The Face谈谈理财

09/09/2022

我想分享怎样投资基金(不是鸡精).
有人有兴趣学吗?
比如说Money Market Fund, 挑选基金的策略。有兴趣的留言一下，我才考虑开班教课(免费的)

04/08/2021

《摆脱信用卡债务的6种方法》

Lazada,Shopee又开始打折了！ 什么双11,22,33,44,55。

亚航正在进行一项促销活动，提供飞往日本的廉价机票。

苹果刚刚发布了他们最新的iPhone机型, 你蠢蠢欲动。

永无止境的消费，花未来钱，让我们轻易就刷掉信用卡。

每个月只还minimum,卡债越欠越多，我们该如何支付所有这些费用呢？

信用卡很容易让我们花掉未来钱。

然而，如果你的支出一直超过你的收入，不久你就会欠银行一笔很大的信用卡债务。


如果你陷入了信用卡债务的困境，不要惊慌。

当然，你应该做的第一件事就是立即检查你的消费习惯，并改变你的旧习惯。有很多省钱的方法。例如，抵制购买的冲动。把你不需要的东西都卖掉。在家里做饭，而不是在外面吃饭。我相信你知道该怎么做。简而言之，确保你的收入超过支出。

除了这一些基本步骤外，你还可以采取其他措施来减轻债务负担。

✅1. 准时付款, 一定要超过minimun payment

通常情况下，信用卡债务的真正杀手是利息。当你只支付信用卡的最低月还款时，你提供的资金几乎不足以偿还利息，更不用说本金了。信用卡的利息复利会以惊人的速度增长。

如果你现在负债累累，尽你所能，在每个月的月底尝试支付超过最低限额的费用。哪怕只有一点点。从长远来看，你会惊讶于它会在多大程度上减少你的债务。

✅2. 把你的余额转到一张新卡上（Balance transfer去新卡)

你现在肯定已经发现了，信用卡的利率非常高。你现在信用卡上的大部分欠款都是由利息组成的。因此，余额转移绝对是你减少债务的方法之一。

余额转账允许您将现有卡上的余额转到利率较低的新卡上。一些信用卡甚至提供零利率，通常是在短期合同期限内。进行余额转账可以为你节省一大笔。在你还清债务之前，一定不要刷你的新信用卡，除非绝对必要。

完整文章: https://tinyurl.com/kzm8uvsk

02/08/2021

根据2002年国家癌症登记处的报告：

马来西亚半岛新诊断的癌症病例超过2.6万例。

与新加坡不同，马来西亚女性的癌症发病率(55%比45%)高于男性。

预计每5.5名马来西亚人中就有一人在一生中患上癌症

(华人每4人中就有1人，印度人每5人中就有1人，马来人每7人中就有1人)。

马来西亚男生常见癌症是肺癌.

乳腺癌是女性最常见的癌症，其次是 ....... 待续

癌症一词的起源可归功于希腊医生希波克拉底(公元前460-370年)，他被认为是“医学之父”。 希波克拉底用 carcinos和carcinoma来描述非溃疡性non-ulcer forming和溃疡性肿瘤ulcer-forming tumors。在希腊语中，这些词指的是cra

01/08/2021

在马来西亚，比较普遍的投资工具有房地产，股票。大部人都会比较容易明白。

而投资信托基金(Unit Trust)， 可能对于某些新的投资者，信托基金很多术语，什么是NAV, 怎样赚钱的？会有一些疑惑。


所以，在还没投资之前，我们必须先搞清楚是那么是信托基金？

信托基金的费用有哪些，信托基金的预计回报有多少? 怎样去挑选适合自己的基金?

#什么是信托基金(Unit Trust)?

简单来说，就是我们不会投资，我们把钱交给合法，国行批准的专业投资基金经理帮我们去投资，增加我们的财富。

为什么我们需要信托基金？
因为大部分普通人不是专业投资者，我们也没时间去研究大量市场走向，公司行业分析。

由于以前没有这个工具，大部分人也害怕投资在高风险的股市，大部人只是放在银行的定存。可是银行定存又很低，不能增加我们的财富，甚至跑输通货膨胀。

所以，很多小的投资者，把钱结合起来，就是一大笔钱。 (一根竹没有力量，可是把一大捆竹绑起来，就是一股很大的力量，可以做很多东西).

举例：你拿RM1000去放定存，和基金经理拿一千万放定存，谁可以争取更好的promo rate?

基金投资公司通过结合我们这些普罗大众的钱，然后聘请最专业的基金经理........

完整文章: https://bit.ly/3rMLVbH

17/06/2021

Refinance屋子拿来还PTPTN的债？ 理财师衷心给你3个劝告这样值得吗...

今天我看到有个网友问了以下这个问题

“1年前失业了，所以PTPTN拖欠了1年没有还。
过后长辈去世，在长辈的遗产中，分到了一间屋子。

不懂我可以refinance (房屋抵押贷款再融资)，拿一笔钱出来settle PTPTN?"

我的看法是这样的 URL: shorturl.at/cxAK2

13/10/2020

#网络安全意识
#提防信用卡被盗

最近在网络，是不是常听到说有人分享过信用卡被盗的问题？

今天我在某知名购物平台要购物的时候，

特别注意了一下

当你要下单付款的时候，

有一项是要你填信用卡号码的。

然后我特别注意了那个条文(Clause)

"I acknowledge that by saving my card. One time password (OTP) might not be required for transcations on ###."

[这个条文就是说你授权了这家公司的平台替你储存了这张信用卡的资料(让你方便) 那以后再买东西，可以利用同一张信用卡，那么就不需要信用卡的第二层verification(OTP code)了。]

ok.这信用卡绑定,个人认为当然有好处，也有坏处。

好处是"很方便，快捷" (要买什么，不需要再花几分钟填信用卡号码）

坏处呢，”当然是安全问题“。

如果你的购物平台密码被hacked了，就GG了。

以下是几个情况，你特别要注意(潜在密码被盗风险很高）

1）如果你时常上不知名网站，或者成人网站

2) 时常利用外面的Public Wifi上网

3）电脑没有按照anti virus(可能有木马程序在电脑)

4) 你乱下载一些免费cracked software 或盗版影片

5) 你很久没有换购物平台的密码 (建议，每三个月换一次）

这些都会造成你网络安全问题的风险。

所以，请大家务必提高网络安全意识。

不要成为无辜被hack的受害者( p.s. 钱很难赚)

12/10/2020

#吉隆坡加油

07/10/2020

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#世界8大奇迹复利
#理财是一种简单的生活态度

#留言666获得复利计算器

复利计算的特点是：把上期未的本利和作为下一期的本金，在计算时每一期本金的数额是不同的。

复利的报酬惊人，比方说拿10万元去买年报酬率20%的股票，约莫3年半的时间，10万元就变成20万元。复利的时间乘数效果，更是这其中的奥妙所在。

复利的力量是巨大的。印度有个古老故事，国王与象棋国手下棋输了，国手要求在第一个棋格中放上一粒麦子，第二格放上两粒，第三格放上四粒，即按复利增长的方式放满整个棋格。国王以为这个棋手可以得到一袋麦子，结果却是全印度的麦子都不足以支付。

所以，追逐复利的力量，正是资本积累的动力。

04/09/2020

大马财务规划委员会（MFPC）和资本市场发展基金（CMDF）联合研究显示，三分之一国人的债务多过资产，且有52%国人的收入并不足以应付日常开销。

https://www.chinapress.com.my/?p=2159872

22/08/2020

人生从来不是规划出来的，
而是一步步走出来的。
找到自己喜欢的事，
每天做那么一点点，
时间一长，
你就会看到自己的成长。
早安💛

19/08/2020

#保险小常识
#如果除草公司工作弹起的石头击中你的车镜怎么办
#这到底谁要负责?

A. 自认倒霉
B. 找市政局赔钱
C. Claim自己的车大镜保险
D. 找除草公司的Contractor负责

猜猜看你猜得对吗? 😁
留言过后会给你答案。