12/08/2026
🏢 SÍNDICO MORADOR OU SÍNDICO PROFISSIONAL: QUAL É A MELHOR ESCOLHA PARA O SEU CONDOMÍNIO?
Quando o mandato do síndico se aproxima do fim, uma dúvida costuma surgir na assembleia: escolher alguém que mora no condomínio ou contratar um profissional?
O Código Civil permite que o síndico seja condômino ou uma pessoa externa ao condomínio. Portanto, ambos os modelos são possíveis, e o mandato não pode ultrapassar dois anos, sendo permitida a renovação.
Mas cada escolha tem características diferentes.
👤 Síndico morador: conhece de perto a realidade do condomínio, os moradores e as necessidades do prédio. Por outro lado, precisa conciliar a função com sua rotina e administrar situações delicadas, como inadimplência, aplicação de multas e conflitos entre vizinhos.
💼 Síndico profissional: tende a trazer experiência, conhecimento técnico, maior disponibilidade e mais imparcialidade para determinadas decisões. Em contrapartida, sua contratação representa um custo adicional e exige atenção à presença, transparência e qualidade do profissional escolhido.
Independentemente do modelo, uma coisa não muda: as responsabilidades do síndico são extensas e estão previstas em lei. Gestão financeira, prestação de contas, manutenção, cumprimento das normas e representação do condomínio fazem parte dessa função.
Por isso, mais importante do que escolher entre “morador” ou “profissional” é avaliar competência, disponibilidade, transparência e capacidade de gestão.
E uma boa assessoria administrativa, contábil e financeira faz toda a diferença para que o síndico exerça sua função com mais organização e segurança.
🎥 No Reels de hoje, o Diretor da Neval, Paulo Barbosa, explica o que a legislação estabelece e quais critérios devem ser considerados antes dessa importante decisão.
▶️ Assista ao vídeo completo antes da próxima eleição de síndico do seu condomínio.
