13/02/2025
Si estas por tomar un crédito sea personal, hipotecario o simplemente siempre tuviste la duda, te dejamos algo que es fundamental que sepas:
La TNA (Tasa Nominal Anual) la podemos pensar como una etiqueta de la tasa de interés, es el porcentaje que te cobrarán por un préstamo en un año. Pero, no es lo que vas a terminar pagando, ni siquiera lo que efectivamente vas a pagar Veamos dos ejemplos:
1) Pedís un préstamo de $1.000 con una TNA de 20%. Eso quiere decir que, en TEORIA, en un año tenes que pagar $1.200 ($1.000 de capital y $200 de intereses).
2) Imagínate que entras a un local de ropa y ves que hay un pantalón con una etiqueta que dice $100 (Ese es el valor NOMINAL), vas a la caja y te dicen que ese precio no tenía impuestos incluidos por lo que finalmente sale $120.
La TNA es útil para tener una idea inicial del costo del préstamo, pero no te da la imagen completa. Para saber cuánto vas a pagar en total, necesitas conocer la TEA y el CFT.
La TEA (Tasa Efectiva Anual) es lo que efectivamente terminas pagando teniendo en cuenta esos intereses que va generando el préstamo, es decir capitalizando interés. Qué significa capitalizar? Que los intereses se suman al capital y generan más intereses en el siguiente período.
Cuando hablamos de TEA hablamos de Interés Compuesto.
Finalmente, y no menos importante, tenemos el CFT (costo financiero total). Este es el dato que más me tiene que importar y el que generalmente las páginas no lo tienen a primera vista o está en la letra chica al final de la página y en muchos casos es estimado.
El CFT es el "precio total" del préstamo. Incluye la TNA, los impuestos, los seguros (si es que los hay), comisiones y cualquier otro gasto adicional. Es como el precio final del producto, con todos los impuestos, costos y hasta el envío incluidos.
En resumen
TNA: La "etiqueta" de la tasa, solo incluye los intereses.
TEA: La "verdadera" tasa, incluye la capitalización de intereses.
CFT: El "precio total", incluye todo lo que pagas por el préstamo.