preparar e se beneficiar com a redução da alíquota.

Em muitos casos, ajustes realizados em 2026 podem evitar custos desnecessários no futuro e deixar a empresa pronta para aproveitar os benefícios previstos pela nova legislação, quando aplicáveis.

📊 É importante saber que isso não vale para todas.

Cada clínica possui uma realidade diferente. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental analisar o faturamento, as atividades exercidas, a estrutura societária e o regime tributário para identificar a estratégia mais vantajosa.

Na Modelo Contabilidade, nossa equipe especializada analisa o seu CNPJ, simula os impactos da Reforma Tributária e apresenta, com segurança e clareza, o caminho mais adequado para a sua clínica.

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11/08/2026

🚨 Você pode estar pagando mais imposto do que deveria... e nem sabe disso.

A complexidade da legislação tributária faz com que muitas empresas acabem recolhendo impostos acima do necessário, deixando recursos importantes parados ou saindo do caixa sem necessidade.

Alguns sinais merecem atenção:
✔️ Margem de lucro baixa, mesmo com boas vendas;
✔️ Fluxo de caixa constantemente apertado;
✔️ Regime tributário escolhido sem um estudo comparativo;
✔️ Anos sem uma revisão fiscal;
✔️ Créditos tributários e benefícios fiscais que nunca foram analisados.

A boa notícia é que isso pode ser corrigido.
Com uma revisão tributária, é possível verificar se houve pagamentos indevidos, identificar oportunidades de economia e, em muitos casos, recuperar valores pagos nos últimos 5 anos, conforme a legislação vigente.

Mais do que reduzir impostos daqui para frente, uma revisão fiscal estratégica ajuda a fortalecer o caixa da empresa e contribui para uma gestão financeira mais eficiente.

💼 Quer descobrir se sua empresa está pagando mais impostos do que deveria? Conte com a equipe especializada da Modelo Contabilidade.

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07/08/2026

⚠️ Sua empresa ainda não se adaptou ao IBS e à CBS na nota fiscal? Isso pode não ser um problema hoje… mas será amanhã.

A boa notícia é que, Neste momento, a Receita Federal adotou um período de adaptação. Ou seja: empresas que ainda não atenderem às novas exigências não serão multadas imediatamente e terão a oportunidade de corrigir eventuais inconsistências após uma notificação.

Mas isso não significa que a mudança possa ser deixada para depois.

Desde 3 de agosto, empresas do Lucro Real e do Lucro Presumido já precisam emitir notas fiscais seguindo os novos leiautes da Reforma Tributária, com os campos destinados ao IBS e à CBS — tributos que substituirão, gradualmente, impostos como P*S, Cofins, IPI, ICMS e ISS.

⏳ A flexibilização é temporária.
Quem adiar a adaptação poderá enfrentar uma corrida contra o tempo quando as novas regras passarem a ser exigidas de forma definitiva, tendo que atualizar sistemas, revisar cadastros e corrigir processos internos às pressas.

📅 Os próximos marcos da implantação são:
✔️ 03/08/2026: novos leiautes para a maior parte dos documentos fiscais eletrônicos;
✔️ 01/10/2026: início das mudanças na NFS-e;
✔️ 01/12/2026: locação de bens e administração de condomínios;
✔️ 01/01/2027: Simples Nacional passa a informar IBS e CBS nas notas fiscais, além da entrada em vigor da CBS e do Imposto Seletivo;
✔️ 2029 a 2032: substituição gradual do ICMS e do ISS;
✔️ 2033: conclusão da implantação da Reforma Tributária.

🚀 Quem se prepara agora evita retrabalho, reduz riscos e atravessa essa transição com muito mais segurança.

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04/08/2026

Na Modelo Contabilidade, ajudamos a reduzir o custo do seu condomínio com uma gestão eficiente, transparente e focada em resultados. E, durante o mês de agosto, quem fecha um novo contrato ainda garante condições especiais para começar economizando.

✅ 50% de desconto nas 3 primeiras mensalidades*;
✅ Ponto eletrônico gratuito para todos os colaboradores do condomínio;
✅ R$ 500,00** em vales-compras para a área comum;
✅ Capacitação para síndicos e conselho fiscal.

Se você é síndico profissional ou síndico morador, esta é a oportunidade ideal para contar com uma administração que cuida das finanças, otimiza processos e trabalha para reduzir custos sem abrir mão da qualidade.

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*Promoção válida para novos contratos firmados durante o mês de agosto.
**Consulte as condições.

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31/07/2026

📊 Sua empresa está em dia com o Fisco? Isso pode render benefícios importantes!

O Programa Receita Sintonia é uma iniciativa da Receita Federal que reconhece empresas com bom histórico de conformidade tributária.

A classificação leva em conta fatores como regularidade cadastral, entrega das obrigações acessórias, consistência das informações e pagamento dos tributos. As empresas recebem notas que vão de D até A+, sendo esta a categoria de maior conformidade.

E o que uma empresa classificada como A+ ganha com isso? 👇
✅ Prioridade na análise de restituições, ressarcimentos e reembolsos;
✅ Atendimento prioritário na Receita Federal;
✅ Agilidade em processos cadastrais e habilitações;
✅ Prioridade em pedidos de benefícios fiscais e regimes especiais;
✅ Participação em programas de conformidade tributária;
✅ Possibilidade de acesso ao bônus de adimplência fiscal, quando atendidos os requisitos legais.

⚠️ Mas atenção: débitos em aberto podem reduzir a classificação e até levar ao cancelamento do Selo Sintonia A+. Por isso, manter a empresa regularizada e acompanhar as comunicações da Receita Federal faz toda a diferença.

Quer manter sua empresa em conformidade e aproveitar as oportunidades que uma boa gestão tributária pode proporcionar? Conte com quem entende do assunto!

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28/07/2026

A resposta é: depende da realidade da empresa.
Não existe um regime ideal para todos os postos. A escolha deve considerar fatores como faturamento, margem de lucro e estrutura do negócio. Um planejamento tributário bem feito pode representar uma economia significativa ao longo do ano.

Veja as principais diferenças:
✔ Lucro Real: indicado para postos com faturamento elevado e margens de lucro reduzidas. Nesse regime, o IRPJ e a CSLL são calculados sobre o lucro efetivamente apurado. Se houver prejuízo, esses tributos não são devidos.
✔ Lucro Presumido: costuma ser vantajoso para postos com faturamento de até R$ 78 milhões por ano e margens de lucro superiores às presumidas pela legislação. Além disso, oferece uma gestão tributária mais simplificada.
✔ Simples Nacional: embora seja permitido para o setor, raramente é a melhor escolha. O alto volume de vendas faz com que as alíquotas aumentem rapidamente, tornando a carga tributária menos competitiva para a maioria dos postos.

📊 Cada empresa possui características próprias. Por isso, antes de definir o regime tributário, vale a pena realizar uma análise detalhada para identificar a opção mais econômica e segura.

Nossa equipe pode ajudar sua empresa a reduzir a carga tributária de forma totalmente legal, por meio de um planejamento tributário personalizado.

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24/07/2026

A Escrituração Contábil Fiscal (ECF) é uma das principais obrigações acessórias das empresas e reúne todas as informações utilizadas para a apuração do IRPJ e da CSLL.

📅 O prazo de entrega vai até 31 de julho, e deixar essa obrigação para a última hora pode significar riscos desnecessários.

Em 2026, a ECF passa a utilizar o Leiaute 12, com novas validações e mudanças estruturais que exigem ainda mais atenção na preparação e conferência das informações.

Quem deve entregar?
✔ Empresas do Lucro Real;
✔ Empresas do Lucro Presumido;
✔ Empresas do Lucro Arbitrado;
✔ Pessoas jurídicas imunes e isentas.

Já as empresas optantes pelo Simples Nacional, órgãos públicos e empresas sem qualquer movimentação durante todo o ano-calendário estão dispensadas da obrigação.

⚠ O atraso na entrega ou informações inconsistentes podem gerar multas expressivas, além de notificações e fiscalizações da Receita Federal por meio dos cruzamentos eletrônicos de dados.

Por isso, organização, planejamento e acompanhamento contábil são fundamentais para manter sua empresa em conformidade e evitar prejuízos.

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21/07/2026

A resposta depende de fatores como faturamento, estrutura de custos, margem de lucro e planejamento financeiro do negócio.

Escolher o regime tributário correto pode representar uma economia significativa de impostos e impactar diretamente a lucratividade da empresa.

📌 Conheça as principais opções:
✅ Simples Nacional
Indicado para empresas com faturamento anual de até R$ 4,8 milhões. Costuma ser a alternativa mais simples para hotéis e pousadas de pequeno porte.
✅ Lucro Presumido
Voltado para empresas com faturamento anual de até R$ 78 milhões. Nesse regime, os tributos são calculados com base em uma margem de lucro definida pela legislação.
✅ Lucro Real
Obrigatório para empresas com faturamento superior a R$ 78 milhões, mas também pode ser uma opção estratégica para negócios com margens menores ou custos elevados. Exige controle financeiro rigoroso e uma contabilidade especializada.

⚠️ O que muitas empresas não sabem é que o regime tributário ideal nem sempre é o mais simples. Em alguns casos, uma escolha inadequada pode resultar no pagamento de mais impostos do que o necessário.

Por isso, o planejamento tributário é uma ferramenta essencial para hotéis e pousadas que desejam aumentar sua eficiência financeira, melhorar o fluxo de caixa e aproveitar oportunidades previstas na legislação.

Antes de abrir seu empreendimento ou revisar a estrutura tributária do seu negócio, vale a pena fazer uma análise especializada.

📞 Converse com a equipe da Modelo Contabilidade e descubra qual regime tributário faz mais sentido para o seu hotel ou pousada.

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17/07/2026

O Lucro Real é o regime tributário mais complexo do país. Nele, os impostos são calculados sobre o lucro efetivamente obtido pela empresa, exigindo controles rigorosos, análises constantes e total conformidade com a legislação.

⚠️ Um lançamento incorreto pode significar pagamento de impostos acima do necessário ou exposição a riscos fiscais.

Por isso, contar com uma equipe especializada faz toda a diferença.
✅ Apuração correta do lucro mês a mês;
✅ Tratamento adequado da sazonalidade do negócio;
✅ Gestão segura das obrigações acessórias, como ECD, ECF e SPED Contábil;
✅ Identificação de créditos de P*S e Cofins e despesas dedutíveis que muitas empresas deixam de aproveitar;
✅ Mais segurança fiscal e melhor planejamento tributário.

Enquanto uma contabilidade genérica enxerga apenas números, uma contabilidade especializada identifica oportunidades, reduz riscos e protege os resultados da sua empresa.

Na Modelo Contabilidade, sua empresa conta com uma equipe preparada para atuar no Lucro Real com precisão, estratégia e segurança.

📞 Fale com quem entende do seu negócio e mantenha sua empresa em conformidade sem perder nenhuma vantagem tributária.

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14/07/2026

Uma alteração recente na Lei Complementar 227/2026 trouxe uma boa notícia para hotéis que oferecem vale-transporte, vale-refeição e vale-alimentação aos seus colaboradores.

📌 O que mudou?
Agora, os hotéis podem aproveitar créditos de IBS e CBS relacionados a esses benefícios sem a necessidade de convenção coletiva ou acordo coletivo de trabalho.
Essa exigência existia anteriormente, mas foi eliminada pela nova legislação, simplificando o acesso ao benefício fiscal.

⚠️ Atenção: o crédito não é calculado sobre o valor total pago nos benefícios.
O aproveitamento ocorre apenas sobre a taxa administrativa cobrada pelas empresas responsáveis pela intermediação dos serviços, quando essa informação estiver devidamente destacada.

✅ Menos burocracia para aproveitar créditos tributários;
✅ Mais oportunidades para revisar custos e processos internos;
✅ Maior eficiência no planejamento tributário do negócio.

Embora o valor do crédito possa não ser elevado, ele representa mais uma oportunidade de economia e otimização financeira dentro das novas regras da Reforma Tributária.

Se o seu hotel ainda não revisou os créditos disponíveis e os impactos da Reforma Tributária, este é o momento ideal para se preparar e identificar oportunidades que podem fazer a diferença nos resultados da empresa.

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