Grupo Abdeel Patini

Grupo Abdeel Patini Contabilidade: (17) 3353-9300
Administração de Condomínios: (17) 3353-9303 Patini e Lucinéia Fancio dos S. Nascimento.

A história da empresa contábil Patini Contabilidade e Administração de Condomínios começa no ano de 1991, quando seu sócio Abdeel Patini, que já atuava como colaborador no setor desde 1978, resolveu fundar seu escritório contábil. Desde o ano de 2008, está estabelecido em sede própria a Rua Jorge Tibiriçá, 4056, Vila Santa Cruz, SJRPreto/SP. Atualmente seu quadro societário é composto pelos profis

sionais contábeis Abdeel Patini, Mara Regina F. A vasta experiência dos seus profissionais, nos mais diversos segmentos, confere ao escritório a confiabilidade e a técnica contábil, imprescindível para que seus clientes possam se dedicar com tranquilidade ao seu segmento de negócios. O escritório alia a experiência de profissionais especializados com dinamismo, seriedade e competência, acreditam e buscam prestar serviços de qualidade aliado ao bom atendimento e satisfação dos clientes, proporcionando segurança e confiabilidade, com respostas imediatas e eficientes na aplicação da legislação, oferecendo ainda avançados recursos tecnológicos para facilitar a comunicação Cliente/Escritório. Nossa carteira de cliente é formada por empresas comerciais, industriais, condomínios, associações, produtores rurais e empresas prestadoras de serviços na área médica, educacional, veterinária, arquitetura, entre outras.

🔄 Trocar de administradora dá trabalho, claro. Mas permanecer em uma operação ruim também tem custo. Muita decisão é adi...
08/05/2026

🔄 Trocar de administradora dá trabalho, claro. Mas permanecer em uma operação ruim também tem custo.

Muita decisão é adiada por medo da mudança, mesmo quando a rotina já está travando, a clareza sumiu e o desgaste só aumenta.

Em algum momento, vale perguntar se o medo da troca não está pesando mais do que o problema real.

💬 O que mais trava uma troca de administradora hoje: medo da mudança ou costume com o problema? 👀

⚠️ Inadimplência não costuma piorar de um dia para o outro.Os sinais aparecem na rotina: atraso recorrente, sensação eng...
06/05/2026

⚠️ Inadimplência não costuma piorar de um dia para o outro.

Os sinais aparecem na rotina: atraso recorrente, sensação enganosa de que o caixa ainda aguenta e falta de acompanhamento mais firme.

O problema é que muita gestão só reage quando a margem já encurtou.

💬 Na sua visão, qual é o primeiro sinal de alerta da inadimplência?

🏗️ Obra aprovada no embalo costuma dar problema depois. Antes de seguir, vale olhar três pontos com calma: impacto finan...
04/05/2026

🏗️ Obra aprovada no embalo costuma dar problema depois.

Antes de seguir, vale olhar três pontos com calma: impacto financeiro real, critério técnico e qualidade da comunicação e do registro.

Quando um desses pontos falha, a obra deixa de ser só uma decisão operacional. Ela vira desgaste na gestão.

📌 Salva este post para revisar antes da próxima obra e compartilha com quem participa dessas aprovações no condomínio. 🧾

🔎 Nem sempre a administradora errada se revela em um problema grande.Às vezes, ela aparece no peso da rotina: o básico p...
01/05/2026

🔎 Nem sempre a administradora errada se revela em um problema grande.

Às vezes, ela aparece no peso da rotina: o básico precisa ser cobrado o tempo todo, as contas não vêm claras, o síndico segue resolvendo sozinho o que não deveria e o suporte prometido não aparece na prática.

Quando isso vira padrão, o condomínio começa a operar com mais esforço do que precisava.

Se você reconheceu esses sinais, segue o perfil. 📌 A gente fala de gestão condominial de um jeito prático, sem enrolação.

📱 Grupo de condomínio ajuda. Mas, sem regra, pode atrapalhar mais do que parece.Quando o WhatsApp vira espaço para cobra...
29/04/2026

📱 Grupo de condomínio ajuda. Mas, sem regra, pode atrapalhar mais do que parece.

Quando o WhatsApp vira espaço para cobrança, acusação e recado atravessado, a comunicação sai do lugar e o síndico acaba no meio da pressão.

O problema não é o grupo existir. O problema é tratar um ambiente sem critério como se fosse canal oficial de gestão.

💬 Comenta “já vi” se isso acontece no seu condomínio e manda este post para alguém que precisa entrar nessa conversa. 📲

📊 O financeiro do condomínio quase nunca desanda de uma vez.  Na prática, ele vai saindo do eixo quando a rotina começa ...
27/04/2026

📊 O financeiro do condomínio quase nunca desanda de uma vez.

Na prática, ele vai saindo do eixo quando a rotina começa a aceitar erro pequeno como se fosse normal: gasto sem visão de caixa, inadimplência sendo empurrada, prestação de contas pouco clara e decisão no improviso.

O ponto é que, quando o problema aparece de verdade, ele já veio carregado de desgaste.

💬 Qual desses erros você mais vê acontecer na prática? 👀

14/04/2026

Cobrar o vizinho no elevador? Ninguém merece esse desgaste. 🛑

O seu papel como síndico é gerir o condomínio, e não ser o “chato” da cobrança. O Grupo Patini assume essa linha de frente para você ter paz e focar no que importa: valorizar o prédio. 🤝

👇 Como é feita a cobrança aí no seu condomínio?
👉 Marca aqui aquele síndico que precisa desse alívio!

08/04/2026

O síndico não tem que ser especialista em tudo, mas precisa de um bom suporte. ⚖️📊

Aqui no Grupo Patini, a gente cuida do seu financeiro, DP e burocracia para você focar em ser o gestor e estrategista do seu condomínio.

🗣️ Você é o síndico “faz-tudo” ou já tem ajuda profissional?
👉 Mande esse vídeo para um síndico que tá precisando desse suporte!

03/04/2026

Susto com taxa extra no boleto de novo? Ninguém merece. 😅💸

A verdade é uma só: taxa extra não é azar, é falta de planejamento. No Grupo Patini, trabalhamos com previsão anual pra você não passar sufoco e o síndico ter paz.

👇 Rola muita taxa extra no seu prédio? Comenta aqui!
👉 Já marca o seu síndico para ele ver isso.

31/03/2026

Vem conferir como é uma assembleia com o Grupo Patini na prática!

Sem complicação, com as contas abertas e o síndico recebendo todo o suporte jurídico e administrativo de perto. É assim que garantimos decisões seguras e tranquilidade para todo mundo.

Como são as reuniões aí no seu condomínio? Deixe seu comentário! 🗣️

👇 Já marca o seu síndico aqui ou manda esse vídeo lá no grupo dos moradores.

26/03/2026

Sabe aquele “golpe do entregador”? Ele começa justamente na insistência em deixar desconhecidos subirem. Rogério traz um alerta sério: não peça exceções para a portaria. Proteger o condomínio é responsabilidade de todos.

🗣️ Você concorda ou acha exagero? Deixe sua opinião aqui abaixo.

👇 Aproveita e já compartilha esse vídeo no grupo do condomínio para alertar a todos.

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São José Do Rio Prêto, SP
15014-040

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17 3353-9303

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