09/10/2025
💡 Hypotheekrente 10 jaar vast – wat bepaalt jouw tarief eigenlijk?
De laagste 10-jaarsrente met NHG ligt deze week op 3,41% bij Woonnu, maar bij sommige aanbieders loopt dit op tot ruim 4,3%. Dat verschil heeft niet alleen met de geldverstrekker te maken, maar vooral met twee factoren:
🏠 1. Schuld-marktwaardeverhouding
Hoe lager de hypotheek ten opzichte van de waarde van je woning, hoe lager de rente.
Een lening van 60% van de woningwaarde levert dus een beter tarief op dan 100%.
🌱 2. Energielabel
Steeds meer banken belonen energiezuinige woningen met korting.
Een woning met label A krijgt soms tot 0,15% lagere rente dan een woning zonder label.
📊 Enkele actuele rentes (10 jaar vast, NHG):
Woonnu: 3,41%
Rabobank Basis: 3,42%
Florius Profijt Drie+Drie: 3,44%
Obvion Woon: 3,47%
Syntrus Achmea Comfort: 4,07%
Tulp Compleet: 4,34%
👉 Kortom: de laagste rente krijg je niet zomaar — die hangt af van je woningwaarde, je energielabel én de voorwaarden van de geldverstrekker.
💬 Bij FINCN rekenen we precies uit welke rente jij kunt krijgen, én hoe je die verder kunt verlagen.
📍 Nieuwsgierig naar jouw actuele rentetarief? Plan vrijblijvend een gesprek met ons.
