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「節流」固然重要，但真正讓資產起飛的是「開源」：只靠省錢，其實進步有限。 上班族尤其容易陷入「我省夠多」的思維，但薪水本身是有限的，如何主動增加收入，才是突破口。 很多人把重心放在砍支出／壓低生活水準，但忽略了「創造收入、讓錢為你工作」的可...
26/11/2025

「節流」固然重要，但真正讓資產起飛的是「開源」：只靠省錢，其實進步有限。

上班族尤其容易陷入「我省夠多」的思維，但薪水本身是有限的，如何主動增加收入，才是突破口。

很多人把重心放在砍支出／壓低生活水準，但忽略了「創造收入、讓錢為你工作」的可能性。
建議同時兼顧「節流」與「開源」：一邊控制支出開銷，一邊尋找提升收入的機會，如副業、技能提升、被動收入...

📌文章來源：CMoney

隨著房價不斷上漲，許多年輕人感受到買房的壓力，實現買房夢想變得越來越困難。為了幫助首次買房的年輕人減輕負擔，政府推出了「青年安心成家購屋貸款」，也就是

💡巴菲特：教孩子理財，最常見的錯誤就是「教太晚」大家看到這篇真的蠻有感的，整理幾個重點給你們👇巴菲特 6 歲就開始做小生意：用 25 美分買 6 罐可樂，再以每罐 5 美分售出，賺到人生第一筆利潤。他從小就靠賣雜誌、口香糖累積金錢觀念。巴菲...
25/11/2025

💡巴菲特：教孩子理財，最常見的錯誤就是「教太晚」
大家看到這篇真的蠻有感的，整理幾個重點給你們👇
巴菲特 6 歲就開始做小生意：用 25 美分買 6 罐可樂，再以每罐 5 美分售出，賺到人生第一筆利潤。

他從小就靠賣雜誌、口香糖累積金錢觀念。
巴菲特說，他最重要的啟發來自父親：「正確習慣要越早養成越好，存錢是一輩子最重要的能力。」

他認為家長最大的錯誤就是：太晚開始跟孩子談金錢管理。
多晚算太晚？巴菲特說：幼稚園就可以開始了。
關鍵在於觀念不是等孩子會賺錢才教，而是越早建立越自然

📌文章來源：天下雜誌

教導孩子財務責任該從幾歲開始呢？又要教給孩子什麼樣的金錢觀呢？巴菲特分享了他的經驗與想法。

💡 中高齡想買房，4 大須知1️⃣ 貸款年限＋年齡限制：許多銀行規定貸款期數＋年齡不能超過70～75年，年紀越大，貸款選項就越少。2️⃣ 提供財力證明或保證人：若無法自行談到高成數貸款，附上資產證明或由信用佳的親人擔保都會成為加分條件。3️...
17/11/2025

💡 中高齡想買房，4 大須知
1️⃣ 貸款年限＋年齡限制：
許多銀行規定貸款期數＋年齡不能超過70～75年，年紀越大，貸款選項就越少。
2️⃣ 提供財力證明或保證人：
若無法自行談到高成數貸款，附上資產證明或由信用佳的親人擔保都會成為加分條件。
3️⃣ 地上權房產隱藏成本高：
雖價格較低，但地租／限定使用期限／貸款條件較差，需謹慎評估。
4️⃣ 居住條件仍重要：
坪數不用太大，但建議選有電梯、24 小時警衛、生活機能佳的大樓，「離塵不離城」。

📌文章來源：Money 錢

加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接 人的想法會隨年齡改變，年輕時或許覺得租房好，因為省開支、住居選擇彈性大，等到邁入中壯年，可能就會

📰「新青安」政策鬆綁了，是房市救兵還是空歡喜一場？行政院已經宣布：從 9/1 起，新撥款的新青安貸款 不會被算進銀行房貸 30% 限制 的法規中！但是…快樂的氛圍可能要先沉下來，因為還有兩個大阻礙讓年輕人「看得到、吃不到」。🔍 第一個阻礙：...
17/09/2025

📰「新青安」政策鬆綁了，是房市救兵還是空歡喜一場？
行政院已經宣布：從 9/1 起，新撥款的新青安貸款 不會被算進銀行房貸 30% 限制 的法規中！

但是…快樂的氛圍可能要先沉下來，因為還有兩個大阻礙讓年輕人「看得到、吃不到」。

🔍 第一個阻礙：銀行對「房貸收入比」要求仍然嚴格，月繳房貸不能超過收入大半。
🔍 第二個阻礙：銀行授信標準沒有因政策鬆綁就全面放寬，職業穩定性、收入、地段、負債⋯⋯都會被細看。

所以這波新政策能不能真正幫助到想買屋的年輕人，還要看銀行願不願意放得開，也要看貸款者本身條件是不是匹配。

📌 來源／今周刊 Business Today

新青安貸款被排除在《銀行法》第七十二條之二「限貸30％以下」規範之外，外界期待可為近期低迷的房市，注入一劑強心針，但不動產業界卻持保留態度。

｜每日優選文章近年來政府為了抑制房市炒作現象，陸續推出了不少政策，但現階段房價並未出現明顯鬆動，民眾買房難度仍然相當高。來源：遠見雜誌
18/01/2024

｜每日優選文章

近年來政府為了抑制房市炒作現象，陸續推出了不少政策，但現階段房價並未出現明顯鬆動，民眾買房難度仍然相當高。

來源：遠見雜誌

台灣房價一路漲，到底年收入多少才敢進場買房？東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，自2009年有統計數據以來，年收入低於80萬元的房貸族佔比從67%下降到47%。反觀年收入高於80萬元的房貸族佔比則從33%增加到52%，明顯此....

｜每日優選文章新青安房貸相較於青安房貸舊制，包含機動一段式利率從2.025%降為1.775%，在市場利率普遍超過2%的現在，成為現今房貸利率的「破盤價」。來源：Smart自學網
05/12/2023

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新青安房貸相較於青安房貸舊制，包含機動一段式利率從2.025%降為1.775%，在市場利率普遍超過2%的現在，成為現今房貸利率的「破盤價」。

來源：Smart自學網

「新青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（以下簡稱『新青安房貸』）」優惠購屋政策從2023年8月上路至今

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14/11/2023

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個人生活與工作融為一體，難道就一定是不好的嗎？

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即便如此，人們還是無法離開華爾街。不對，是不能離開華爾街。雖然離開華爾街的原因如此之多，但華爾街也確實提供了束縛著我們的價值主張。

｜每日優選文章面對全台租金持續創高，房客能用什麼策略租到性價比高的物件呢？來源：Smart自學網
09/11/2023

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面對全台租金持續創高，房客能用什麼策略租到性價比高的物件呢？

來源：Smart自學網

根據內政部公布的租金指數，2021年10月為104.77，再創有統計以來的40年新高。不過詭異的是，

｜每日優選文章買房之後就開始20年以上的房貸期限，你是否曾擔心過若發生意外，導致房貸繳納出現困難時該怎麼辦呢？那麼房貸壽險或許是你購屋時可考慮搭配的產品。房貸壽險真的需要嗎？有哪些優缺點呢？來看以下對房貸壽險的介紹吧！來源：商周財富網
07/11/2023

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買房之後就開始20年以上的房貸期限，你是否曾擔心過若發生意外，導致房貸繳納出現困難時該怎麼辦呢？那麼房貸壽險或許是你購屋時可考慮搭配的產品。房貸壽險真的需要嗎？有哪些優缺點呢？來看以下對房貸壽險的介紹吧！

來源：商周財富網

買房之後就開始20年以上的房貸期限，你是否曾擔心過若發生意外，導致房貸繳納出現困難時該怎麼辦呢？那麼房貸壽險或許是你購屋時可考慮搭配的產品。房貸壽險真的需要嗎？有哪些優缺點呢？來看以下對房貸壽險的介紹吧....

｜每日優選文章雖然新青安很讚，但申請補助的民眾還是要注意 Q&A 幾個重點喔！來源：Money錢
03/11/2023

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雖然新青安很讚，但申請補助的民眾還是要注意 Q&A 幾個重點喔！

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「新青安」房貸申請有什麼標準？ 台灣「新青安」房貸利息補貼，貸款年限由 30 年延長至 40 年，引起網友熱烈討論此舉是否會造成「貸貸相傳」、或者「

｜每日優選文章無論什麼時候提前還款給銀行，銀行收取的利息都是一樣的利率，利息則會跟著你的本金變化而改變，還沒有償還的本金部分都必須按月支付利息。來源：今周刊
31/10/2023

｜每日優選文章

無論什麼時候提前還款給銀行，銀行收取的利息都是一樣的利率，利息則會跟著你的本金變化而改變，還沒有償還的本金部分都必須按月支付利息。

來源：今周刊

買房關於銀行貸款，大家普遍的認知是越早還越好，還的利息越少，其實這是錯誤觀念，我們首先要搞清楚銀行的利息怎麼計算，還款一般分為：等額本息和等額本金。30年的房貸，還多少年後再一次性還清比較合適？很多想省....

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