Salehan Msalim

Salehan Msalim Consultant

Investment yg paling bagus adalah invest masa sendri utk ilmu.Xde ilmu kita akan stuck sampai situ je.Dlu abg jenis mala...
14/08/2021

Investment yg paling bagus adalah invest masa sendri utk ilmu.
Xde ilmu kita akan stuck sampai situ je.

Dlu abg jenis malas nak masuk training. Tp sejak2 akhir baligh ni abg da berubah 🀣🀣

Korg cm mna plak?
Rajin masuk training or malas cm abg juga 🀣

Btw.. Thanks sbb ada team yg gila happening. Ilmu, game, nasihat smua complete every week.

SALAM MAAL HIJRAH
09/08/2021

SALAM MAAL HIJRAH

DOLLAR COST AVERAGING ( DCA)Ada yg pernah dgr tentang DCA ni? Kepada investor2 luar sana, mesti ramai yg tau teknik ni k...
27/07/2021

DOLLAR COST AVERAGING ( DCA)

Ada yg pernah dgr tentang DCA ni? Kepada investor2 luar sana, mesti ramai yg tau teknik ni kn? Dan pada yg belum tahu, abg nak share kat korg salah satu teknik yg sgt berkesan yg boleh di apply dlm beberapa instrument pelaburan seperti UT, Crypto dan lain2 yg seangkatan dgnnya. πŸ˜…

Dollar-Cost Averaging adalah salah satu teknik yg di pop**ar di America, sbb tu nama dia pun Dollar.

Dollar-Cost Averaging atau (DCA) merupakan satu teknik pelaburan dengan membeli sesuatu saham pada satu jumlah amaun pelaburan yang tetap dalam tempoh berkala tanpa mengambil kira harga saham tersebut. ( topup setiap bulan atau setiap 3 bulan)

Dengan menggunakan DCA, seseorang pelabur akan membeli saham secara berterusan, di mana sebahagian dibeli ketika harga saham menurun dan sebahagian dibeli ketika harga saham meningkat. Teknik ini digunakan untuk menilai harga saham-saham yang dibeli. Teknik ini juga dikenali sebagai β€œconstant dollar plan”.

Dari perspektif pelaburan unit trust, teknik Dollar Cost Averaging terpakai apabila pelabur membeli atau mengumpul unit-unit sesuatu dana secara konsisten (kebiasaanya secara bulanan, atau pun suku tahunan untuk pelaburan EPF Akaun 1) tidak kira apa jua harga Net Asset Value(NAV) dana tersebut. Kelebihan mengaplikasikan teknik Dollar Cost Averaging ini, pelabur tidak perlu risau dengan keadaan pasaran/market, mahupun keadaan ekonomi semasa kerana objektif teknik ini adalah untuk sentiasa mengumpul unit dana unit trust tadi secara konsisten tanpa mengira harga Net Asset Value(NAV) dana tersebut.
tulkan.

Contoh Pelaburan En Ali secara regular:
19 Januari
Nav 0.50, jumlah pelaburan RM2000
= Unit Terkumpul 4,000
19 April
Nav 0.44, jumlah pelaburan RM2000
= Unit Terkumpul 4,444.44
19 Julai
Nav 0.60, jumlah pelaburan RM2000
= Unit Terkumpul 3,333.33

Jumlah Keseluruhan Unit = 11,777.77

Contoh diatas menunjukkan jumlah pelaburan En.Ali di dalam sebuah dana unit trust A.Selepas melabur secara konsisten setiap 3 bulan(suku tahunan/quarterly basis),En Ali telah pun mengumpul sebanyak 11,777.77 unit dana unit trust A. Average/purata harga unit yang dikumpul oleh En.Ali boleh dikira seperti berikut:

Jumlah Pelaburan : RM 6000

Unit Terkumpul : 11,777.77 unit

Average/Purata Harga unit : (Jumlah Pelaburan / Unit Terkumpul ) = RM0.509 dibundarkan RM 0.51

Contoh di atas menunjukkan bagaimana konsep Dollar Cost Averaging diaplikasi. Walaubagaimanapun contoh harga unit trust (NAV) yang digunakan di atas adalah terlalu volatile dan mungkin tidak boleh diguna pakai untuk menggambarkan keadaan sebenar pelaburan unit trust. Ingin saya ingatkan konsep Dollar Cost Averaging ini tidak sesuai untuk pelaburan jangka pendek (kurang dari 3 tahun) atas beberapa faktor berikut :

1.Volatility (Turun naik harga) dana unit trust tidak agresif.

2.Kaedah ini merupakan konsep asas bagi melindungi pelaburan kita semasa kegawatan ekonomi, atau ketidak tentuan pasaran yang kebiasaannya berlangsung dari 1 hingga ke 3 tahun. Dalam keadaan ekonomi yang tidak berapa baik, harga kebanyakan dana unit trust (terutamanya unit trust jenis ekuiti/atau pasaran saham) akan turun. Ini sebenarnya merupakan peluang kepada pelabur-pelabur untuk mengumpul lebih banyak unit pada harga yang rendah dengan amaun pelaburan yang sama berbanding sewaktu ekonomi dalam keadaan baik atau bullish(menaik). Seperti contoh diatas, anda boleh andaikan pada 19 April, ekonomi berada dalam keadaan menurun dan kembali naik menjelang 19 Julai. Dapat kita lihat jumlah unit yang dikumpul oleh En.Ali pada 19 April adalah lebih banyak berbanding unit yang dikumpul pada 19 Julai walaupun amaun pelaburan adalah sama sebanyak RM 2000. Kelebihan membeli unit pada harga yang lebih rendah sangat membantu menurunkan lagi purata/average harga unit, dan inilah yang dinamakan Dollar Cost Averaging.

3.Kaedah ini sangat efektif untuk pelaburan jangka sederhana dan panjang (5 tahun ke atas), sebagai contoh pelaburan untuk tujuan persaraan (EPF/KWSP Akaun 1) kerana ia memberi peluang kepada pelabur untuk terus mengumpul unit pada harga yang berbeza tanpa mengira keadaan pasaran/ekonomi semasa. Lebih bagus lagi sekiranya pelabur melabur di dalam dana unit trust yang memberi dividen secara konsisten kerana apabila dividen diberikan, akan berlaku pertambahan unit dan sekali lagi membantu menurunkan purata/average harga unit.

Setiap pelaburan mempunyai kelebihan dan kekurangan yang tersendiri. Apa yang lebih penting anda sebagai pelabur harus memahami apa yang anda laburkan dan mengaplikasikan strategi yang di ajar. Sekiranya anda tidak mempunyai masa untuk sentiasa menyelia pelaburan anda, serahkan saja pada yang pakar untuk membantu anda.

Utk lebih details, korg boleh wassap abg. Kita explain lebih mendalam Insyallah.

http://wasap.my/60196176698/DCA
http://wasap.my/60196176698/DCA
http://wasap.my/60196176698/DCA

Credit to Tuan Irwan.

PRS ( PRIVATE RETIREMENT SCHEMES)Ada yg tahu dan ada yg xtahu.So arini abg nak share skit apa itu PRS. PRS adalah salah ...
26/07/2021

PRS ( PRIVATE RETIREMENT SCHEMES)
Ada yg tahu dan ada yg xtahu.

So arini abg nak share skit apa itu PRS. PRS adalah salah satu instrument pelaburan jangka masa panjang yg direka utk membantu individu mengumpul simpanan bila masa pencen atau bersara.

Apa beza Unit Trust dgn PRS?
So seperti yg abg pernah bgtaw di post ni https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=328666368730350&id=100047609682773

PRS juga menggunakan teknik yg sama, dimana dana2 diuruskan oleh FUND MANAGER.

Cuma yg membeza kan UT dan PRS adalah LOCK IN PERIOD.

Contoh seperti UT tiada lock in period . Jika hari ini kita melabur then next week jika kita nak redeem balik, kita boleh redeem tiada masalah.

TAPI PRS?
Bila korg start je melabur, duit korg akan dilock sama seperti KWSP. Hanya boleh di keluar kan bila umur 50 dan 55 tahun. Yelah nama pun retirement scheme kan so mesti la sampai pencen 🀣

So itu je perkongsian abg mlm ni. Apa itu PRS n apa bezanya UT n PRS. Semoga bermanfaat guys.

Like n share kat kwn2 yea. Kita kembangkan lg ilmu pengetahuan Insyallah.

Salam & Good MorningPRS ( PRIVATE RETIREMENT SCHEMES)Ada yg tahu tentang PRS dan ada yg xtahu apa itu PRS.Apa beza PRS &...
26/07/2021

Salam & Good Morning

PRS ( PRIVATE RETIREMENT SCHEMES)
Ada yg tahu tentang PRS dan ada yg xtahu apa itu PRS.
Apa beza PRS & UT ni? Next post abg akan sharekan apa beza antara dua instrument pelaburan ni.

Korg da start Melabur ke?
Kalau belum, dan xtahu nak melabur kat mana. Korg roger abg okay?

Kita sembang minum kopi dlm zoom. πŸ˜‚

Alhamdulilah thanks pada sahabat2 abg yg Trust & Support abg.Kepada yg masih belum start Melabur dlm Unit Trust, boleh r...
25/07/2021

Alhamdulilah thanks pada sahabat2 abg yg Trust & Support abg.

Kepada yg masih belum start Melabur dlm Unit Trust, boleh roger abg Insyallah.
Boleh start Melabur mengunakan KW$P account 1. Tanpa keluarkan cash 😊

Semoga abg dpt membantu lg ramai utk melabur dan tangani inflasi di masa hadapan. ✌️

INFLASIRamai yg pernah dengar, tp xbegitu memahami tentang inflasi dan xbegitu nampak kesannya.Menurut Kamus Online Camb...
25/07/2021

INFLASI
Ramai yg pernah dengar, tp xbegitu memahami tentang inflasi dan xbegitu nampak kesannya.

Menurut Kamus Online Cambridge, definisi inflasi ialah β€˜peningkatan harga yang berterusan secara umum’. Kadar inflasi p**a ialah ukuran bagi kadar peningkatan
harga dalam bentuk peratusan. Sebagai contoh, kadar inflasi pada tahap 2.5% (berdasarkan Indeks Harga Pengguna Kebangsaan) membawa maksud bahawa
perbelanjaan purata individu atas barangan utama dan perkhidmatan telah meningkat pada kadar 2.5% sepanjang tempoh setahun.

Okay cakap Melayu🀣

Untuk senang faham, Pernah dgr dlu2 mak bapak kita pg skolah duit belanja 20sen je. Tp zaman kita rm5 sehari?

Dulu RM50 penuh bakul, skrg RM50 dpt brapa barang je. πŸ˜…

Haa tulah namanya inflasi guys πŸ˜…

So dr simpan duit bwah bantal. Duit tu xkan beranak.
At least beranak skit duit tu 😁😁
So korg kena invest utk mengelakan dr inflasi ni... 😊

Sbb tu wujudnya instrument pelaburan dalam dunia ni. Knp org kaya menjdi lebih kaya.? Sbb meraka bijak mngatur langkah utk mengelakkan dr inflasi ni.

Xyah risau. Bkn kena mula dgn beratus ribu utk mula invest. Pada yg xde cash, abg faham. JGN risau kita boleh mulakan dgn KW$P. Nak taw cara dia?

Tekan link bawah πŸ‘‡πŸ‘‡πŸ‘‡πŸ‘‡
http://wasap.my/60196176698/investcpt

Salam, tdo awal ke tu 🀣🀣 Seperti yg dijanjikan, abg nak cerita beberapa risiko yg ada dalam pelaburan. Lebih kurang ada ...
14/07/2021

Salam, tdo awal ke tu 🀣🀣

Seperti yg dijanjikan, abg nak cerita beberapa risiko yg ada dalam pelaburan. Lebih kurang ada 10 risiko yg ada dlm pelaburan seperti
- Risiko Pasaran (Market Risk)
- Risiko Kecairan (Liquidity Risk)
- Concentration Risk
- Risiko Kredit (Credit Risk)
- Reinvestment Risk
- Risiko Inflasi (Inflation Risk)
- Risiko Persekitaran (Horizon Risk)
- Longevity Risk
- Risiko Pelaburan Asing
- Risiko Ketidakpatuhan Shariah atau Shariah Non-Compliance Risk

Tapi... Ni smua terlalu mendalam. Hnya 3 risiko yg korg perlu tahu. 🀣🀣

- HIGH RISK ( High return)
- MEDIUM RISK ( Medium return)
- LOW RISK ( Low return)

So korg nak yg mana? Mesti nk yg high return kn tp low risk kn kn..😁
Hihi 🀣. Sama lah mcm abg. 🀣🀣.

So Unit Trust di kedudukan yg mana? Nnt abg akan terangkan kat post seterusnya. Sbb abg nak rest. Esok ada training 😁😁

Semoga bermanfaat. ✌️

Pernah dgr Quotes ni?Duit bekerja utk kita.Seperti mereka ni. Bkn harini invest esok trus kaya. TIDAK GUYS.Mereka ni smu...
11/07/2021

Pernah dgr Quotes ni?
Duit bekerja utk kita.

Seperti mereka ni. Bkn harini invest esok trus kaya. TIDAK GUYS.
Mereka ni smua buat utk masa hadapan. Invest hari ni, utk p**angan 5 ke 10 tahun hadapan.

Seperti Warren Buffet dia start invest dr umur 11 tahun. Umur berapa dia start kaya? Korg Google la πŸ˜‚

So korg2 yg ada peluang utk invest dlm Unit trust. Lets go...
Xckup duit? Relax... 😁

KW$P account 1 kan ada. Bkn boleh guna pun. Umur 55 bru dpt keluarkan. So sementara tggu 55tahun ni. Jom invest n kembangkan simpanan korg utk pencen nnt.

Thanks me leter ☺️.
Nak taw details? Tekan link kat bwah πŸ‘‡πŸ‘‡πŸ‘‡πŸ‘‡

http://wasap.my/60196176698/investaccount1

11/07/2021

Salam Guys.

Thanks kepada yg like n support page ni.

Insyallah sy akan sentiasa update benda2 yg bermanfaat. Stay safe guys ✌️

Address

Puncak Alam

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Salehan Msalim posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Salehan Msalim:

Share