K3 Contabilidade

K3 Contabilidade Minha página é sobre serviços contábeis

A Caixa Econômica Federal alterou regras para o financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupan...
21/10/2024

A Caixa Econômica Federal alterou regras para o financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Haverá limite de preço de imóvel e teto de valor financiável.

O que mudou?
Com as mudanças, só será possível usar recursos do SBPE para financiar imóveis com preço de até R$ 1,5 milhão. Antes, o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) não tinha teto de valor (o sistema financeiro da habitação já tinha limite).

Além disso, a Caixa vai financiar no máximo 70% do valor do imóvel pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), sendo que hoje o limite é 80%. No modelo Price, a instituição financeira financiará somente 50% do valor do imóvel, contra 70% anteriormente.

A principal diferença entre o Sistema de Amortização Constante (SAC) e a Tabela Price é que o SAC tem parcelas decrescentes, enquanto a Tabela Price tem parcelas fixas.

14/08/2024

Simples pensamento para começar o dia: Até quando a justiça brasileira vai ficar calada com os empréstimos realizados sem consentimento, no nome dos aposentados e pensionistas, enfim nos idosos? F**a o mote para reflexão. Quem puder responder fique a vontade. V E R G O N H A!!!!!!!

Bairro Sustentável Lago MontenegroDescubra o Lago Montenegro, um projeto inovador que integra arquitetura moderna, segur...
12/08/2024

Bairro Sustentável Lago Montenegro

Descubra o Lago Montenegro, um projeto inovador que integra arquitetura moderna, segurança de ponta e um compromisso com a sustentabilidade ecológica e social.

Localizado ao redor de um parque de 308.000 m² e um lago esplêndido com 200.000 m² de espelho d'água, o bairro oferece loteamentos fechados e geridos por uma única associação para garantir preservação e valorização contínuas. O cinturão verde ao redor do lago dispõe de 108.000 m² para passeios.

Com infraestrutura de alto padrão, segurança tecnológica avançada e vias projetadas para priorizar o bem-estar, o Lago Montenegro é um convite para uma vida mais saudável e em harmonia com a natureza, no coração de Fortaleza. Aproveite as últimas unidades do Palmeira Real e venha fazer parte desse oásis verde!

CONTATO:
085-986899549
CRECI: 1159J

LAGO MONTENEGRO K3 Imobiliária - (85)98689.9549Creci 1159J85% dos condomínios lançados no Lago Montenegro já foram vendi...
22/07/2024

LAGO MONTENEGRO

K3 Imobiliária - (85)98689.9549
Creci 1159J

85% dos condomínios lançados no Lago Montenegro já foram vendidos. Um verdadeiro sucesso para respirar vida nova.

Todos com qualidade construtiva de alto padrão, tecnologia que oferece conforto e segurança, além de cercados pela natureza.

Perfeito para a sua vida ser naturalmente diferente.

🏡 Lotes a partir de 200 m²

🍃 Lago natural com mais de 200 mil m²

🌅 Cabeamento de energia elétrica subterrâneo

🏸 2 quadras de beach tennis

🏖 Espaço para academia, piscina e deck

⚽️ Campo gramado de futebol

💫 Pavimentação com piso de concreto intertravado

✅ Infraestrutura para instalação de câmeras de monitoramento de CFTV

🌻 Paisagismo

🌴 Imenso cinturão verde ao redor do lago

🌳 Área de convivência com visão panorâmica do lago

Mas aqui ainda tem espaço para sua família, faça uma visita e garanta uma das unidades disponíveis.

17/07/2024

Proposta de Emenda à Constituição (PEC) 9/2023, mais conhecida como PEC da Anistia

Traz ampliação da imunidade tributária para partidos, assim como o perdão a dívidas das agremiações e a criação de um modelo especial de renegociação de dívidas para partidos e os institutos e fundações vinculadas a eles — com prazo para pagamento variando entre 5 e 15 anos.

A PEC da Anistia pretende ainda autorizar o uso do Fundo Partidário — forma de financiamento público, não exclusivo, dos partidos políticos do Brasil — para pagamentos de multas eleitorais e para a devolução de recursos públicos e privados determinados por decisões judiciais. Isso inclui recursos privados "de origem não identificada", formato conhecido popularmente como 'caixa 2'.

"Então, o dinheiro do contribuinte, de todos nós, que é de onde vem o recurso do Fundo Partidário, pode ser utilizado para cumprir as sanções pelo recebimento de recursos sem origem identificada, que é o que é conhecido popularmente como caixa 2. Ou seja, além do partido poder fazer esse refinanciamento de todos os débitos, ele ainda pode usar o Fundo Partidário, que é um dinheiro que não é dele, é um dinheiro do povo, para poder pagar eventuais ilegalidades que o partido tenha cometido", critica Lígia Vieira de Sá - Especialista em Direito Eleitoral e membro da da Academia Brasileira de Direito Eleitoral e Político (Abradep).

Nota técnica lançada por entidades como Transparência Internacional – Brasil, Pacto pela Democracia e Movimento Transparência Partidária faz análise semelhante. "A PEC representa um grave retrocesso para a sociedade civil, para o sistema partidário, para o Congresso Nacional e, consequentemente, para a democracia brasileira".

IMUNIDADE TRIBUTÁRIA
Atualmente, a Constituição Federal lista uma série de entidades e organizações sobre as quais é proibido cobrar tributos, como igrejas e templos religiosos e instituições de educação e assistência social sem fins lucrativos. Os partidos políticos e fundações vinculadas a eles também estão inclusos nessa regra.

Segundo a norma constitucional, é proibido instituir impostos sobre "patrimônio, renda ou serviços dos partidos políticos, inclusive suas fundações". O que a PEC da Anistia pretende é ampliar esta imunidade tributária, incluindo as sanções, de natureza tributária, sofridas pelas agremiações partidárias.

A medida resultará, portanto, no "cancelamento das sanções, na extinção dos processos e no levantamento de inscrições em cadastros de dívida ou inadimplência". Se aprovada, a PEC irá abranger dívidas ativas ou inadimplentes ocorridas em prazo superior a cinco anos.

"Na verdade, vai além dessa imunidade tributária. A PEC anula as sanções tributárias aplicadas aos partidos mesmo em processos que estejam encerrados há mais de 5 anos. Então, abre espaço para a impunidade e o descumprimento de obrigações fiscais", explica Lígia Vieira de Sá.

"Por que é um absurdo? Porque esse dinheiro que os partidos lidam é dinheiro público", pontua. Em nota técnica, entidades de defesa da transparência adjetivam esta medida como uma "anistia ampla e irrestrita para todas as irregularidades cometidas por partidos políticos e campanhas eleitorais".

Como diria Cazuza, se vivo ainda fosse, Brasil Mostra sua cara.

VERGONHOSO. Para empresas sérias e contribuintes individuais não tem essa "moleza".

Isso é ima vergonha!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

12/07/2024

K3 Imobiliaria.
Temos casas e apartamentos para locação.
(85)98689.9549 - Creci 1159J

A T E N Ç Ã O31/05/2024 último dia da entrega do IRPF 2024. Estamos de plantão até ás 17 horas. Cuida que ainda dá tempo...
31/05/2024

A T E N Ç Ã O
31/05/2024 último dia da entrega do IRPF 2024. Estamos de plantão até ás 17 horas. Cuida que ainda dá tempo.
K3 Contabilidade, desde 1996 a seu lado.

Ontem 04/04 foi aniversário do meu sogro, um verdadeiro pai pra mim e hoje é aniversário do meu irmão, Egberto. O céu es...
05/04/2024

Ontem 04/04 foi aniversário do meu sogro, um verdadeiro pai pra mim e hoje é aniversário do meu irmão, Egberto. O céu está em festa.

Parabéns a todas as mulheres do mundo. Principalmente para minha amada esposa.
08/03/2024

Parabéns a todas as mulheres do mundo. Principalmente para minha amada esposa.

K3 CONTABILIDADE PRAZO IRPF 2024 DE 15/03/2024 A 31/05/2024RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA ELABORAÇÃO DE IRPF1. Documentos pe...
28/02/2024

K3 CONTABILIDADE
PRAZO IRPF 2024 DE 15/03/2024 A 31/05/2024
RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA ELABORAÇÃO DE IRPF

1. Documentos pessoais
• Documento de identificação com CPF e RG;
• Endereço atualizado com a informação de que houve ou não mudança de endereço no ano anterior;
• Número do título de eleitor (opcional);
• Número do recibo da declaração do ano anterior se existir;
• Para autônomos, número de cadastro no INSS (P*S ou NIT);
• Dados da conta bancária para recebimento da restituição de imposto se for o caso.
2. Informe de rendimentos
Qualquer pessoa que seja registrada em uma empresa necessita do informe de rendimentos emitido por ela para comprovar as informações a serem transmitidas na declaração e também para guiar o preenchimento com exatidão.
Para quem é contratado, o informe apresenta os dados de todos os recebimentos — salários, 13° salário e férias — e os descontos de imposto de renda retido e contribuição previdenciária.
No informe do empresário, que faz retirada de pró-labore, o documento apenas demonstra o total acumulado nos meses do ano anterior e os descontos de INSS e IR. Também, neste caso, o declarante não pode esquecer de informar suas retiradas de lucro para preenchimento.
3. Informe de rendimentos de aplicações ou extrato de investimentos
Além de declarar o imposto de renda sobre investimentos, quem aplica em algum produto financeiro de renda fixa ou variável precisa informar os seguintes dados à Receita:
• Produtos escolhidos do mercado financeiro;
• Valores aplicados;
• Lucro;
• Dividendos recebidos;
• Possíveis perdas;
• Possível imposto retido.
Todas essas e ainda outras informações sobre opções de investimentos constam em informe ou extrato emitido pela instituição financeira ou corretora. Logo, o documento é preciso para que não se declare os investimentos com erros ou faltas.
4. Recibos de aluguéis pagos e recebidos
Quem paga ou recebe aluguéis precisa declarar à Receita. Por isso, esses recibos estão entre os documentos para o imposto de renda que o declarante precisa organizar.
5. Informe de rendimentos e extrato de previdência privada
Caso o declarante contribua a uma previdência privada para complementar sua renda após a aposentadoria, deve guardar o documento recebido pela instituição para informar exatamente tanto as contribuições quanto possíveis ganhos já realizados e impostos.
6. CPF dos dependentes
Uma das últimas mudanças nas regras da declaração é relacionada à inclusão de dependentes, que precisam ter CPF para que possam entrar na declaração de titulares.
7. Comprovantes de despesas médicas
Na hipótese de o declarante ter gastos com as despesas médicas admitidas entre as restituições é necessário incluir na documentação as notas e faturas que comprovam essas despesas.
E se o beneficiário dos serviços médicos não for o titular da declaração, como um dependente ou cônjuge, o titular também precisa organizar os dados de quem foi atendido ou tratado para declarar os custos corretamente.
8. Documentação de imóveis e veículos
No preenchimento do patrimônio deve ser informado o documento de registro de cada bem. Para um imóvel é a escritura, enquanto para um veículo é o Certificado de Registro e Licenciamento Veicular (CRLV).
Na hipótese de a compra de algum desses bens ter sido feita no ano anterior a documentação da transação também se faz necessária, assim como preenchimento de seus dados. E o mesmo vale para a venda de patrimônio.
Ainda se não houver venda ou compra a informar, mas benfeitoria que valorize imóvel já obtido anteriormente, as notas fiscais e faturas da ampliação ou reforma devem ser organizadas juntamente para a declaração.
9. Comprovantes de despesas com educação
Todos os comprovantes de gastos com educação precisam entrar nos documentos para o imposto de renda, especialmente aqueles relativos a mensalidades e matrículas, valores que podem ser utilizados para dedução de imposto a pagar.
10. CPF e CNPJ de pagamentos
Quem tem renda de trabalho não assalariado, como um autônomo, ultimamente precisa identificar as fontes com CPF e CNPJ dos pagadores. Da mesma forma, quem efetua pagamentos a profissionais liberais precisa identificá-los com CPF.
11. Extrato de consórcios, financiamentos e outras dívidas
A contração de uma dívida com instituição financeira, e até de empréstimo formalizado com pessoa física, exige preenchimento de detalhes da operação, valor total e quantias paga e devida conforme documento de formalização da dívida.
12. Recibo de doação
Uma doação, seja feita ou recebida, precisa em qualquer caso ser informada à Receita Federal de forma igual pelas duas partes, de acordo com o recibo — ou outro documento — emitido na efetivação da doação.
13. Informe de rendimentos da Previdência social
Aposentados e pensionistas devem emitir no site da Previdência o extrato de seus benefícios para a declaração, no qual constam os valores recebidos no ano anterior e os descontos de INSS sobre eles.
14. Informe de rendimentos financeiros
O declarante deve solicitar ao banco um extrato de sua conta para fins de declaração de renda, constando nele o saldo da conta no dia 31 de dezembro do último ano.
Havendo mais de uma conta, é preciso pedir os extratos a todos os bancos dos quais é cliente.

K3 Contabilidade
Rua 26 nº 140 Bairro Prefeito José Walter
60750-400 – Fortaleza – CE
[email protected]
Fone (85) 986899549
Whatsapp (85) 988602644
Robertson Correa

Vendo dois lotes em Aquiraz, no girador da CE 025, próximo Prainha e Praia do Japão. Lotes vizinhos com área total 425m²...
03/01/2024

Vendo dois lotes em Aquiraz, no girador da CE 025, próximo Prainha e Praia do Japão. Lotes vizinhos com área total 425m². Loteamento Porto Aquiraz. Lote 20 e 21. Valor de tabela R$: 90.000,00 cada. Valor de venda R$: 70.000,00 cada. (85)988602644.

Endereço

Rua 26 N 140 Pref José Walter
Fortaleza, CE
60750400

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 17:00
Terça-feira 08:00 - 17:00
Quarta-feira 08:00 - 17:00
Quinta-feira 08:00 - 17:00
Sexta-feira 08:00 - 17:00

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando K3 Contabilidade posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Compartilhar

Categoria