02/04/2026
Aluga imóvel pelo Airbnb? Então atenção 👇
Muita gente acha que esse tipo de renda não precisa ser declarado…
⚠️ mas isso é um erro que pode te levar direto para a malha fina.
👉 Todo valor recebido com aluguel deve ser declarado, independente da plataforma.
Isso vale mesmo se:
• for aluguel por temporada
• não tiver contrato formal
• os recebimentos forem via Pix
📊 Para o IR 2026:
Se você recebeu mais de R$ 35.584 no ano, já está obrigado a declarar.
Além disso, o imposto sobre aluguel deve ser pago mensalmente pelo Carnê-Leão, conforme a tabela progressiva (podendo chegar a 27,5%).
💡 Importante:
Você pode deduzir algumas despesas, como:
• taxa de administração
• limpeza
• impostos do imóvel
Mas tudo precisa estar comprovado.
Se os valores movimentados não baterem com o que foi declarado…
⚠️ a Receita Federal identifica.
Evite erros e dores de cabeça na sua declaração.