AB Corretagem

10/10/2024

Vendo ótimo investimento no Bacacheri, apartamento com 2 quartos, condomínio completo com academia, espaço gourmet, churrasqueira, lavanderia, banho pet, maravilhosa cobertura e baixo condomínio.

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10/10/2024

Excelente estúdio novo no centro de Curitiba próximo ao shopping Mueller, passeio público, cine passeio, feirinha do largo, teatro Guaíra, e com fácil acesso a toda a cidade.

O estúdio é todo equipado com passadeira, secador de cabelo, sabonete, shampoo, toalhas de banho, cobertores, etc.

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17/03/2023

Qual a importância do Índice?

O índice é um dos mais importantes da construção civil porque ele é responsável por calcular os gastos com trabalhadores e materiais durante todo o projeto de construções habitacionais.

É por isso que o índice é considerado no momento de reajustes das parcelas de contratos de compra e venda de imóveis e nos financiamentos imobiliários de empreendimentos na planta ou em construção.

Assim, os valores das mensalidades dos financiamentos e dos consórcios seguem esse índice para reajustes.
Mas, não é só no setor de construção que o INCC é importante. Como o índice também impacta a inflação geral do Brasil, acaba atingindo os investimentos.

Por exemplo, a inflação alta pode causar o aumento da taxa básica de juros (Selic), afetando diretamente os investimentos de renda fixa atrelados a ela. Também afeta quem investe no setor imobiliário na Bolsa de Valores e em fundos imobiliários e no CDI (Certidão de Depósito Interbancário).

Quais os tipos de INCC?

Há três tipos de INCC: o M, o DI e o 10.

Todos têm como finalidade entender a variação dos preços na construção civil, mas com algumas diferenças em relação ao período de cálculo.

São elas:

INCC-DI

O INCC-DI se refere ao Índice Nacional de Custo de Construção — Disponibilidade Interna e mede a alteração dos custos na construção civil do primeiro ao último dia do mês de referência. O INCC-DI constitui 10% do Índice Geral de Preços — Disponibilidade Interna (IGP-DI).
É importante ressaltar que o INCC – DI é conhecido apenas como INCC. Isso porque, é a versão mais conhecida pela população devido ao seu uso nos contratos de financiamento de imóveis.

INCC-10

O INCC-10 analisa a evolução dos custos na construção civil entre o dia 11 do mês anterior e o dia 10 do mês de referência. O INCC-10 corresponde a 10% do Índice Geral de Preços -10 (IGP-10).

INCC-M

Por último, o INCC-M está relacionado ao Índice Nacional de Custo de Construção — Mercado e acompanha evolução dos custos da construção civil entre o dia 21 do mês anterior e o dia 20 do mês de referência. O INCC-M compõe 10% do Índice Geral de Preços — Mercado (IGP-M).

14/03/2023

Fonte investidores.brasil

Números levantados pela FGV que analisou dados do IRPF 2020.

10/03/2023

Desde pequenos sempre tivemos o instinto de ter nossa próprio lar.
Até mesmo os homens das cavernas procuravam por segurança.

O imóvel sempre foi o mais seguro investimento.🗿🏡🌇

08/03/2023

Para quem é investidor e pensa em médio e longo prazo é um excelente ativo para se lançar e obter altos lucros.

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06/03/2023

Para quem pensa em investimentos a longo prazo é sempre importante analisar qual metragem tem maior capacidade de valorização.

O litoral paranaense também é uma excelente dica visando rentabilidade futura, principalmente com a revitalização da orlea.

Trabalhamos com imóveis em Curitiba e litoral do Paraná e Santa Catarina.

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02/03/2023

22/11/2022

O mercado imobiliário está sempre em alta, sempre valorizado e é um investimento onde você nunca perde dinheiro.

Você sabia que as praias de Santa Catarina foram as regiões que mais valorizaram nos últimos tempos? Além disso, imóvel em construção é sempre o melhor investimento, onde você consegue a melhor valorização.

Cidades com maior valorização imobiliária do Brasil Isso é consequência da crescente busca por ambientes mais confortáveis e amplos em cidades com qualidades de vidaBlog cidades com maior valorizacao imobiliaria do brasil

20/10/2022

O agronegocio está explodindo no Brasil e com pouquíssima malha ferroviária quase tudo é transportado por caminhões. Por esse motivo também o consórcio de caminhões duplicou nos últimos 12 meses, pois é a maneira mais barata e, com o lance, é a maneira mais econômica para não se descapitalizar.

Entre janeiro e setembro, as vendas externas somaram US$ 122,07 bilhões

18/10/2022

"A rentabilidade do FGTS em 2021 foi de 5,83% enquanto a inflação medida pelo IPCA ficou em 10,06%, ou seja, toda pessoa que tem dinheiro no fundo de garantia está perdendo muito para a inflação.
Enquanto isso o Consórcio é corrigido pelo INCC que em 2021 fechou em 14,03%
É possível oferecer o FGTS como lance em um consórcio e adquirir um imóvel, além disso, é possível amortizar as parcelas com o FGTS.
Cada ano que você deixa de utilizar o FGTS achando que está economizando, na verdade está perdendo dinheiro DUAS VEZES (tanto para a inflação quanto para a valorização dos imóveis)"

Quem deseja adquirir a casa própria pelo consórcio de imóveis tem um grande aliado: o FGTS. Saiba como e quando usar esse recurso.