07/10/2026
Агенция RE/MAX CAPITAL продава просторен двустаен апартамент в Urban Residence, 5 етажна бутикова сграда от висок клас строителство!
Сградата има акт 14 и удостоверение по чл. 181!
Очаква се да бъде завършена в края на 2026 година!
Локацията е на втора линия на самия булевард Ботевградско шосе, което предполага спокойна, зелена, но същевременно комуникативна и добре развита среда за живот. В квартала се намират множество магазини, аптеки, както и частна детска градина и начално у-ще Св. св. Константин и Елена, 130 СОУ Стефан Караджа, Филиал на ДКЦ 18 в бл. 9А кв. ЛЕВСКИ В. В близост са множество спирки на градски транспорт, включително трамвай № 22, автобусни линии № 90 и № 79. Наблизо е и бъдещата метролиния М3.
Разпределение:
- Дневна с кухненски бокс в едно с размер 27,96 кв.м.
- Спалня с размер 13,91 кв.м.
- Баня с тоалетна с размер 3,81 кв.м.
- Антре с размер 5,58 кв.м.
- Лодкия: с размер 3,92 кв.м.
Апартамента се намира на етаж 3-ти от 5.
- РЗП: 79.41 кв.м.
- Чиста застроена площ: 66.34 кв.м.
- Склад: 2.80 кв.м (намира се на партера и квадратурата е отделно от тази на апартамента)
- В цената е включено изграждане на система за подово отопление!
Изложение: СЗ
Към апартамента може да закупите и гараж с размер 19,02 кв.м.
Вложени материали и степен на завършеност:
Сграда Urban Residence се отличава с изчистени линии и класически форми, като визията препраща към стария облик на квартала и тухлените еднофамилни къщи строени при неговото създаване.
Сградата се изпълнява с монолитна стоманобетонова конструкция, а преградните и ограждащи стени с тухлена зидария Wienerberger Porotherm 25/12 Thermo. Дограма е на водещата марка KÖMMERLING Classic Line AD 70mm 7 камерен ПВЦ профил от най-висок клас и остъкляване с троен стъклопакет с много високи технически характеристики. Цветът на профила (RAL 7016) е съобразен изцяло с облика и формите на фасадата и допълва градската визия на сградата. Фасадата е предвидена да съчетава няколко вида материали с допълващи се цветове и структурa окачена фасада с облицовка от клинкерни плочи със специфичен растер тип тухлена зидария, като в допълнение е предвидена и облицовка с композитни панели в цвета на дограмата, което допълва цялостния облик на сградата.
Предвиден е асансьор без машинно отделение KONE MonoSpace® DX (или еквивалент), а достъпа до подземния паркинг се осъществява чрез хидравличен подемник.
Подземния паркинг е предвиден с настилка от шлайфан бетон, а общите части в сградата ще са изпълнени с декоративна мазилка по стените и висок клас устойчива настилка по стълбища и площадки.
Заложени са висок клас блиднирани входни врати за всички жилища на марката SOLID (или еквивалент).
