Steliana Buse - imobiliare, creditare, asigurari

03/09/2026

03/09/2026

🏡 Două case, 7.661 mp de teren și un râu la limita proprietății – ce proiect ai transforma aici în realitate?

În Șomănești, comuna Telești, la aproximativ 20 km de Târgu Jiu, te așteaptă o proprietate cu multiple posibilități de valorificare: locuință pentru o familie numeroasă, pensiune agroturistică, fermă, plantație, centru de echitație sau un proiect dezvoltat cu fonduri europene.

✨ Ce îți oferă proprietatea?

✅ Două case, dintre care locuința principală a fost renovată complet în 2024
✅ Suprafață utilă totală de 182,4 mp
✅ Teren generos de 7.661 mp
✅ Front stradal de 21,49 m
✅ Posibilitate de parcelare și acces separat
✅ Două fântâni proprii și apă curentă la poartă
✅ Livadă, grădină, vie și teren arabil
✅ Râu la limita proprietății și pădure în apropiere
✅ Numeroase anexe și spații de depozitare

💶 Preț: 57.000 €

Este locul potrivit pentru tine dacă îți dorești liniște, spațiu și libertatea de a construi un proiect cu adevărat valoros.

🔎 Vezi toate detaliile și fotografiile proprietății:
👉 https://www.mrexclusivitate.ro/casa-vila-6-camere-de-vanzare-somanesti-cp3224957/

📞 Sună acum la 0753 573 600 și programează o vizionare!
Poate că aici începe următoarea ta investiție sau povestea unei vieți mai aproape de natură.

Mr. Exclusivitate Oltenia Mr. Exclusivitate

02/09/2026

🏡 Un apartament mic, dar cu posibilități mari – zona Gara / Piața Mică!

Cauți o locuință ușor de întreținut sau o proprietate potrivită pentru investiție? Acest apartament cu 2 camere, situat la parter, poate fi alegerea inspirată pentru tine!

✨ De ce merită să îl vezi?

✅ 27 mp utili, compartimentare semidecomandată
✅ Centrală termică proprie
✅ Izolație termică exterioară
✅ Ferestre termopan
✅ Scurgere separată
✅ Acces rapid la Piața Mică, Gară, magazine, farmacii și transport public

Datorită poziționării și accesului facil, proprietatea poate fi folosită atât ca locuință, cât și ca birou, mic spațiu comercial sau investiție pentru închiriere.

💶 Preț: 47.000 €

🔎 Vezi aici toate detaliile și fotografiile proprietății
https://www.mrexclusivitate.ro/apartament-2-camere-de-vanzare-9-mai-targu-jiu-cp3224850/

📞 Sună acum la 0753 573 600 și programează o vizionare!

02/09/2026

01/09/2026

🏔️ O cabană în Rânca poate fi mai mult decât un refugiu la munte. Poate deveni o investiție profitabilă!

Imaginează-ți un loc în care turiștii se bucură de aer curat, peisaje spectaculoase și momente de neuitat, iar tu construiești o afacere în una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din zonă.

Situată în apropierea Pensiunii Veverița, cabana beneficiază de acces facil și poate fi folosită atât pentru închiriere în regim turistic, cât și ca locuință de vacanță pentru familie.

🏡 Caracteristici principale:

✅ Teren: 250 mp
✅ Suprafață construită totală: 180 mp
✅ Regim: Parter + Etaj + Mansardă
✅ 5 camere
✅ Bucătărie și sală de mese
✅ Magazie și cameră tehnică
✅ 2 camere la etaj și 3 camere la mansardă

💶 Preț: 160.000 €

Dacă îți dorești o proprietate la munte, cu potențial turistic și spațiu suficient pentru a crea experiențe memorabile, această cabană merită văzută!

📞 Sună la 0753 573 600 și programează o vizionare!
🔎 Mai multe detalii pe https://www.mrexclusivitate.ro/hotel-pensiune-4-camere-de-vanzare-ranca-cp3288865/

31/08/2026

🏢 Cauți spațiul potrivit pentru afacerea ta în Târgu Jiu?

Un spațiu bine poziționat poate face diferența dintre o afacere greu de găsit și una ușor accesibilă clienților!

📍 În zona 8 Mai, la intersecția străzilor 22 Decembrie 1989 și Progresului, se oferă spre închiriere un spațiu de 56,45 mp, situat la parter.

✅ 3 încăperi potrivite pentru birouri, cabinet sau servicii
✅ Două căi de acces, inclusiv intrare separată din exterior
✅ Centrală termică proprie
✅ Vizibilitate bună și acces facil
✅ Potrivit pentru cabinet medical, contabilitate, avocatură, consultanță, sediu de firmă sau alte activități comerciale

💶 Chirie: 500 €/lună

🔎 Mai multe detalii și fotografii:
https://www.mrexclusivitate.ro/spatiu-de-birouri-3-camere-de-inchiriat-central-targu-jiu-cp3224855/

📞 Sună acum la 0753 573 600 și programează o vizionare! Poate fi exact locul în care afacerea ta va face următorul pas.

Mr. Exclusivitate Oltenia Mr. Exclusivitate

28/08/2026

🏠 Câteva minute de furtună. Mii de lei pierduți. Cine plătește pagubele?

Furtuna și grindina care au lovit recent județul Gorj ne-au arătat cât de repede se poate schimba totul: acoperișuri sparte, copaci doborâți, grădini distruse și sute de locuințe rămase fără energie electrică. La Bălănești, oamenii și-au găsit țiglele împrăștiate prin curți după vijelie. (Știrile ProTV)

Imaginează-ți că, după o astfel de noapte, descoperi:

🌪️ acoperișul avariat de vânt sau grindină;
🌧️ apă infiltrată în pereți și tavane;
⚡ aparatură electrică deteriorată;
🌳 garduri, anexe ori alte bunuri afectate.

Reparațiile pot costa mii sau chiar zeci de mii de lei. Fără o asigurare potrivită, întreaga cheltuială rămâne în grija ta.

O asigurare facultativă a locuinței poate acoperi, în funcție de polița aleasă, pagube produse de furtună, vijelie, grindină, ploi torențiale, incendiu sau alte riscuri. De exemplu, dacă grindina îți sparge acoperișul, iar ploaia pătrunde în casă și deteriorează finisajele, despăgubirea te poate ajuta să repari locuința fără să-ți consumi economiile.

⚠️ Important: polița PAD nu acoperă furtuna și grindina. Pentru aceste riscuri este necesară o asigurare facultativă. Grădinile, culturile și serele pot necesita o asigurare separată sau includerea lor expresă în contract.

Nu putem opri furtuna, dar putem limita cât de mult ne afectează financiar.

📞 Sună-mă la 0753 573 600 și verificăm împreună ce variantă de protecție se potrivește locuinței și bunurilor tale. Nu aștepta următoarea avertizare meteo ca să afli că nu ești protejat.